学校食堂退租协议书

PAGE学校食堂退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于学校内的食堂用于餐饮经营，现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[学校具体地址]的食堂出租给乙方使用，该食堂建筑面积为[X]平方米，包含餐厅、厨房、储物间等功能区域。食堂设施设备齐全，包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏设备、桌椅、餐具等（具体设备清单见附件）。2.经营范围：乙方在租赁期间，有权在该食堂内从事餐饮服务，提供早、中、晚三餐及相关饮品、小吃等经营活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方改正。在乙方退租后，有权收回租赁场地及相关设施设备。2.义务保证租赁场地符合安全使用标准，具备正常经营条件，不存在产权纠纷及其他影响乙方正常经营的问题。在租赁期间，协助乙方处理与学校及其他相关部门的关系，确保乙方经营活动的顺利进行。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，如办理相关证件、手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照本协议约定使用租赁场地及相关设施设备，开展餐饮经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供协助、支持等。在退租时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得从事违法违规及损害学校利益的经营活动。爱护租赁场地及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间，自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、员工工资等。在退租前，负责清理租赁场地内的物品，恢复场地原状，确保场地及设施设备完好无损。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在乙方退租并结清所有费用，且场地及设施设备无损坏的情况下，由甲方无息退还。四、退租相关事宜1.退租通知：乙方如需退租，应提前[X]个月书面通知甲方。通知应包含退租原因、预计退租日期等内容。2.退租时间：双方协商确定的退租日期为[具体日期]。乙方应在退租日期前完成场地清理、物品搬离等工作，并将租赁场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。3.费用结算：在退租前，乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、员工工资等。经甲方核对无误后，双方办理费用结算手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回租赁场地，应退还乙方剩余租金，并按照剩余租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。如乙方擅自改变租赁场地用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿，并按照损坏价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定提前通知甲方退租或未在退租日期前完成场地清理、物品搬离等工作，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，