租赁房离婚协议书

PAGE租赁房离婚协议书男方：，身份证号：，联系电话：女方：，身份证号：，联系电话：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、关于租赁房的相关约定（一）租赁房基本情况双方共同确认，位于（房屋地址）的租赁房（以下简称"该租赁房"），租赁期限自年月日起至年月日止。该租赁房由双方共同承租使用，目前处于租赁存续期间。（二）租赁房权益分配1.经双方协商一致，该租赁房的承租权益归方所有。自本协议生效之日起，与该租赁房相关的一切权利和义务均由方独自享有和承担。2.另一方应在本协议生效后的日内，配合方办理与租赁房承租权益变更相关的一切手续，包括但不限于向房屋出租人提交书面申请、协助办理身份信息变更等。如因另一方原因导致未能在规定时间内完成相关手续办理，另一方应承担由此给方造成的全部损失。（三）租金及相关费用承担1.本协议生效后，由方独自承担该租赁房的租金支付义务。租金支付方式为（如每月支付、每季度支付等），支付时间为每月/每季度的日前。2.租赁期间，因使用该租赁房产生的水、电、燃气、物业等各项费用均由方负责按时缴纳。如因方未按时缴纳相关费用导致另一方遭受任何损失，方应承担全部赔偿责任。（四）房屋使用及维护1.承租权益归方后，方有权按照房屋租赁合同约定的用途合理使用该租赁房。另一方应尊重方对租赁房的使用权益，不得干涉方正常使用租赁房。2.在租赁期间，方应负责对租赁房进行合理维护和保养，确保房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。如因方使用不当或疏于维护导致租赁房及附属设施损坏，方应承担修复或赔偿责任。3.未经方书面同意，另一方不得擅自对租赁房进行装修、改造或增添附属设施。如有违反，方有权要求另一方恢复原状，并赔偿因此给方造成的值损失。三、双方权利与义务（一）男方权利义务1.权利有权要求女方按照本协议约定配合办理租赁房承租权益变更手续。有权监督女方是否按照协议约定承担租金及相关费用。2.义务按照本协议约定，向女方支付因租赁房权益分配应给予女方的相应补偿（如有）。协助女方办理与租赁房承租权益变更相关的手续，提供必要的身份证明文件及相关资料。在租赁房权益变更后，不得再对租赁房主张任何权益，不得干扰女方正常使用租赁房。（二）女方权利义务1.权利自本协议生效后，独自享有该租赁房的承租权益。有权要求男方按照本协议约定支付补偿款（如有）。2.义务按照本协议约定，按时承担租赁房租金及相关费用。负责租赁房的日常使用、维护和保养，保证房屋安全及正常使用。不得擅自将租赁房转租给第三方，如有特殊情况需转租，应提前书面通知男方，并经男方书面同意后方可进行。转租期间，仍应按照本协议约定履行各项义务。四、违约责任（一）男方违约责任1.若男方未按照本协议约定向女方支付补偿款（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的%向女方支付违约金。逾期超过日的，女方有权解除本协议，并要求男方一次性支付全部补偿款及违约金，同时赔偿女方因此遭受的全部损失。2.若男方未按照本协议约定协助女方办理租赁房承租权益变更手续，导致女方遭受损失的，男方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于女方因延误办理手续产生的额外费用、因租赁房使用受限造成的值损失等。3.若男方违反本协议约定，擅自干扰女方正常使用租赁房，应立即停止侵权行为，并向女方支付违约金元。如因男方干扰行为给女方造成其他损失的，男方应承担全部赔偿责任。（二）女方违约责任1.若女方未按照本协议约定按时承担租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向男方支付违约金。逾期超过日的，男方有权解除本协议，并要求女方一次性支付全部逾期费用及违约金，同时赔偿男方因此遭受的全部损失。2.若女方未按照本协议约定对租赁房进行合理维护和保养，导致租赁房及附属设施损坏，女方应在接到男方通知后的日内负责修复或赔偿。如女方未在规定时间内履行义务，男方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由女方承担。同时，女方应按照修复费用的%向男方支付违约金。3.若女方违反本协议约定，擅自将租赁房转租给第三方，男方有权解除本协议，并要求女方返还租赁房。女方应按照转租期间租金总额的%向男方支付违约金，同时赔偿男方因此遭受的值损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，