离婚子屋产协议书

PAGE离婚子屋产协议书离婚房产协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关信息1.房产地址：位于（具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。2.房产来源：该房产系男方于年月购买，购房款支付方式为（如全款支付、贷款支付等，并详细说明贷款情况，包括贷款银行、贷款金额、贷款期限等）。3.房产现状：目前该房产登记在名下，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。三、双方权利义务（一）男方权利义务1.男方有权要求按照本协议约定对该房产进行分割及处理。2.男方应向女方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。3.在办理房产相关手续过程中，男方应积极配合女方，提供必要的文件和协助。（二）女方权利义务1.女方有权依据本协议取得该房产相应份额或权益。2.女方应按照本协议约定支付相应款项（如有）。3.女方应妥善保管该房产相关资料，并在需要时提供给男方或相关部门。四、房产分割方式经双方协商一致，该房产分割方式如下：（一）方案一：房产归男方所有1.男方同意向女方支付房屋补偿款人民币元（大写元整）。该款项支付方式为（如一次性支付、分期支付等，详细说明支付时间节点）。2.女方应在收到全部补偿款后的日内，配合男方办理该房产的产权变更登记手续，将房产产权变更至男方名下。因办理产权变更登记手续产生的相关税费，由方承担（根据实际协商情况填写）。（二）方案二：房产归女方所有1.女方同意向男方支付房屋补偿款人民币元（大写元整）。该款项支付方式为（如一次性支付、分期支付等，详细说明支付时间节点）。2.男方应在收到全部补偿款后的日内，配合女方办理该房产的产权变更登记手续，将房产产权变更至女方名下。因办理产权变更登记手续产生的相关税费，由方承担（根据实际协商情况填写）。（三）方案三：双方按份共有1.双方确定该房产男方占比为%，女方占比为%。2.双方应在本协议生效后的日内，共同到房产登记部门办理按份共有的产权登记手续。办理产权登记手续产生的相关税费，由双方按照各自所占份额分担。3.如一方有意转让其名下房产份额，另一方在同等条件下享有优先购买权。转让方应提前日书面通知另一方，另一方应在接到通知后的日内作出是否购买的决定。若另一方未在规定时间内作出决定或明确表示不购买，则转让方有权将其份额转让给第三方。五、房产贷款及债务处理1.若该房产存在尚未清偿的贷款（具体贷款情况见前文房产相关信息），由方负责继续偿还剩余贷款本息。在贷款清偿完毕后，双方应按照房产分割方式及时办理相关手续。2.与该房产有关的其他债务（如有），经双方确认，由方承担（根据实际债务情况及协商结果填写）。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行支付款项、配合办理手续等义务，每逾期一日，应按照未履行金额的%向对方支付违约金。逾期超过日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照房产价值的%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若一方违反本协议中关于房产相关信息告知义务、保管义务等其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房产登记部