放弃购房协议书

PAGE放弃购房协议书甲方（放弃购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（售房方或相关权益方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）曾达成购房意向或签订过相关购房协议，现经双方友好协商，就甲方放弃购买该房屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋附带设施包括但不限于：[详细列举房屋附带的装修、家电、家具等设施，如精装修，包含地板、墙面装饰、厨房橱柜等；家电有冰箱、彩电、洗衣机等；家具包括沙发、床、衣柜等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，协助办理放弃购房相关手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权拒绝履行相应义务并追究乙方违约责任。2.义务向乙方明确表示放弃购买该房屋的意愿，并签署本放弃购房协议书。按照本协议约定，配合乙方办理与放弃购房相关的各项手续，提供必要的文件和信息。不得再就该房屋向乙方主张任何基于购房意向或原购房协议的权利，除非本协议另有约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保放弃购房手续顺利办理。在甲方履行义务后，有权按照本协议约定处置该房屋，不再受甲方购房意向限制。2.义务收到甲方放弃购房的书面通知后，应及时与甲方沟通，确认放弃购房事宜，并积极协助甲方办理相关手续。向甲方提供办理放弃购房手续所需的文件和信息，如房屋产权证明、原购房协议等，并确保所提供信息真实、准确、完整。在办理放弃购房手续过程中，不得故意刁难甲方，不得隐瞒与该房屋相关的重要信息。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致放弃购房手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：向乙方支付违约金人民币[X]元。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为该房屋交易支出的中介费、税费、装修费用损失等（如有）。若因甲方违约导致乙方无法及时将该房屋另行出售或出租，甲方应按照该房屋预期可得利益的一定比例向乙方支付赔偿金（预期可得利益的计算方式为：[具体计算方式，如按照同地段类似房屋近期成交均价与该房屋差价乘以预计空置时间等]）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致放弃购房手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：向甲方支付违约金人民币[X]元。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为购买该房屋所支付的看房费、咨询费、定金损失等（如有）。若因乙方违约导致甲方另行购房产生额外费用或无法及时购得合适房屋，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定（如按照甲方另行购房超出原预算的金额等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与