对象房屋赠与协议书

PAGE对象房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系[具体关系]，甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与房屋的具体描述1.房屋位置：该赠与房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为。2.房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]4.房屋权属证书号：[具体证书编号]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，有权撤销赠与，但需符合法律规定的情形。2.义务保证赠与房屋的权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照本协议约定，协助乙方办理房屋赠与相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书等。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的物业费、水电费等各项费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，交付赠与房屋并协助办理相关手续。享有赠与房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，配合甲方办理房屋赠与相关手续。承担办理房屋赠与手续过程中应由乙方承担的各项费用，如契税、登记费等。若甲方因赠与房屋而产生经济损失或债务，乙方应在力所能及的范围内给予协助或补偿。三、赠与房屋的交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、房屋权属证书等相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够实际占有、使用该房屋。四、房屋赠与手续的办理1.双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋赠与过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。3.在办理过户登记手续过程中，若需要甲方提供额外的证明文件或协助办理其他事项，甲方应积极配合，不得拒绝或拖延。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、协助办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠与、不配合办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋及相关资料，同时乙方应按照房屋价值[X%]向甲方支付违约金。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与