卖房代签协议签合同

PAGE卖房代签协议签合同合同编号：[具体编号]甲方（房屋出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代签方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲出售其名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），但因[具体原因]无法亲自签署相关卖房协议及合同，特委托乙方作为其代理人代为办理相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋建成年份为[具体年份]。房屋附带车库/车位[具体情况]，房屋装修情况为[精装修/毛坯等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完全处分权，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行代签义务，并对乙方的代签行为进行监督。在代签过程中，有权知晓相关进展情况，并对重要事项发表意见。对乙方代签的协议及合同的最终结果享有知情权，若因乙方过错导致不利后果，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证等，以便乙方能够顺利办理代签事宜。积极配合乙方办理与卖房相关的各项手续，如提供必要的文件、协助乙方与潜在买家沟通等。按照本协议约定向乙方支付代签服务费用（如有）。承担因该房屋出售所产生的各项税费及其他相关费用，法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及配合办理代签事宜。在代签过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程，但应确保符合法律法规及本协议要求。若因甲方提供资料不完整或不配合导致代签工作延误或无法进行，有权要求甲方承担相应责任。按照本协议约定收取代签服务费用（如有）。2.义务以甲方代理人的身份，按照甲方的授权范围，谨慎、勤勉地履行代签义务，确保代签的协议及合同真实、合法、有效。严格遵守法律法规及本协议约定，不得超越代理权限行事。在代签过程中，应妥善保管相关文件及资料，不得泄露甲方隐私及商业秘密。及时向甲方通报代签工作进展情况，对代签过程中出现的重要事项或问题，应及时与甲方沟通协商，并按照甲方意见办理。在代签协议及合同后，及时将相关文件交付甲方，并协助甲方办理后续房屋交易手续，如协助办理房屋过户登记等。三、代签事项及权限1.乙方代甲方签署与该房屋出售相关的所有协议及合同，包括但不限于房屋买卖合同、居间协议、定金协议等。2.乙方代签的权限包括但不限于代表甲方与买方协商房屋价格、付款方式、交房时间等条款，并在相关协议及合同上签字确认。乙方应确保代签内容符合甲方事先确定的交易条件及要求，若甲方未明确交易条件，乙方应在合理范围内确保代签内容对甲方有利且不违反法律法规规定。四、代签费用及支付方式1.代签费用经双方协商一致，本次代签服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将代签服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]银行账号：[银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、配合办理代签事宜或支付代签服务费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代签义务，如超越代理权限行事、未妥善保管相关文件资料、泄露甲方隐私或商业秘密等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还已收取的代签服务费用，并按照代签服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力