建筑合同平移协议书

PAGE建筑合同平移协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方与[原发包方名称]签订了关于[建筑项目名称]的建筑合同（以下简称"原建筑合同"），现甲乙双方经友好协商，就甲方将原建筑合同中的权利义务平移给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况项目名称：[建筑项目名称]项目地点：[详细地址]项目内容：[具体建筑工程内容，如建造[建筑物类型]，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等详细描述]项目规模：[建筑面积、层数、高度等相关规模数据]2.原建筑合同主要条款摘要合同总价：人民币[X]元整。付款方式：[详细说明付款阶段、金额及支付条件，如合同签订后支付预付款[X]元；基础完工验收合格后支付进度款[X]元；主体结构完工验收合格后支付[X]元；竣工验收合格后支付至合同总价的[X]%，剩余[X]%作为质保金，质保期满无质量问题一次性付清]工期要求：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期[X]天。质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级]标准。二、权利义务转移1.甲方权利义务转移甲方将其在原建筑合同中享有的全部权利，包括但不限于要求发包方按照合同约定支付工程款的权利、对工程进行管理和监督的权利、获取工程相关资料的权利等，全部转让给乙方。甲方将其在原建筑合同中应履行的全部义务，包括但不限于按照合同约定的工期、质量标准进行施工的义务、遵守施工现场安全管理规定的义务、提交工程竣工验收资料的义务等，全部转移给乙方。2.乙方权利义务承接乙方承接甲方在原建筑合同中的全部权利，有权以自己的名义要求发包方履行原建筑合同约定的义务，获取相应的工程款及其他权益。乙方应严格按照原建筑合同约定的工期、质量标准及其他要求履行义务，承担施工过程中的全部责任，确保工程顺利完成并通过竣工验收。三、双方权利义务1.甲方权利义务协助义务甲方应向乙方提供原建筑合同的全部原件及相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、往来函件等，以便乙方全面了解工程情况。甲方应协助乙方与发包方进行沟通协调，介绍工程前期情况及相关事宜，确保乙方能够顺利接手工程。保密义务甲方应对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自与发包方就原建筑合同的变更、解除等事宜进行协商或达成协议。2.乙方权利义务工程款支付义务乙方应按照原建筑合同约定的付款方式及时间节点，向发包方开具合法有效的发票，并及时足额收取工程款。乙方应承担因自身原因导致工程款未能按时足额收取的风险及责任。施工管理义务乙方应组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，严格按照施工图纸、技术规范及施工质量验收标准组织施工。乙方应建立健全施工现场管理制度，加强安全管理、质量管理、进度管理等工作，确保工程施工安全、质量合格、进度符合要求。资料保管与移交义务乙方应妥善保管施工过程中形成的各类资料，包括施工记录、检验检测报告、质量验收资料等，确保资料真实、完整、有效。在工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定及时将工程资料移交发包方及相关部门存档。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供原建筑合同及相关资料，或提供的资料不完整、不准确，导致乙方无法正常履行原建筑合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反保密义务，向第三方披露或使用乙方商业秘密、技术秘密等，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方擅自与发包方就原建筑合同的变更、解除等事宜进行协商或达成协议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照原建筑合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向发包方支付违约金；逾期超过[X]天的，发包方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X%]向发包方支付违约金，同时承担因此给发包方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合原建筑合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求；因返工整改导致工期延误的，按照上述工期延误违约责任承担；若给发包方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方或发包方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.