嘉年华场地租赁协议

嘉年华场地租赁协议甲方（出租方）：XX场地管理有限公司乙方（承租方）：XX嘉年华运营有限公司鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX广场内指定区域的场地使用权，乙方拟在该场地举办嘉年华活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地信息1.1场地位置：XX广场内东至XX标识、西至XX通道、南至XX花坛、北至XX入口的区域（具体范围见附件一《场地平面图》），面积约XX平方米。1.2场地现状：甲方提供的场地具备基本水电接口、排水设施及公共通道，乙方确认场地现状符合活动需求。二、租赁期限2.1活动期限：自YYYY年MM月DD日08:00起至YYYY年MM月DD日22:00止，共计X天。2.2筹备及退场时间：乙方可于YYYY年MM月DD日09:00进场搭建，YYYY年MM月DD日24:00前完成退场并恢复场地原状（包括拆除临时设施、清理垃圾、修复损坏部分等）。三、费用及支付方式3.1场地租金：人民币XX元整（¥XX.00）。3.2其他费用：-水电费：按实际用量计算，甲方提供缴费凭证后3日内乙方付清；-清洁保证金：人民币XX元整，退场验收合格后7日内甲方无息退还；-安保服务费：人民币XX元整，用于甲方安排专职安保人员维护场地外围秩序。3.3支付方式：-合同签订后3日内，乙方支付总租金的50%（¥XX.00）作为定金；-进场前1日，乙方支付剩余租金、清洁保证金及安保服务费；-所有款项通过银行转账支付至甲方指定账户。四、双方权利与义务甲方权利义务4.1按时交付符合约定的场地，确保水电设施正常使用；4.2协助乙方办理活动所需的消防、占道、文化审批等手续，提供场地产权证明及消防验收文件；4.3监督乙方场地使用情况，对违规行为提出整改要求；4.4承担场地固有设施（如地面、路灯）的日常维护责任。乙方权利义务4.5合法经营嘉年华活动，办理《营业执照》《大型群众性活动安全许可》等相关证照，并将复印件提交甲方备案；4.6严格遵守场地管理规定，不得转租、转借场地或改变用途；4.7负责活动期间的人员安全、设备安全，配备不少于XX名专职安保人员，设置安全通道、警示标志及应急医疗点；4.8爱护场地设施，因乙方原因造成损坏的，须照价赔偿；4.9活动结束后及时清理垃圾，恢复场地原状，经甲方验收合格后方可退场。五、场地使用规范5.1临时搭建：乙方搭建舞台、摊位等设施须提交设计方案（含结构安全说明），经甲方审核同意后方可施工，搭建材料须符合防火标准；5.2噪音控制：每日22:00至次日6:00不得使用高音设备，白天噪音不得超过XX分贝（以当地环保部门标准为准）；5.3禁止行为：不得在场地内使用明火（经审批的餐饮摊位除外）、存放易燃易爆物品，不得占用公共通道或影响周边商户正常经营。六、安全责任6.1乙方须购买公众责任险（保额不低于XX万元），并将甲方列为共同被保险人，保险期限覆盖整个租赁期；6.2因乙方活动组织不当、设备故障或人员疏忽导致的安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿；6.3因甲方场地设施缺陷（如地面塌陷、水电故障）导致的事故，甲方承担相应责任；6.4双方须制定突发事件应急预案，发生紧急情况时及时协同处理并报告相关部门。七、违约责任7.1乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过3日，甲方有权解除合同并没收定金；7.2乙方未按时退场或未恢复场地原状的，甲方有权按每日XX元收取场地占用费，并从清洁保证金中扣除修复费用；7.3甲方未按时交付场地或中断水电供应的，须双倍返还定金，并赔偿乙方因此产生的直接损失；7.4任何一方违反本协议其他条款，须赔偿对方因此遭受的实际损失。八、不可抗力因自然灾害、政府强制行为等不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但须及时通知对方并提供证明文件，协商解决后续事宜。九、争议解决本协议履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议附件（《场地平面图》《安全责任承诺书》）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；10.2本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；10.3未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（盖章）：XX场地管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：YYYY年