校园租赁合同

校园租赁合同

在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用

到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合

同可是有方法的哦，以下是店铺收集整理的校园租赁合同范本（通用7

篇），希望能够帮助到大家。

校园租赁合同1

出租人（甲方）：

主要负责人：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方

就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下：

一、租赁场地

乙方承租甲方场地，面积平方米。

二、租赁期限

自______年月日起至______年月日

止,共计______年。

三、租金

本合同租金实行按天支付制,租金标准为租金支

付方式为。

四、保证金

保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_____日内，乙

方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，

作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方

则以市场当年租金总额的%作为市场整体性的对应保证金，作为

履行合同的担保。

五、甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各

项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、

整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙

方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

六、乙方权利义务

L有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营

范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各

项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爰护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方

同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的

原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，

并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方

的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖

营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布

权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何I形式进行广告宣传。

七、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门

吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正

的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场

地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通

知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向

对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解

除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保

证金及利息。

八、违约责仟

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使

乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行

或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方

应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金

%的违约金。

九、免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或

租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动

解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

十、续租

共一间（其中教室一间、寝室一间、食堂―

间、），建筑面积,房屋质量___________,无安全隐患。

第二条租赁期限：自_______年一月一日至年一月

一日。

第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋

用途必须经出租人同意。

第四条租金（大写）XXXo

第五条租金的支付期限与方式：XXX。

第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气

费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第七条租赁房屋的维修及费用承担

出租人维修的范围、时间及应承担的转用：xxxo

承租人维修的范围及应承担的费用：xxx_o

第八条租赁房屋的装修改善及增设他物

出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。

装修改善或增设他物的范围是________O

租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：

XXX。

第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。

第十条XX（大写）XXX元。承租人在_______前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达__个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）XXX_元以上；

3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不

能作为校舍使用的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设

他物的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给

第三人的；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的；

8.其他约定的解除合同的情况。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续

使用出租房屋的；

3.其他约定的解除合同的情况。

第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：XXX_。

第十三条违约责任：

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_______年一月—日年一月一日

校园租赁合同3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区

优势和资源优势，改善当地人民群众的牛活水平，本着资源再利用的

原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使

用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，

校舍建筑面积约为800平方米。

二、租赁起付日期和期限

1.租期自______年一月一日起，至_______年一月3—日

止。租赁期年。

2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需

继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方

同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元年（4000元年）。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第年度租

金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如

拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。

四、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进

行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工

作。

3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或

使用不当而弓I起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此

影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的

经济损失。

4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土

地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方

无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

5.租赁期间,乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土

壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地

除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。

7.租赁期间，出现的件可安全事故由乙方负责。

五、租赁期间其它条款

L如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续

履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合司

2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建

固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方,

甲方需向乙方支付相应的对价。

3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方

同意申请仲裁。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_______年一月一日

_______年一月一日

校园租赁合同4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于化州市上街洞鉴东路号房屋，租予乙方作为教学使

用。

第二条：租赁期限

租赁期共为5年,甲方从20xx年7月一日起将出租房屋交付乙方

改修，（修改其间不计租金）。9月1日正式使用，至20xx年8月30

日。如乙方需续租，需在房屋租赁到期前一个月向甲方提出申请。

第三条：租金

每月租金为人民币7000.00元整，付款方式为一次性付清。乙方

同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

第四条：协议事项

1、房屋水电费，自乙方使用之日起至租约期满迁出之日，均由乙

方负担。

2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教学设备设施外，应妥善

使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变

更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公

共安全。

第五条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担

责任。

第六条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经合同双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。

第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字

盖章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）:

法定代表人（签字）：

年一月一日

________年一月一日

校园租赁合同5

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

乙方身份证号码（需本人填写）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将位于—市________________出租给乙方使用。

二、租期一年，从年一月一日起到年一月一日为

止，租金按______付清。

三、第一年租金为人民币元，押金为人民币

元，乙方共现金支付（大写元整）；第

一年租金为人民币元,押金为上年数额，乙方共现金支

付（大写元整）；第一年租金为人民币

元,押金为上年数额，乙方共现金支付（大写

________________元整）。

四、乙方租用后应注意以下事项：

（-）乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

（二）只许经营国家法律法规允许范围内的商品。

（三）自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工

作、学习和生活。

（四）违法经营所造成的后果，负全部责任。

（五）水电费自理，水费每月按方交纳，电费按照度量按时

标准缴纳。

（六）室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

（七）不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。

（八）要爰护室内外设施，如损坏照价赔偿。

（九）因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

（十）对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间

内整改。

（十一）每年上交甲方租赁费元（人民币大写）,签定合同

时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的一％交滞纳金。

（十二）以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

五、有关退租、转让的条款

（-）协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收

回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

（二）乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另

要支付违约金给甲方。协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、

转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙

方都必须按协议缴清所有应付款项。

（三）乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内

扣除相应赔偿金额。甲方原则上不同意转让。

（四）乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无

效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

（五）乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，

如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋

的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。续租方

需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

六、有关续租的事项

在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订

之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的

违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约

金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应

付款。

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不

能作为正式协议使用）。

九、本协议—式一份，每份一张一页，甲乙各方各执一份，目

每份具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：

联系电话：

签订时间：______年一月日

乙方（签名/盖章）：

联系电话：

地址：

签订时间：______年—月日

校园租赁合同6

甲方：_______

乙方：_______

现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行

办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

L甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、

水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交

4000元。租赁的时间暂定______年,租金每年一月一日前一次性

交清年的费用。

3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主

体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意

方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等

建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须

维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及

时向甲方报告。

4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退

还租金，不算违约。

5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不

负责。

6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有

特殊情况的必须取得甲方同意。

7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民

管办各一份。双方签字盖章生效。

甲方：（盖章）法定代表人：

乙方：（盖章）法定代表人：

_______年月日

校园租赁合同7

甲方：

乙方：

甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，

以保证办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：

一、甲方的权力与义务：

（-）甲方于年一月一日将食堂内场地及学校固定资产

提供给乙方使用。

（二）甲方允许乙方在食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、

酒、生活用品、食杂（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷饮。乙方

不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。

（三）甲方向食堂供水、供电（注：若停电，甲方应及时发电；

若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。）食堂

的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定。

（四）甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度

等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。

（五）在甲方召开膳食工作会议时，乙方（租赁者）应亲自到场

参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利

于乙方将食堂办得更好；若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，

视为违约；甲方保证在租赁期内不在校内开设其它食堂。但甲方实验

室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工，

二、乙方的权力与义务：

（一）乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主

权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂

与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。租赁期内乙方不

得随意中途停止营业或不正常营业,或转租他人经营。

（二）乙方在签订合同时应向甲方交付风险抵押金人民币万

元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如

数退还乙方；租赁期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，

维修年检一切费用由乙方自己承担。

（三）乙方应于年一月一日前取得卫生部门颁发的卫生

许可证，从业人员个人健康证。食堂的水电费由乙方自负，并按季度

上交甲方财务科。

（四）甲方每月补贴食堂一吨水，主要用于自来水厂停水时，

供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。食堂内严禁使用一次性泡

沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤

为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自

习及上课时间不得播放音像制品。

（五）食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应

明确。

（六）食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复

印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常

使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员

工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁。

（七）食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘三防措施（特别是分

菜间、加工间、餐厅等场所的门窗）。乙方应认真搞好食堂内外卫生,

制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃

圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月元。

（A）乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全

事故，其责任完全由乙方承担。租赁期满合同终止后，除可拆除的如

空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归

甲方所有。

三、违约责任