拆迁分成协议书

PAGE拆迁分成协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[具体拆迁项目名称]的拆迁工作正在进行，甲乙双方经友好协商，就拆迁利益分成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次拆迁涉及位于[详细地址]的[房屋具体情况，如面积、用途等]。该标的物为[甲方所有或相关权益情况说明]，因城市建设需要，面临拆迁。拆迁工作由[拆迁实施主体名称]负责实施，拆迁补偿包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等各项费用（具体补偿项目及标准依据当地拆迁政策确定）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓拆迁工作的进展情况，包括拆迁补偿的具体金额、支付时间等信息。按照本协议约定，获取相应的拆迁分成款项。2.义务向乙方如实提供与拆迁标的物相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、租赁合同（如有）、装修情况说明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方与拆迁实施主体进行沟通协调，配合乙方办理与拆迁相关的各项手续，提供必要的协助和支持。在拆迁过程中，如遇与拆迁实施主体或其他第三方的纠纷或争议，应及时通知乙方，并按照乙方的建议采取相应措施解决问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对资料的真实性进行核实。根据本协议约定，负责与拆迁实施主体进行谈判、协商拆迁补偿事宜，争取最大利益。在扣除相关费用后，按照本协议约定向甲方支付拆迁分成款项。2.义务以专业、负责的态度处理拆迁相关事宜，尽最大努力为甲方争取合理的拆迁补偿。及时向甲方通报拆迁工作的进展情况，包括与拆迁实施主体沟通的结果、补偿金额的变化等重要信息。严格按照本协议约定的分成比例和支付方式，向甲方支付拆迁分成款项，不得拖延或克扣。三、拆迁利益分成方式及比例1.经甲乙双方共同协商确定，本次拆迁利益分成按照以下方式进行：拆迁补偿款到账后，首先扣除因拆迁产生的必要费用，包括但不限于乙方为拆迁工作支出的合理费用（如谈判费用、咨询费用、交通差旅费等）以及可能产生的税费等。扣除上述费用后的剩余款项，按照[X]%的比例归甲方所有，[X]%的比例归乙方所有。2.具体分成款项的计算方式为：甲方分成款项=（拆迁补偿款总额扣除费用）×甲方分成比例乙方分成款项=（拆迁补偿款总额扣除费用）×乙方分成比例四、支付方式及时间1.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将拆迁分成款项支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间：在拆迁补偿款到账且扣除相关费用后的[X]个工作日内，乙方将甲方应得的分成款项支付至甲方账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供相关资料，导致乙方在与拆迁实施主体沟通协商过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失以及可能产生的预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报拆迁工作进展情况，或未按照约定的分成比例和支付方式向甲方支付拆迁分成款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部应得的拆迁分成款项及违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括对方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另