会展中心场地租赁合同

会展中心场地租赁合同甲方（出租方）：XX会展中心有限公司，注册地址：XX市XX区XX路XX号；乙方（承租方）：XX有限责任公司，注册地址：XX市XX区XX街XX号。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地举办会展事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX会展中心内的第3号展厅（建筑面积1200平方米）出租给乙方使用，具体位置及范围以附件一《租赁场地平面图》为准（附件一作为本合同组成部分）。1.2租赁场地配套设施包括：基础照明系统、中央空调系统、公共区域消防喷淋及灭火器、应急疏散通道、场地内10个标准电源接口（每个接口最大负荷5千瓦）、公共卫生间及清洁工具存放区。1.3乙方租赁场地仅限举办“2024年XX行业产品博览会”，不得擅自改变用途或用于违法违规活动。二、租赁期限2.1租赁期限自2024年5月10日8时起至2024年5月15日18时止，共计6天。其中：布展时间为5月10日8时-5月12日18时，开展时间为5月13日9时-5月14日17时，撤展时间为5月15日8时-18时。2.2乙方需延长使用时间的，应提前3个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，延长期间费用按原租金标准的150%计算；未经同意逾期占用的，每逾期1小时按日租金的10%加收费用。三、费用及支付方式3.1租金标准：人民币150元/平方米/天，总租金为1200㎡×150元/㎡/天×6天=108000元（大写：壹拾万捌仟元整）。3.2押金：乙方需支付押金20000元（大写：贰万元整），用于担保场地及设施完好、费用结清。租赁期满无违约且设施无损坏的，甲方于撤展结束后7个工作日内无息退还。3.3支付方式：-合同签订当日，乙方支付总租金的50%（54000元）及押金（20000元），合计74000元；-布展开始前2个工作日（5月8日前），支付剩余50%租金（54000元）；-水电费按实际使用量计算，单价为水费5元/吨、电费1.2元/度，乙方需在撤展后3个工作日内结清。3.4逾期支付的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过5日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-确保租赁场地及设施在交付时符合使用标准，提供24小时公共区域安保服务及消防设施定期检查；-协助乙方办理会展相关审批手续（如公安、消防备案），提供会展中心的应急联系方式；-有权对乙方布展、撤展及展会期间的行为进行监督，发现违规（如堵塞通道、使用易燃材料）有权要求立即整改，拒不整改的可终止合同。4.2乙方权利义务：-严格按约定用途使用场地，不得转租、转借或占用公共区域；-布展时不得破坏场地结构（如钻孔、粘贴墙面），特装展台需提前提交设计图经甲方审核通过；-承担展会期间自身展品、人员及第三方的安全责任，购买必要的展会责任险；-撤展后需将场地恢复原状，清除所有垃圾及展品残留，否则甲方有权委托第三方清理，费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方未按时交付场地或设施故障导致乙方无法正常使用的，每逾期一日按日租金的100%支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除合同，甲方退还已付款项及押金，并赔偿乙方直接损失（如展品运输费、宣传费）。5.2乙方擅自改变用途或损坏场地设施的，甲方有权没收押金，并要求乙方按市场价赔偿损失；情节严重的，甲方可立即终止合同。5.3乙方未按约定时间撤展的，按本合同2.2条加收费用；逾期超过24小时的，甲方有权强制清理，产生的费用及损失由乙方承担。六、不可抗力因地震、台风、政府强制关闭场馆等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方需在24小时内通知对方，并提供相关证明，协商后续处理方案（如延期或退款）。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本合同附件（租赁场地平面图、展会安全须知）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方