拆迁分款协议书

PAGE拆迁分款协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于[具体拆迁项目名称]进行拆迁，甲乙双方就拆迁补偿款分配事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆迁项目及补偿款概况1.拆迁项目本次拆迁项目位于[详细地址]，因[拆迁原因，如城市建设、公共设施建设等]需要进行拆迁。2.拆迁补偿款拆迁方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的拆迁补偿款份额。对协议中涉及自身权益的条款有知情权和监督权。2.义务向乙方如实提供与拆迁相关的所有信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、房屋及附属物情况等。协助乙方办理与拆迁补偿款分配相关的手续，如提供身份证明、房屋产权证明等资料。确保所提供的信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的拆迁补偿款份额。对甲方提供的信息进行核实和审查，如有疑问有权要求甲方作出解释。2.义务按照本协议约定的方式和时间与甲方共同办理拆迁补偿款分配事宜。配合甲方提供相关资料，积极协助完成各项手续的办理。遵守法律法规及本协议的各项规定，不得采取任何不正当手段干扰或阻碍拆迁补偿款的正常分配。三、拆迁补偿款分配方式经双方协商一致，拆迁补偿款按照以下方式进行分配：1.房屋价值补偿甲方房屋评估价值为人民币[X]元，乙方房屋评估价值为人民币[X]元。双方按照各自房屋评估价值占总房屋评估价值的比例分配房屋价值补偿款。总房屋评估价值为甲方房屋评估价值与乙方房屋评估价值之和，即人民币（[甲方房屋评估价值+乙方房屋评估价值]）元。甲方应得房屋价值补偿款为：拆迁补偿款总额×（甲方房屋评估价值÷总房屋评估价值）乙方应得房屋价值补偿款为：拆迁补偿款总额×（乙方房屋评估价值÷总房屋评估价值）2.附属物补偿附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如院子里的水井、围墙、大门等]，经双方共同清点确认，附属物补偿款共计人民币[X]元。双方按照各自附属物评估价值占总附属物评估价值的比例分配附属物补偿款。甲方附属物评估价值为人民币[X]元，乙方附属物评估价值为人民币[X]元。总附属物评估价值为甲方附属物评估价值与乙方附属物评估价值之和，即人民币（[甲方附属物评估价值+乙方附属物评估价值]）元。甲方应得附属物补偿款为：附属物补偿款总额×（甲方附属物评估价值÷总附属物评估价值）乙方应得附属物补偿款为：附属物补偿款总额×（乙方附属物评估价值÷总附属物评估价值）3.搬迁补助拆迁方给予的搬迁补助标准为每户人民币[X]元，共计人民币[X]元（若搬迁补助标准按人口计算，需明确计算方式及双方人口数量）。双方平均分配搬迁补助款，即甲方应得搬迁补助款为人民币[X÷2]元，乙方应得搬迁补助款为人民币[X÷2]元。4.临时安置补助临时安置补助期限为[X]个月，补助标准为每月每平方米人民币[X]元（若按人口计算，需明确计算方式及双方房屋面积或人口数量）。甲方房屋面积为[X]平方米，乙方房屋面积为[X]平方米（或甲方人口为[X]人，乙方人口为[X]人）。甲方应得临时安置补助款为：每月每平方米补助标准×甲方房屋面积（或人口数量）×临时安置补助期限乙方应得临时安置补助款为：每月每平方米补助标准×乙方房屋面积（或人口数量）×临时安置补助期限四、支付方式及时间1.支付方式拆迁补偿款由拆迁方支付至双方共同指定的银行账户。该账户开户行为[银行名称]，账号为[银行账号]。2.支付时间拆迁方将拆迁补偿款支付至指定账户后，双方应在[X]个工作日内完成款项的核对与分配。核对无误后，按照本协议约定的分配方式，将各自应得款项支付至对方指定的银行账户。甲方指定银行账户：开户行为[银行名称]账号为[银行账号]乙方指定银行账户：开户行为[银行名称]账号为[银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因信息不实而少得的拆迁补偿款、乙方为核实信息所支出的合理费用（如调查费、律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定的方式和时间与甲方共同办理拆迁补偿款分配事宜，或采取不正当手段干扰或阻碍分配，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而少得的拆迁补偿款、甲方为解决纠纷所支出的合理费用（如诉讼费、律师费等）。3.若一方未按照本协议约定的时间支付应得款项给对方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付应得款项及违约金，同时承担对方因解除协议而遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双