铺面移交协议书范本

PAGE铺面移交协议书范本甲方（移交方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称"该铺面"），现甲方有意将该铺面移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、铺面基本情况1.位置：该铺面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：铺面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.用途：该铺面目前用于[经营业态]经营，乙方接收后可根据自身需求依法依规进行使用，但不得从事违法违规活动。4.装修及设施设备：铺面现有装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、天花板吊顶等]。配套设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、照明系统、消防设备、电梯（如有）等]，具体设施设备清单见本协议附件一。二、移交方式及时间1.移交方式：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同对铺面进行现场查验，并办理移交手续。移交时，甲方应确保铺面及相关设施设备处于正常可使用状态。2.移交时间：定于[具体日期]进行正式移交，届时双方应派代表到场，签署铺面移交确认书。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在移交前，有权对铺面进行正常使用和管理，但不得损害乙方利益。2.义务：保证对该铺面拥有合法的所有权或处置权，有权将其移交给乙方，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责清理铺面内的物品（如有需要），确保移交时铺面为空置状态（特殊约定的除外）。向乙方提供铺面的相关产权证明、租赁合同（如有）、设施设备购置发票及保修凭证等资料的复印件（需加盖甲方公章），并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与铺面移交相关的手续，如协助乙方与物业管理公司办理交接等。在移交前，负责结清铺面所产生的值易耗品费用、水电费、物业费等一切费用。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权在移交后按照本协议约定对铺面进行使用和经营。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在接收铺面后合理使用铺面及相关设施设备，不得擅自改变铺面结构和用途，如需进行改造或装修应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规及物业管理规定办理相关手续。负责接收铺面后的物业管理费用、水电费等各项费用的缴纳。在移交过程中，配合甲方进行现场查验及相关手续的办理，不得故意拖延或阻挠。四、费用及支付方式1.铺面移交费用：乙方应向甲方支付铺面移交费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于铺面现状评估费、资料交接费等与铺面移交相关的所有费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将铺面移交费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件进行铺面移交，每逾期一日，应按照铺面移交费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照铺面移交费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期移交导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付铺面移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方继续履行义务或采取补救措施，如甲方拒绝履行或无法采取有效补救措施致使乙方合同目的无法实现的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照铺面移交费用的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方继续履行义务或采取补救措施，如乙方拒绝履行或无法采取有效补救措施致使甲方合同目的无法实现的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。六、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一