续按揭合同范本

PAGE续按揭合同范本合同编号：[具体编号]甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方已与[原贷款银行名称]签订了编号为[原按揭合同编号]的《按揭贷款合同》（以下简称"原合同"），且乙方在原合同项下尚有未清偿的贷款本金及利息。现甲乙双方经友好协商，就乙方继续以其名下位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房产（以下简称"抵押物"）向甲方申请续按揭贷款事宜，达成如下协议：一、续按揭贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供续按揭贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该笔贷款专项用于清偿原合同项下尚未偿还的贷款本金及利息，不得挪作他用。二、贷款期限及利率1.本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自甲方实际放款之日起计算。2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率[上浮/下浮][X]%执行。如遇国家利率调整，本合同贷款利率按照规定作相应调整。调整方式为[具体调整方式，如每年调整一次等]。三。贷款发放1.乙方应在本合同签订后，按照甲方要求提供相关资料，并协助甲方办理贷款发放的各项手续。2.甲方在审核乙方提交的资料无误后，将在[预计放款时间]将贷款金额一次性发放至乙方指定的以下账户：开户银行：[收款银行名称]账号：[收款账号]户名：[收款账户名称]四、还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。还款期数共计[还款期数]期，自贷款发放后的次月起开始还款。2.乙方应在每月还款日前将当月应还款项足额存入本合同约定的还款账户。如乙方未能按时足额还款，甲方有权按照本合同约定计收逾期利息及违约金。五、抵押物及担保1.乙方同意以其名下的抵押物为本次续按揭贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.甲乙双方应在本合同签订后[办理抵押登记时间]内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后所取得的抵押登记证明文件由甲方保管。3.在本合同履行期间，如抵押物出现被查封、扣押、冻结、拍卖等影响甲方抵押权实现的情形，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施消除不利影响。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。2.有权对乙方的还款情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权采取相应措施维护自身权益。3.在乙方履行本合同约定的义务后，按照本合同约定及时足额发放贷款。4.按照国家法律法规及本合同约定，妥善保管与本合同相关的资料及抵押物的抵押登记证明文件。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得续按揭贷款。2.应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息及相关费用。4.应向甲方如实提供与贷款申请相关的资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。5.在本合同履行期间，如抵押物的权属发生变更或者出现其他影响抵押物价值的情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。6.协助甲方办理与本合同相关的各项手续，包括但不限于抵押物的抵押登记手续、贷款展期手续等。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息、逾期利息及违约金。2.若乙方违反本合同约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[违约罚息利率]支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理抵押物的抵押登记手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照贷款金额的[违约手续费率]向甲方支付违约金。逾期超过[违约宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还已发放的贷款本金及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息、逾期利息及违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。5.如因乙方原因导致抵押物价值减少或出现其他影响甲方抵押权实现的情形，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供甲方认可的其他担保。否则，甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款本金及利息。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担对方因此遭受的一切损失，并按照本合同贷款金额的[违约损失赔偿费率]向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双