装饰工程专业劳务承包合同

装饰工程专业劳务承包合同甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________联系电话：____________________________乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：__________法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将__________装饰工程（以下简称“本工程”）的专业劳务作业承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________装饰工程1.2工程地点：__________（详细地址：__________________________________）1.3工程内容及范围：（1）装饰装修劳务作业，包括但不限于墙面装饰（抹灰、涂饰、贴砖等）、地面装饰（找平、贴砖、木地板铺设等）、吊顶装饰（龙骨安装、面板铺设等）、门窗安装（含玻璃、五金配件）、软装安装（窗帘、饰品等）、卫生洁具及厨房设备安装等（具体以甲方提供的施工图纸、工程量清单及双方书面确认的范围为准）；（2）乙方需按照甲方要求完成上述劳务作业所需的辅助工作，包括但不限于材料搬运、现场清理、垃圾清运（至甲方指定的施工现场内垃圾堆放点）等；（3）不包含范围：甲方另行发包的消防工程、弱电工程、空调安装工程等专业工程的劳务作业（具体以双方书面确认的排除范围为准）。1.4工程规模：（1）建筑面积：__________平方米（以实际测量面积为准）；（2）工期要求：总工期为______日历天，自______年______月______日（开工日期）起至______年______月______日（竣工日期）止。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担违约责任。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款确定方式：本合同采用__________（固定单价合同/固定总价合同/可调价格合同）。（1）若为固定单价合同：各分项工程单价详见附件《装饰工程劳务承包单价表》，合同总价=各分项工程实际完成工程量×对应单价。实际完成工程量以甲方、乙方及监理单位（若有）共同现场测量确认的数量为准。（2）若为固定总价合同：合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），该总价包含乙方完成本合同第一条约定工程内容所需的全部劳务费用、工具使用费、辅料费（具体辅料清单详见附件）、现场管理费、安全文明施工费、利润等所有费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他任何费用。（3）若为可调价格合同：合同价款调整范围及方式详见附件《装饰工程劳务合同价款调整协议》，调整后的合同总价以双方书面确认的金额为准。2.2价款支付方式：（1）预付款：本合同签订生效后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%（即人民币__________元）作为预付款，用于乙方采购必要的工具、辅料及组织工人进场。乙方需向甲方提供等额有效的收款凭证（发票或收据，具体以甲方要求为准）。（2）进度款：甲方按月（或按工程节点）支付进度款。乙方每月______日前向甲方提交上一个月（或上一工程节点）的已完成工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后______个工作日内完成审核，并在审核通过后______个工作日内支付该批次已完成工程量对应价款的______%。累计支付进度款至合同总价款的______%时，停止支付进度款。（3）竣工结算款：本工程全部竣工并经甲方、监理单位（若有）验收合格后，乙方在______个工作日内提交完整的竣工结算资料（包括竣工图纸、工程量计算书、结算报告等），甲方在收到结算资料后______个工作日内完成审核（如需第三方审计，审计时间不计入此期限，审计费用由______方承担）。结算审核通过后______个工作日内，甲方支付至结算总价的______%（扣除已支付的预付款及进度款）。（4）质保金：结算总价的______%作为质保金，待本工程质保期满且无质量问题后______个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。若质保期内出现质量问题，乙方未按约定维修或维修不合格的，甲方有权委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。2.3付款方式：甲方通过__________（银行转账/商业汇票）方式支付款项，乙方指定收款账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________乙方如需变更收款账户，应提前______个工作日书面通知甲方，否则由此产生的付款延误或损失由乙方承担。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）权利：①有权对乙方的劳务作业质量、进度、安全文明施工等情况进行监督、检查，对不符合合同约定及规范要求的作业，有权要求乙方整改、返工，直至达到要求；②有权对乙方现场管理人员及作业工人的资质、持证上岗情况进行核查，对不符合要求的人员，有权要求乙方更换；③有权根据工程实际情况调整施工进度计划，但需提前______个工作日书面通知乙方，并相应调整合同价款（若涉及）；④若乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）义务：①负责向乙方提供本工程的施工图纸______套（含电子版），并在开工前______个工作日内组织乙方进行图纸会审及技术交底，明确施工要求及技术标准；②负责提供本工程所需的主要材料（具体材料清单详见附件《甲方供应材料清单》），并确保材料按时、按质、按量供应至施工现场指定地点（因甲方材料供应延误导致工期延误或乙方损失的，由甲方承担责任）；③负责办理本工程所需的施工许可证、夜间施工许可等相关行政许可手续（特殊许可手续另有约定的除外），并承担相关费用；④负责协调施工现场周边关系及乙方与其他分包单位（若有）的配合工作，为乙方提供必要的施工条件（如施工现场临时用水、用电接口，费用由______方承担）；⑤按照本合同约定及时支付合同价款，若因甲方原因逾期付款，应承担相应的违约责任。3.2乙方权利与义务（1）权利：①有权要求甲方按照本合同约定提供施工图纸、技术交底及主要材料，若甲方未履行上述义务导致乙方无法正常施工，有权要求甲方赔偿损失或顺延工期；②有权要求甲方按照本合同约定及时支付合同价款，若甲方逾期付款，有权要求甲方支付逾期付款违约金；③若甲方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）义务：①严格按照施工图纸、技术交底及国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关规范、标准进行施工，确保劳务作业质量达到验收合格标准；②负责组织具备相应资质和技能的作业工人进场施工，作业工人数量应满足施工进度要求（具体人员配置计划详见附件《乙方现场人员配置表》），并为所有作业工人购买人身意外伤害保险（保险期限覆盖整个施工周期），将保险单复印件提交甲方备案；若施工过程中发生工人伤亡事故，由乙方承担全部责任及费用（因甲方原因导致的除外）；③负责提供本工程劳务作业所需的工具、设备（具体工具设备清单详见附件《乙方自备工具设备清单》）及辅料（除甲方供应材料外的其他材料），并确保工具设备性能良好、辅料质量符合相关标准；④严格遵守甲方施工现场管理制度及安全文明施工要求，负责施工现场的安全生产管理，采取必要的安全防护措施（如设置警示标志、佩戴安全防护用品等），杜绝安全事故发生；若因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任及费用（包括但不限于事故赔偿、行政罚款等）；⑤负责施工现场的日常清理及垃圾清运（至甲方指定的施工现场内垃圾堆放点），保持施工现场整洁；工程竣工后，负责将施工现场剩余材料（甲方供应材料）、工具设备等清理退场，做到工完场清；⑥按照本合同约定的工期完成劳务作业，若因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；⑦接受甲方及监理单位（若有）的监督、检查，对提出的整改要求应在规定时间内完成整改；⑧不得将本合同项下的劳务作业转包或违法分包给第三方，否则甲方有权解除本合同，乙方应承担合同总价款______%的违约金。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：本工程劳务作业质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）等相关规范、标准及甲方提出的合理技术要求，确保工程验收达到__________（合格/优良）标准。4.2质量检查与验收：（1）分项工程验收：乙方完成每个分项工程后，应提前______个工作日书面通知甲方及监理单位（若有）进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署分项工程验收记录；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担，若因此导致工期延误，由乙方承担违约责任。（2）竣工验收：本工程全部劳务作业完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括竣工图纸、验收记录、质量保修书等），甲方在收到申请后______个工作日内组织乙方、监理单位（若有）及相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告，本工程正式竣工；验收不合格的，乙方应按照验收意见在______个工作日内整改完毕并重新申请验收，整改费用及工期延误责任由乙方承担。4.3质量保修：本工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，因乙方劳务作业质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内到达现场，并在______个工作日内维修完毕，维修费用由乙方承担；若乙方未按时维修或维修不合格，甲方有权委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。第五条工期延误与违约责任5.1工期延误：（1）因甲方原因导致工期延误的情形包括但不限于：未按时提供施工图纸或技术交底、甲方供应材料延误、未及时办理相关行政许可手续、施工现场协调不力等。若发生上述情形，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内予以确认，工期相应顺延；若因此给乙方造成损失（如工人窝工费、工具设备闲置费等），甲方应予以赔偿。（2）因乙方原因导致工期延误的情形包括但不限于：作业工人数量不足、施工组织不当、质量不合格需返工、安全事故导致停工等。若发生上述情形，乙方应承担违约责任，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款______‰的逾期违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方除支付逾期违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失（如甲方向建设单位支付的逾期违约金、重新发包的差价等）。5.2质量违约责任：若乙方劳务作业质量不符合本合同约定的标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工、修复，直至达到合格标准；若返工、修复后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失（如材料损失、工期延误损失等）。5.3付款违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额______‰的逾期付款违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。5.4转包或违法分包违约责任：若乙方将本合同项下的劳务作业转包或违法分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.5其他违约责任：任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用）。第六条不可抗力6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府禁令等。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行或工期延误，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______个工作日内书面通知对方，并在不可抗力结束后______个工作日内提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除本合同，由此造成的损失，双方互不承担违约责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2发生本合同第五条约定的甲方或乙方有权解除合同的情形，或双方协商一致，可解除本合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，合同自通知到达对方之日起解除。7.3合同解除后，双方应按照下列约定处理：（1）乙方应在合同解除后______个工作日内将施工现场的人员、工具设备等清理退场，甲方应配合乙方办理相关手续；（2）甲方应在乙方退场后______个工作日内对乙方已完成的合格工程量进行审核，并按照本合同约定支付相应的合同价款（扣除乙方应承担的违约金、损失赔偿等）；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程