房屋夫妻共协议书

PAGE房屋夫妻共协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房屋相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。对房屋的相关情况享有知情权。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权登记、抵押登记等（如有需要）。妥善保管房屋及相关设施设备，不得故意损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。对房屋的相关情况享有知情权。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。协助甲方办理与房屋相关的手续，如产权登记、抵押登记等（如有需要）。承担因使用房屋产生的相关费用，如水电费、物业费等。三、房屋共有方式及份额1.双方约定该房屋为夫妻共同共有财产，双方对房屋享有平等的权利，份额均等。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、赠与、抵押等。四、房屋使用与维护1.房屋使用双方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应经对方书面同意。任何一方不得在房屋内从事违法违规活动。2.房屋维护双方应共同承担房屋的日常维护责任，保持房屋的整洁和完好。对于房屋出现的质量问题或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。维修费用由双方共同承担（属于一方故意损坏的除外）。五、房屋收益与处分1.房屋收益房屋产生的租金等收益，双方应共同享有，收益分配方式为[具体分配方式，如平均分配等]。任何一方不得擅自将房屋出租或用于其他经营活动，如需出租，应经对方书面同意，并按照双方约定的方式进行操作。2.房屋处分如因家庭重大事项需要处分该房屋，如出售、赠与等，双方应协商一致，并共同办理相关手续。在处分房屋时，应优先保障双方的合法权益，所得款项应按照双方约定进行分配。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方擅自处分房屋，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行房屋使用、维护等义务，导致房屋受损或给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定支付房屋相关费用或收益分配款项，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金，并及时补足款项。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.