酒店转让意向协议书

PAGE酒店转让意向协议书协议编号：[协议编号具体数字]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店具体名称]酒店（以下简称"该酒店"），乙方对该酒店转让事宜表示出兴趣并愿意进一步洽谈，双方经友好协商，达成如下酒店转让意向协议书：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：[酒店具体经营范围，如提供住宿、餐饮、会议等服务]4.酒店规模：酒店拥有客房[X]间，餐厅可容纳[X]人同时就餐，配套有会议室、健身房、停车场等设施。5.酒店经营状况：甲方提供截至[具体日期]的酒店经营财务报表（包括但不限于营业收入、成本支出、利润等情况），供乙方参考了解酒店经营现状。二、转让意向及初步协商1.甲方有意向将该酒店整体转让给乙方，转让内容包括酒店的全部固定资产（如建筑物、装修、设备设施等）、无形资产（如品牌、商标、经营资质等）以及相关的经营权益。2.乙方对甲方转让该酒店表示出兴趣，并愿意就转让事宜进行进一步深入协商。双方同意在本意向协议签订后的[X]个工作日内，共同组建工作小组，对酒店的详细情况进行尽职调查，包括但不限于财务状况、经营情况、资产状况、债权债务等。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本意向协议的约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权解除本意向协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实披露酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、资产状况、债权债务等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方进行尽职调查，提供相关资料和文件，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。在本意向协议有效期内，不得与第三方就该酒店转让事宜进行实质性接触或签订转让协议。负责处理酒店在转让前的正常经营管理事务，确保酒店的稳定运营，不得故意损害酒店利益或乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向协议的约定提供相关信息和协助。在尽职调查过程中，有权对酒店的各项情况进行详细了解和核实。2.义务按照本意向协议的约定，按时支付尽职调查所需费用（如有）。对在尽职调查过程中知悉的甲方商业秘密和酒店相关信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本意向协议约定的其他目的。在尽职调查结束后，应在[X]个工作日内以书面形式向甲方反馈调查意见。根据尽职调查结果，决定是否继续推进酒店转让事宜，并在决定后及时通知甲方。四、转让价格及支付方式（暂定价，最终以正式转让协议为准）1.转让价格：双方初步协商转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含酒店的全部固定资产、无形资产及经营权益，但不包括转让过程中产生的税费（税费承担方式另行约定）。2.支付方式：定金：乙方在本意向协议签订后的[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于确保乙方履行本意向协议，如乙方在尽职调查结束后决定不再受让该酒店，定金不予退还；如甲方原因导致本意向协议无法履行，应双倍返还定金给乙方。首付款：在双方签订正式转让协议后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在完成酒店交接手续且乙方确认无任何遗留问题后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。五、酒店交接1.在双方签订正式转让协议后，甲方应按照协议约定的时间和条件，将酒店整体移交给乙方。交接内容包括但不限于酒店的固定资产清单、无形资产相关文件（如品牌授权书、商标证书等）、经营资质证书、财务账目、员工档案、客户信息等。2.甲方应确保在交接时酒店的各项资产、设施设备等处于正常运行状态，如有损坏或需要维修的，应在交接前进行修复或说明情况，并由双方在交接清单中注明。3.乙方应在交接现场对酒店的各项情况进行仔细核对和验收，如发现问题应及时提出，甲方应负责解决。如乙方无异议，双方应签署酒店交接确认书，确认酒店已完成交接。六、违约责任1.若甲方违反本意向协议的约定，未如实披露酒店情况、未协助乙方进行尽职调查或与第三方就该酒店转让事宜进行实质性接触等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失，并退还乙方已支付的定金。2.若乙方违反本意向协议的约定，未按时支付定金、费用或未履行保密义务等，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在尽职调查结束后决定不再受让该酒店，已支付的定金不予退还。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本意向协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为所产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本意向协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进酒店转让事宜，如未能在有效期内签订正式转让协议，本意向协议自动失效，双方互不承担违约责任，但乙方已支付的定金应按照本意向协议的约定处理。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具