再婚后分房协议书

PAGE再婚后分房协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方再婚，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产的相关权益与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下分房协议：一、房产基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利享有对该房屋[具体房间或区域]的居住使用权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对其居住使用区域进行合理装修、布置等。2.义务按照本协议约定按时支付与该房屋相关的费用，如物业费、水电费等其居住使用区域产生的费用。妥善保管并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得故意损坏，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自将其居住使用区域出租、出借或与他人共同居住。（二）乙方权利与义务1.权利享有对该房屋除甲方居住使用区域外其他部分的居住使用权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对其居住使用区域进行合理装修、布置等。2.义务按照本协议约定按时支付与该房屋相关的费用，如物业费、水电费等其居住使用区域产生的费用。妥善保管并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得故意损坏，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将其居住使用区域出租、出借或与他人共同居住。三、费用分担1.物业费：由甲乙双方按照各自居住使用区域面积占房屋总面积的比例分担。每月日前，双方各自向物业服务公司缴纳应承担的部分。2.水电费：根据实际使用情况，由甲乙双方各自承担其居住使用区域产生的费用。每月日前，双方各自向供水、供电部门缴纳费用。3.房屋维修费用：属于房屋共用部分及设施设备的维修费用，由甲乙双方按照各自居住使用区域面积占房屋总面积的比例分担。属于甲方居住使用区域内的维修费用，由甲方承担；属于乙方居住使用区域内的维修费用，由乙方承担。四、房屋使用与维护1.双方应共同维护房屋的整体安全与整洁，不得在房屋内从事违法违规活动。2.如需对房屋进行较大规模的维修、改造或装修，应提前通知对方，并经对方书面同意。涉及费用分担的，按照本协议第三条执行。3.对于房屋附属设施设备，双方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如发现问题，应及时通知对方协商解决。五、房屋处分限制1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押该房屋。2.若一方因特殊原因需要处分该房屋（如继承房产需办理过户等），应提前通知对方，并在合理期限内与对方协商解决方案。如协商不成，不得擅自处分，否则应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付相关费用或擅自处分房屋等，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用或擅自处分房屋等，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如双方违反本协议其他条款约定，应承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受之损失。违约方应在接到对方书面通知后的日内支付违约金及赔偿损失，逾期未支付的，应按照未支付金额每日%的标准向对方支付逾期违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订