签免租协议合同

PAGE签免租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用甲方位于[详细地址]的[房屋/场地等标的物名称]，经双方友好协商，达成如下免租协议合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/场地等]出租给乙方使用。该标的物具有独立的产权证书，产权清晰，无任何权属纠纷。2.标的物用途：乙方承诺仅将该标的物用于[具体用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.标的物现状：甲方应确保交付给乙方的标的物符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、消防设施合格等。乙方在接收标的物时，应对标的物现状进行确认，并签署确认书。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方对标的物的使用情况。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，在免租期限内将标的物交付给乙方使用，并保证乙方正常使用不受干扰。负责标的物的维修、保养，确保标的物符合安全使用标准，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，有权按照本合同约定使用标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。爱护标的物及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。按时支付与标的物使用相关的费用，如水电费、物业费等（如有）。在免租期限届满后，应按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物及其附属设施完好。三、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。四、其他费用1.在免租期限内，乙方应自行承担因使用标的物而产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用（如有）。2.如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应按照免租金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用标的物、擅自改变用途、转租给第三方或逾期返还标的物的，乙方应按照免租金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本