离婚协议房屋合同模板

PAGE离婚协议房屋合同模板甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方自愿离婚，并就夫妻共同财产的分割事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就离婚协议中的房屋相关事宜签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为。（二）房屋产权情况该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，产权登记在名下，房屋所有权证号为。二、房屋归属及相关约定（一）房屋归属经双方协商一致，同意该房屋归（甲方或乙方）所有。（二）房屋相关权益及义务的转移1.自本协议生效之日起，与该房屋相关的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利均归（房屋归属方）享有；同时，与该房屋相关的所有义务，如物业管理费、水电费、燃气费等也由（房屋归属方）承担。2.双方应协助（房屋归属方）办理房屋产权变更登记手续，所需费用由（房屋归属方）承担。因办理产权变更登记手续产生的一切税费，按照国家法律法规的规定由相应方承担。三、房屋补偿及支付方式（一）房屋补偿情况若房屋归（甲方或乙方）所有，另一方应向对方支付房屋补偿款人民币元。该补偿款是基于双方对夫妻共同财产中房屋价值的分割达成的一致意见。（二）支付方式补偿款支付方式为以下第种：1.一次性支付（支付方）应在本协议生效之日起日内，将房屋补偿款人民币元一次性支付至（收款方）指定的银行账户。收款方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.分期支付（支付方）应按照以下方式分期支付房屋补偿款：第一期：在本协议生效之日起日内，支付人民币元；第二期：在年月日前，支付人民币元；第三期：在年月日前，支付人民币元。每期支付款项应支付至（收款方）指定的银行账户，收款方银行账户信息同一次性支付方式中的账户信息。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房屋补偿款。有权要求乙方协助办理房屋产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定配合乙方办理房屋相关手续，提供必要的文件和资料。保证对该房屋享有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋相关手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付房屋相关资料及钥匙等物品。2.义务按照本协议约定按时足额支付房屋补偿款。协助甲方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的身份证明、签字等。自本协议生效之日起日内，腾空房屋并将房屋交付给甲方（房屋归属方），交付时应保持房屋原有结构及装修完好，不得损坏房屋设施设备。同时，应将房屋相关资料（如购房合同、房产证、契税发票等）及钥匙等物品一并交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋相关手续，导致乙方无法按时取得房屋产权变更登记或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或在房屋上设置任何权利负担，导致乙方权益受损的，甲方应负责消除影响，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿金额以房屋补偿款的%为限。若损失超过该限额，甲方应补足差额部分。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋相关权益，同时乙方应按照房屋补偿款的%向甲方支付违约金。若乙方已对房屋进行装修或添附，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿，补偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决，并由乙方承担因此产生的一切费用。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋补偿款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照房屋补偿款的%向甲方支付违约金。若乙方在腾空房屋过程中损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。（二）补充条款