商铺合同更名协议书

PAGE商铺合同更名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[原商铺出租方名称]签订了关于位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲乙双方经友好协商，就甲方将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物详细说明1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]，该商铺所在建筑物共有[X]层，本商铺位于第[X]层。2.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营业态，如服装销售、餐饮等]，乙方应按照原租赁合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途。3.商铺设施：商铺内现有装修及附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、照明设备、货架等]，甲方应确保交付乙方时这些设施设备能正常使用。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利，包括但不限于使用、收益、转租等权利转让给乙方。甲方应将其在原租赁合同中承担的全部义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电费等各项费用，按照合同约定使用商铺，遵守商铺所在物业管理规定等义务一并转让给乙方。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定及原租赁合同的规定使用该商铺，并享有相应的收益权。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准、支付方式及支付时间向[原商铺出租方名称]支付租金及其他费用。租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付时间为每月[具体日期]前。乙方应遵守原租赁合同中关于商铺使用、物业管理等方面的各项规定，如有违反，应承担相应的法律责任。三、合同更名手续1.甲乙双方应共同向[原商铺出租方名称]提出合同更名申请，并协助[原商铺出租方名称]办理相关手续。2.办理合同更名手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方共同承担等]承担。四、费用支付与结算1.自本协议生效之日起，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向[原商铺出租方名称]支付租金及其他费用。2.甲方在原租赁合同中已支付但尚未到期的租金及其他费用，由乙方按照本协议约定继续使用至期满，期满后由乙方自行承担后续费用。3.乙方应在每月支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将其在原租赁合同中的权利义务完整转让给乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定或原租赁合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变商铺用途等，应承担违约责任。乙方应按照原租赁合同约定的违约金标准向[原商铺出租方名称]支付违约金，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应承担另一方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报[原商铺出租方名称]备案一份。2.本协议未尽