宅基纠纷调解协议书

PAGE宅基纠纷调解协议书甲方：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方因宅基地相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解解决纠纷，并达成如下协议：一、纠纷概述甲方与乙方系[具体相邻关系描述，如邻居关系]，双方宅基地相邻。此次纠纷起因于[详细说明纠纷产生的具体事由，例如甲方认为乙方建房超出宅基地界限，影响其通行和采光等]，导致双方关系紧张，多次协商无果。二、标的物或服务具体描述1.宅基地范围界定经双方现场指认及相关部门核实，明确甲方宅基地范围为[详细描述四至界限，例如东至[具体标志物]，西至[具体标志物]，南至[具体标志物]，北至[具体标志物]]；乙方宅基地范围为[同样详细描述四至界限]。双方确认，本次纠纷主要围绕宅基地界限的认定及由此产生的相关权益问题。2.附属设施情况甲方在其宅基地上建有[列举甲方宅基地上现有的附属设施，如房屋、围墙、水井等，并说明其位置及现状]；乙方在其宅基地上建有[列举乙方宅基地上现有的附属设施，并说明其位置及现状]。其中，双方争议的焦点在于乙方[具体争议的附属设施情况，如新建围墙是否超出界限影响甲方权益等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照法律法规及本协议约定，不得侵犯其合法的宅基地权益，包括但不限于通行权、采光权等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。义务保证自身在处理宅基地相关事务时，遵守法律法规，不得故意损害乙方合法权益。按照本协议约定，配合相关调解及后续可能的处理工作，提供真实、准确的信息和资料。2.乙方权利义务权利有权在自身宅基地范围内合法行使权利，进行正常的生产生活活动，包括但不限于建房、修缮等，但需符合法律法规及本协议约定。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。义务确保其在宅基地上的行为及附属设施不超出其合法界限，不侵犯甲方的宅基地权益。积极配合调解工作，提供相关证据和信息，如实陈述事实情况。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况，由双方协商确定或通过合法途径解决。2.若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同样包括甲方因乙方违约行为而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。如乙方新建的附属设施超出界限影响甲方通行，乙方应负责拆除超出部分，并赔偿甲方因通行受阻而产生的合理费用，如绕道出行的交通费用等。3.任何一方违反本协议约定，除承担赔偿责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他不利后果，如导致纠纷进一步升级产生的额外费用、对双方关系造成的不良影响等。违约方应采取积极措施消除违约行为造成的不利影响，尽量恢复到纠纷发生前的状态。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。双方应积极沟通，寻求解决方案，尽量避免争议扩大化。3.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.