拍卖执行协议书

PAGE拍卖执行协议书甲方（申请执行人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：乙方（被执行人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在[具体纠纷案由]纠纷，经[生效法律文书案号]生效法律文书确认，乙方应向甲方履行[具体义务内容]。因乙方未履行生效法律文书确定的义务，甲方依法向[执行法院名称]申请强制执行。现双方就拍卖执行相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拍卖标的物：乙方名下位于[房屋具体地址]的房产（房产证号：[房产证编号]），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，该房产附带[车库/车位等附属设施情况]。该房产现状为[是否腾空，是否存在租赁等情况详细说明]。2.拍卖服务：甲方委托乙方协助办理与上述房产拍卖相关的各项事宜，包括但不限于提供房产相关资料、协助法院进行房产评估、配合张贴拍卖公告、协助安排看样等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定全面履行协助拍卖的义务。对乙方在协助拍卖过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或法律规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在拍卖成交后，按照法律规定和本协议约定获取相应的拍卖款项。2.义务：向乙方提供与拍卖相关的必要文件和信息，包括但不限于生效法律文书、身份证明等。按照法律规定和法院要求，及时缴纳与拍卖相关的费用，如评估费、拍卖佣金等。在拍卖过程中，积极配合法院及乙方的工作，如实提供关于拍卖标的物的情况说明。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付相应的协助费用（如有）。在协助甲方办理拍卖事宜过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：全面、及时、准确地向法院及相关机构提供拍卖标的物的真实、完整信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。积极协助法院进行房产评估工作，确保评估机构能够顺利开展工作，提供必要的房产资料和现场勘查便利。配合法院张贴拍卖公告，按照法院要求在规定的时间和地点进行公告张贴，并确保公告内容清晰、准确。协助安排看样工作，提前与甲方沟通确定看样时间，并在看样过程中向潜在竞买人如实介绍房产情况。在拍卖成交后，协助办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和协助，确保过户手续顺利完成。三、费用及支付方式1.评估费：由[评估费承担方，一般为申请执行人或被执行人，根据实际情况约定]承担，评估费标准按照国家相关规定及评估机构收费标准执行，预计金额为[X]元。在评估机构出具评估报告后[X]日内，由承担方支付给评估机构。2.拍卖佣金：若拍卖成交，拍卖佣金按照拍卖成交金额的[X%]由[佣金承担方，一般为被执行人或申请执行人，根据实际情况约定]支付给拍卖机构。拍卖佣金在拍卖成交后[X]日内支付。3.协助费用：若双方约定甲方需向乙方支付协助费用，协助费用标准为[X]元。甲方应在本协议签订后[X]日内支付给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致拍卖工作延误或无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方为协助拍卖而支出的合理费用、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒拍卖标的物重要信息、不配合评估或看样工作、不协助办理过户手续等，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于拍卖款项减少的损失、重新拍卖产生的费用等。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因诉讼或仲裁而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权（一般为执行法院所在地法院）的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，