公共走道协议书

PAGE公共走道协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方所在建筑物存在公共走道的使用及管理等相关事宜，为明确双方权利义务，保障公共走道的正常使用秩序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共走道范围本协议所涉及的公共走道位于[建筑物具体地址]，包括但不限于从[起始位置描述]至[终止位置描述]的通道、楼梯间、电梯前室等区域，其具体范围以建筑物原始设计图纸及相关规划文件确定为准。2.公共走道用途公共走道作为建筑物内各业主、使用人通行、疏散以及消防等功能的重要通道，应保持畅通无阻，不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及法律法规规定，正常使用公共走道。对乙方在公共走道的不当行为有权进行监督，并要求乙方改正。2.义务遵守本协议约定，不得擅自占用、堵塞、封闭公共走道。负责对自己使用公共走道过程中的行为负责，不得损坏公共走道的设施设备。协助乙方共同维护公共走道的环境卫生和秩序，发现问题及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及法律法规规定，对公共走道进行合理的管理和维护。在法律法规允许范围内，有权对公共走道的使用情况进行监督检查。2.义务负责公共走道的日常清扫保洁工作，保持走道地面、墙面、扶手等设施的清洁卫生，定期进行消毒等防疫措施（根据实际情况确定）。对公共走道的设施设备进行定期巡查和维护，确保照明、通风、消防等设施设备正常运行，发现损坏或故障及时修复或通知相关部门维修。制定公共走道使用管理制度，规范业主、使用人的通行行为，制止各类违规占用、破坏公共走道的行为，并及时向甲方通报。配合甲方及相关部门对公共走道的安全检查、应急处置等工作。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自占用、堵塞、封闭公共走道或损坏公共走道设施设备，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方或其他业主造成的损失。甲方拒不改正的，乙方有权采取必要措施恢复公共走道原状，所产生的费用由甲方承担。2.若乙方违反本协议约定，未履行公共走道的清扫保洁、设施设备维护等义务，导致公共走道环境卫生差、设施设备损坏等影响正常使用的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权委托第三方进行处理，所产生的费用由乙方承担。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为维权所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议