离婚房子纠纷协议合同

PAGE离婚房子纠纷协议合同甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间的房产相关纠纷事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息双方争议的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币[购房款金额]元，付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、贷款等]。2.房屋现状目前该房屋由[居住方或使用方]居住使用，房屋内的装修、附属设施及物品等情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等]附属设施：[列举包括但不限于门窗、水电设施、厨卫设备等附属设施]物品清单：[列出房屋内现存的主要物品，如家具、家电等，并注明品牌、型号等信息]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有房产相关权益。有权要求乙方按照协议履行相应义务。2.义务按照本协议约定的方式和时间履行相关义务。协助乙方办理与房产相关的手续，如过户登记等（如有需要），提供必要的文件和信息。不得故意隐瞒或转移房产相关的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有房产相关权益。有权要求甲方按照协议履行相应义务。2.义务按照本协议约定的方式和时间履行相关义务。支付因房产纠纷可能产生的应由乙方承担的费用，如诉讼费、评估费、律师费等（如有）。妥善保管房屋及附属设施、物品，不得擅自损坏或处置。三、房产分割及权益分配1.房产归属约定经双方协商一致，确定该房产归[归属方]所有。2.补偿或支付方式若房产归一方所有，另一方应获得相应的补偿。补偿方式为：[归属方]应向[获得补偿方]支付人民币[补偿金额]元作为房产分割补偿款。支付时间为[具体支付时间节点]。若存在尚未偿还的房屋贷款，由[承担方]负责继续偿还。自本协议生效之日起，因该房屋产生的物业费、水电费等各项费用均由[承担方]承担。3.产权变更登记双方应在本协议生效后的[规定期限]内，共同前往房屋产权登记部门办理房产过户登记手续，将房产变更至约定的归属方名下。办理过户登记所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。四、房屋使用及交接1.房屋使用期限在办理房产过户登记手续前，[居住方或使用方]有权继续使用该房屋，但应遵守本协议的各项约定，不得擅自改变房屋现状。2.房屋交接在房产过户登记手续办理完毕后[具体期限]内，[居住方或使用方]应将房屋腾空并交付给归属方。交付时，房屋应保持正常使用状态，附属设施及物品应与本协议约定的情况一致。如有损坏或缺失，[居住方或使用方]应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、拒绝协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒或转移房产相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、擅自处置房屋附属设施或物品等，每逾期一日，应按照未履行义务造成的损失金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用房屋期间应承担的费用（如有），同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝配合办理房产过户登记手续，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事