银行担保借款合同书

银行担保借款合同书

银行担保借款合同书篇1

合同编号：

借款人：__________

贷款人：____________________

保证人：

⑴___________________

(2)___________________

⑶___________________

借款人因需要，向贷款人申请借款，经保证人供应最高借款余

额的保证担保，贷款人同意依据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和

额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商全都，依据有关法律法规和银行贷款管理

规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款余额、用途、种类、利率、期限：

2.本合同项下借款按日计息，按结息、。在本合同有效期内，如遇利率调整，

按有关规定执行。

其次条提款和还款

L借款人在分次提款前应向贷款人递交详细的提款方案，并供应表明借款合理用途的

书面文件。

2.贷款人按提款方案办理借款凭证手续，在个营业日内将贷款放出。在本

合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为往。

3.借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本

息时均可直接从借款人或保证人账户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合问项下借款本息。

1.3

2._____________________________________________________________________

3・。

4.a

第四条担保内容

1.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。

2.保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

3.保证人和借款人担当连带责任；有两个以上.保证人的，保证人担当连带责任。当借

款人未按本合同商定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后

15日内无条件地代为偿付。

4.保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应准时供应财会报表等资料。

5.在本合同保证期间内，保证人如再向他人供应担保，不得损害贷款人的利益，并须

征得贷款人的同意。

6.在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因佶款人与其他单位签订有关协议和借

款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

7.保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额

%的赔偿金。

第五条权利、义务及违约责任

L借款人必需遵守中国人民银行和中国农业进展银行关于政策性贷款账户管理及资

金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部

分或全部贷款。

2.借款人必需严格按本合同商定的用途使用贷款：否则，贷款人有权停止发放尚未发

放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率

计收利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按口利率计

收利息。

4.借款人应准时向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料，协作贷款人的

调查、审查、检查；否则，贷款人有权实行包括停止发放贷款、提前收同已发放贷款等相应

的信贷制裁措施。

5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等转变经营方式行为，均应最迟于变更前

30天书面通知贷款人，并乐观落实债务；否则，贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款

免受损失的防范措施。

6.借款人不得擅自对他人债务供应担保，以保证政策性贷款得平安。借款人对外任何

担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权实行相

应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

7.借款人发觉有危及贷款人债权平安的状况时，应准时通知贷款人，并应准时实行保

全措施。

8.贷款人应按本合同其次条商定向借款人供应贷款，未能准时供应贷款的，应按违约

金额和违约天数，每日付给借款人违约金。

9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而

受到损失的，有权要求贷款人赐予赔偿。

10.担当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优待政策；贷款人不得擅

自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。

第六条合同的变更

1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

2.借款人因客观缘由造成不能还清贷款的）应在贷款到期前10天向贷款人提出书面

展期申请，经保证人同意后由贷款人打算是否延期。同意延期还款的，签订延期还款物,议。

3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。

4.在合同有效期内，借款方、保证方更换法定代表人，转变住宅时，应在变更后10

天内书面通知贷款人。

第七条争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决：协商或者调解不成的，

可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议和贷

款人要求借款人、保证人供应的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

第九条其他事项

1.。

2.3

3.：、

4.o

第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条本合同正本一式份，借款人、贷款人、保证人各持一份。本合

同自各方签章之日起生效。

借款人：

贷款人：

保证人：

时间：

银行担保借款合同书篇2

经—银行一（下称贷款方）与一（下称借款方）和_（下称担保方）充分协商，依据《民

法典》和中—银行的有关规定签订本合同，共同遵守，

第一条自年一月一日起，由贷款方向借款方供应_（种类）贷款（大

写）—元，用于—，还款期限至年一月—日止，利率按月息_%o计算。如

遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

详细用款、还款方案如下：

分期还款方案：

日期：

金额：

其次条贷款方应在符合国家信贷政策、方案的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。

否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息

同。

第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按合同规定川途使用贷款。否则，

贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_%利

息。

第四条借款方应按期偿还贷款本息。、、愿作为

借款方对合同载明的全部贷款正值使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反

合同的行为，保证人担当连带责任:借款方不按期归还贷款本息时，由保证人担当代偿责任。

保证人相互间负连带保证贡任。

第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用状况：了解借款方的方案执行、经营管理、

财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同

的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。

贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。

第六条贷款到期，由借款方及保证人负责偿还贷款本息。借款方及保证人到期不能归

还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收％的利息，并可以从借款方

及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。

第七条在借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人

愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第八条借、贷及保证人发生纠纷，由各方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人

民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

第九条其他

第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。

第十一条本合同经各方签章后生效。

本合同一式份，借、贷、保证人各执一份。

签约日期年—月—日

签约地点___________

保证人：___________________

依据国家有关法律法规，当事人各方经协商全都，订立本合同。

借款

第一条借款金额

贷款人依据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币（大

写），借款实际发放额以借款凭证为准。

其次条借款用途

本合同项下的借款用于购买位于的房屋及附属设施，

详见编号为的购房合同。

第三条借款期限

借款期限自年一月_日起至年一月一日止。实际放款日与到期日以

借款凭证为准。

第四条借款利率

1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率的基础上（上

/下）浮%,执行年利率为%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款

期限在一年以下（含一年）的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次

年1月1口起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同商定的借款利率浮动幅度

确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人

或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。

2、借款人未按本合同商定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直

至清偿之日止，根据以下第种方式计收罚息：

（1）根据万分之（大写）的日利率计收罚息。

（2）在本合同商定的借款执行年利率基础上上浮百分之（大写）计收罚息。

逾期期间，如遇中国人民很行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之口起罚息利

率相应上调。

3、借款人未按本合同商定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用

之日起直至清偿之日为止，在本合向商定的借款执行年利率基础上上浮百分之

（大写）计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率

调整之日起罚息利率相应上调。

4、对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。

第五条下列条件未满意的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：

1、借款人依据贷款人要求供应有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。

2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。

3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等手续己按贷款人要求办妥且

该担保、保险持续有效。

4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款平安的重大不利大事。

第六条划款方式

借款人在贷款人处开立结算账户，账号或卡号,本合同商定采

纳以下第种方式划款：

1、借款人在此不行撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将

全部借款划入售房人的账户（开户行_______________；账号），以支付购房合

同项下的款项。

2、借款人在此不行撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人的账户

（开户行；账号），以支付购房合同项下的款项。

3、借款人在此不行撤销地授权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内,

账号o

第七条还款

（一）、本合同项下佶款采纳以下第种还款方式。

1、贷款期限在一年以下（含一年）的，采纳利随本清还款法。

2、贷款期限在一在以下（含一年）的，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的

日。

3、贷款期限在一年以下（含一年）的，按月结息，到期还本，结息日为每月的

日。

4、贷款期限在一年以上的，采纳分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一

个还款周期。日借款发放后，每月的（定日/借款对应日）为还款日。没有借款对应日的，以

每月的最终一日为还款日，借款人与贷款人商定采纳以下第种规定的方式归还借款本息：

（1）等额本息还款法：

借款本金x月利率x（l+月利率）借款月数

每月还款金额=-----------------------------------------------------

（1+月利率）借款月数-1

⑵等本递减还款法：

借款本金

每月还款金额=---------------+（借款本金-累计已还本金额）x月利率

借款月数

（3）其他还款方式：

（二人借款人的每月还款金额参照还款方案表。

（三）、借款人保证每个还款口前在本合同第六条商定的借款人结算账户中存入足额的

款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收当期及逾期本息。该账户内资

金不足以清偿当期及逾期借款本息时，贷款人有权打算是否划收及划收金额。贷款人不划收

的，当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的，不足部分作逾期处理。

（四卜如借款人因存折（或银行卡）遗失或其他缘由需要将本合同第六条商定的还款账

户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更缘由和变更后的账

户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。

第八条提前还款

1、借款人提前还款的，须提前七个工作日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按

本条第2款商定支付补偿金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还

款。

2、借款人在借款实际发放之FI起个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分

之I大写）向贷款人支付补偿金。

3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项;还款时执行年利率不

变，已计收的借款利息不作调整。

4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金最低数额为三万元，并重新计算剩余

借款的每期还款额或还款期限。

第九条借款期限变更

借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且

征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。

第十条债权债务转让

贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的

权益转让给第三人。

借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申

请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。

第十一条借款人声明与保证

1、借款人向贷款人供应的全部文件、资料和凭证均真实、完整、有效。

2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、担当的债务和担保及其他可能影响借款人财务状

况和偿债力最的事项。

3、按木合同商定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。

4、未按本合同商定归还或支付借款本金、利息、罚息、更利、违约金、损害赔偿金、

因违约而产生的律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人帐户中进行扣收。

借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权打算款项偿还本金、利

息、罚息、复利和费用的挨次。

5、当抵押物价值削减、保证人财务状况恶化或因其他缘由导致担保力量明显减弱或

丢失时，供应经贷款人认可的其他担保。

6、接受贷款人的检查与监督。

7、当发生下列大事时，借款人应在大事始发五日内书面告知贷款人：

(1)借款人转变住宅、通信地址、工作单位等联系方式。

(2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认

无效、被解除、被撤销。

(3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。

(4)消失其他不利于贷款人债权实现的事项。

第十二条本合同签订后至借款发放前，若买卖双方就本合同其次条所述房屋的权属、

质量等问题发生纠纷，或消失可能导致借款人还款力量恶化的事项，可能影响本合同履行的，

贷款人有权打算是否终止本合同。

担保

第十三条保证担保

1、保证人为借款人依本合同所形成的债务供应连带责任保证。本合同项下有多个保

证人的，各保证人共同对债权人担当连带责任。

2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以

及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

3、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人供应阶段性保证担保。阶段性

保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文

件交贷款人收执之日止，为借款人的债务担当连带保证责任。

4、保证期间为本合同商定的借款人债务履行期限届满之FI起二年。借款人与贷款人

达成期限变更协议的，保证人连续担当保证责任，保证期间自期限变更协议商定的债务履行

期限届满之日起二年。若发生法律、法规规定或本合同商定的事项，导致贷款人宣布本合同

提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。

5、保证人声明与俣证：

(1)保证人向贷款人供应的全部文件、资料和凭证均真实、完整、有效；

(2)保证人不按本合同商定履行保证责任时，贷款人有权向保证人追索，在通知后可

直接向保证人帐户中划收有关款项；

(3)当发生以下大事时，保证人须在大事始发五日内书面告知贷款人：经营消失严峻

困难或财务状况恶化;法定代表人、住宅、通讯方式等发生变化;本合同所述房屋买卖合同可

能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;消失其他不利

于贷款人债权实现的事项，

6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保力

量的，保证人须依据贷款人要求供应新的担保，或提前履行保证责任。

第十四条抵押担保

1、抵押人自愿以下列财产(详见编号的《房地产抵押清单》)作为本合同项下债务

的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民币(大写)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的

净收入为准。

3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害

赔偿金以及抵押物处置费、因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

4、抵押人声明与俣证

(1)抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的全部权或处分权；

(2)抵押物依法可以流通或转让；

(3)抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等状况；

(4)抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的状况；

⑸抵押人己就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意；

⑹抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。

5、抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

6、抵押物的占管

(1)本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当保管的义务。贷款人

有权对抵押物管理状况进行监督检查。

(2)在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、

出售或其他任何可能对抵押权不利的处分。如抵押人要将抵押物出租的.，须事先书面通知

贷款人。经贷款人同意，抵押人转让、出售或其他形式处分抵押物所得价款，应用于清偿所

担保的上合同项下债务。

(3)本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应准时实行有效措施防

止损失扩大，同时马上书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优

先用于偿还本合同项下债务。

(4)本合同有效期内，因抵押人过错导致抵押物价值削减的，贷款人有权要求抵押人

恢复抵押物的价值或供应贷款人认可的担保;若抵押人拒绝恢复或供应贷款人认可的担保，

贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。若抵押物价值削

减而抵押人无过错的，由抵押权人和抵押人协商解决，协商不成的，贷款人有权宣布贷款提

前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。

7、抵押物的保险

(1)抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险，贷款人为该项保险的

第一受益人。

(2)抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。

(3)在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款

人有权代为办理保险手续，费用由抵押人担当，贷款人有权从抵押人账户直接划收上述保险

费用。

(4)抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还本合同项下债务。

8、抵押登记

抵押人应在本合同签订后到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续，并将抵押

物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管。

9、抵押权的实现

(1)本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折

价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

(2)抵押人为两人以上的，贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

违约责任

第十五条贷款人违约责任

在借款人、保证人和抵押人履行本合同商定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款

人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额

的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。

第十六条借款人、保证人、抵押人的违约责任

1、借款人未按本合同商定归还借款或未按本合同商定用途使用借款的，贷款人有权

按本合同第四条第2、3、4款的商定对借款人计收罚息和复利。

2、本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同

提前到期，行使抵押权或/和要求保证人担当保证责任，宣布借款人与贷款人签订的其他借

款合同项下借款马上到期或实行其他资产保全措施。

(1)借款人未按本合同商定用途使用借款。

(2)借款人连续三期(含三期)未足额偿还借款本息。

(3)任何一期本金或利息逾期超过六个月。

(4)借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人

或受遗赠人。

(5)借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。

(6)借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的声明与保证。

(7)抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、或其他任何对抵押权不利

的处分。

(8)保证人未履行第十三条第6款的商定义务。

(9)借款人、保证人、抵押人违反本合同其他商定影响贷款人债权实现，或发生其他

影响贷款人债权实现的事项。

3、保证人、抵押人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应赐予赔偿：

(1)抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、

拖欠税款或工程款等状况；

(2)未经贷款人书面同意擅自处理抵押物；

(3)其他违反本合同商定或影响贷款人实现抵押权的行为。

4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任，贷款人可以就违约行

为对外进行公开披露。

第十七条因借款人违约致使贷款人实行诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当担

当贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

其他事项

第十八条本合同所述房屋买卖合同各方之间发生的任何纠纷，均不影响借款人、保

证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。

第十九条本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务

担当连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人担当全部债务，并可依法行

使抵押权或/和要求保证人履行保证责任。

其次十条费用担当

本合同项下涉及的费用，采纳下述方式担当：

（一）由签约方商定由担当费用。

（二）由贷款人与借款人、保证人、抵押人以方式担当费用。

（三）由借款人、保证人和抵押人担当费用。

1、保险、评估费用。

2、保险、评估、登记、公证费用。

3、保险、评估、登记、公证、鉴定、鉴证费用。

4、其他费用。

贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人账户中划收上述费用。

其次十一条争议的解决

本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：

1、诉讼。由贷款人住宅地人民法院管辖。

2、仲裁。提交（仲裁机构全称）按其仲裁规章进行仲裁。

3、其他管辖方式

在诉讼或仲裁期间，木合同不涉及争议的条款仍须履行。

其次十二条其他商定

1、本合同所称“期限届满''或"到期”包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的

商定宣布本合同项下债务提前到期的情形。

其次十三条合同的生效

本合同经各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的抵押担保，自登记之日

或抵押登记备案之日起生效。

其次十四条本合同一式份，各方各执一份，公证部门份，登记部门

份，效力相同。

其次十五条提示

贷款人提请借款人、保证人和抵押人留意对本合同各印就条款作全面、精确的

理解，并可向贷款人进行征询。贷款人应借款人、保证人和抵押人的要求做相应的条款说明，

签约各方对本合同含义熟悉全都。

借款人身份证件名称：

身份证件号码：联系电话：

贷款人（抵押权人）负责人

身份证件号码：联系电话：

保证人联系电话：

身份证件名称身份证件号码

抵押人联系电话：

身份证件名称身份证件号码

签约时间：签约地点：

银行担保借款合同书篇5

抵押权人（以下称甲方）：

住宅：_________

法定代表人：

联系电话：_________

抵押人（乙方）：

住宅：_________

法定代表人：

联系电话：_________

乙方为担保甲方与乙方之间于年—月—日所签订的借款合同的履行，在公

正、自愿、公平协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。

一、抵押担保的债权

乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据年一月日甲方与有限

总公司签订的协议书规定的—有限总公司应支付的一万元补偿款，其支付期限分别为

年一月一日支付一万元;年月一日支付万元。

二、抵押物乙方愿供应座落于—市一路一号的大厦的房产作—有限总公

司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号

为；土地使用证号O

三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务担当责任

的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

四、抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削

减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。

五、本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证

号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有大登记相美办理抵押物登记，评估费和抵押物登记

费用双方各半担当。

六、争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：乙方:

代表：代表：

年月日

银行担保借款合同书篇飞

贷款方：_________

借款方：_________

经中国―银行（下称甲方）与（下称乙方）充分协商，依据《借款合同条例》

和中国—银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商全都同意，在乙方以其全部

的（以下简称乙方抵押物），作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双

方商定的贷款额给乙方。

第一条自一年—月—日起，由甲方向乙方供应—（种类）

贷款（大写），用于，还款期限至一年一月—日，利率按月息―

计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

其次条抵押物事项

1、抵押物名称：C

2、评估价值：。

3、抵押期限为一年，自一年月一日越，至一年一月一日止。

第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息（包括因乙方违约或逾期还

款所计收的复利和加收的利息）、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权

的费用（包括律师费和诉讼费）。

第四条抵押物登记

1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、、合同及全套有关该抵押物

的证明文件到有关的房地内管理机关办理抵押的登记备案手续。

2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有

关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押

登记证明交存于甲方。

第五条抵押物的使用和保管

1、未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构转变。因乙方违反本合

同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

2、抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵

偿债务、馈赠或以任何形武处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。

3、乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时

接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。

第六条抵押物的保险

1、乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种

类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然

灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;

保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购买保险，直

至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

2、乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受

益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的

条款（除非甲方书面同意）。

3、抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿

甲方因此所受的一切损失3

4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，

全部费用由乙方支付。

5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分准时供应新的

担保，并办理相应手续。

6、乙方负贡缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的

一切损失，乙方应负责赔偿。

第七条提前还款之规定

1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清

和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。

2、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。

3、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押

权人。

第八条贷款的展期申请

乙方因特别缘由而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限

最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过年。

第九条抵押物的处分

发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

1、依据借款合同的商定借款合同提前到期的；

2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十条在乙方不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优

先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

3、扣还依据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第卜二条甲方有权检查、监督贷款的使用状况和抵押财物的保管状况，了解乙方的

方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。乙方对上述状况应完整照实地供应。对

乙方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。

第十三条乙方声明及保证

乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

1、向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

2、准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查；

3、乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；

4、乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，

并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

5、当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以

书面形式通知甲方。

第十四条违约责任

1、甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负

责违约责仃

2、乙方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，甲方有权提前收回部分或全部贷

款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。

3、乙方如不按期付息还本，或有其它违约行为，甲方有权停止贷款，并要求乙方提

前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾

期贷款部分按借款利率加收%的利息。

4、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于

抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本

息为止。

第十五条争议的解决

如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，山甲

乙双方共同选择下列方式之一：

1、提交人民法院诉讼解决；

2、提交仲裁委员会裁决。

争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。

第十六条其他

1、双方商定的其他条款。

2、乙方按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他

全部责任后，本合同即告终止。甲方将帮助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵

押财产全部权权属证明文件和收据退还乙方。

第十七条本合同一式份，均有同等效力。由—方各执一份，登记机关存档

一份。

贷款方（公章）：―银行;借款方（公章）：—

法定代表人（签字）：—法定代表人（签字）：一

地址：地址：

年一月一日年一月_日

签订地点：签订地点：

银行担保借款合同书篇7

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

丙方：______________________________________________

乙方因经营需要，向甲方申请借款。经丙方自愿作为保证人供应担保，甲方同意向乙

方发放借款。现各方协商全都，签订本合同，以求共同恪守。

第一条乙方向甲方借款人民币元，借款期限为—年_月_日至一年

_月_日，由丙方作为保证人担当连带保证义务。

其次条甲方在合同生效之日向乙方供应人民币元，乙方出具借款凭据。

第三条乙方应于年_月_日向甲方归还上述借款，每逾期一日按借款总额的_%

向甲方担当预期违约金，直至全部债务完全履行之日止。

第四条丙方保证乙方按本合同商定准时归还借款、违约金以及实现债权的其他相关费

用（包括诉讼费、律师费等）。保证期间自本合同生效之E起至借款及违约金和其他费用全部

清还之日止。

第五条丙方对上条所列事项担当连带清偿费任。如乙方不按本合同商定归还借款、违

约金以及实现债权的其他相关费用，甲方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到甲方追偿通

知之日起—日内清偿上述款项。

第六条本合同生效后，甲方和乙方如需要增加合同项下借款金额，应征得丙方小面同

意。丙方代乙方清偿本合同借款、违约金及其他相关费用后有权向乙方追偿。

第七条在本合同商定的.保证期间内，丙方的保证责任不因乙方与其他单位签订有关

协议和乙方财产状况的变化受到任何影响或免除。

第八条本合同生效后，各方均不得擅自变更或解除本合同，亦不得擅自将本合同项下

的权利、义务转让给第三者。

第九条在甲方债权尚未完全实现之前，若乙方、丙方机构发生变更、撤销，应提前_

bl书面通知甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构担当。乙方、丙方更换法定代

表人，转变住宅的，应在变更后一日内书面通知甲方。

第十条在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不

成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条各方均已充分留意和理解本合同全部条款，时本合同文字和内容均无疑义。

第十二条本合同正本一式一份，甲乙丙三方各持一份。本合同自各方的法定代表

人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年—月—日

银行担保借款合同书籍8

编号：年［］字号

债权人（甲方）：

保证人（乙方）：

第一条为确保甲方与（以下简称借款人）签订的年字

号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依

据有关法律规定，协商订立本合同。

其次条乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币

（大写）及其利息（包括因借款人违约或近期还款所计收的复利和加收的利

息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自年月日至

年月日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债

务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效

而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留

相当于借款人借款余额的%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合

同的商定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后日内履行还款义务。

如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接

要求乙方履行义务。

第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不准时还

款的，乙方马上开头履行保证义务。

第八条乙方保证有足够的力量担当上述保证费任，并不因乙方受到的任何指令、乙方

财力状况的转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。

第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方

要求准时供应其资产状况的有关资料。

第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。

第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同

意，达成书面协议。

第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙

方只在本合同规定的保证范围和期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,

无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的商定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支

付担保余额的%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补

偿。

第十四条甲、乙双方商定的其他事项：

1.________;

2.o

第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不

成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：

1.提交所在地人民法院诉讼解决；

2.提交仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同一式份，具有同等效力，双方各执份。第十七条

本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

—法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

债权人住宅：基本账户开户行：

电话：账号：传真：

电话：抠政编码：传真：

邮政编码：_________________

年月日年月日

签订地点：_________

银行担保借款合同书篇9

甲方（出借人）：

乙方（承借人）：姓名：年龄：工作单位：家庭实际住址：手机：

丙方①（担保人）：姓名：年龄：工作单位：家庭实际住址：手机：

丙方②（担保人）：姓名：年龄：工作单位：家庭实际住址：手机：

甲乙丙三方自愿订立借款合同，依法担当权利义务，协商条款如下：

一、乙方因，经和协商后，需借甲方人民币（大写）小

写（）。借期，月利率_%。

二、还款方式：分为两期还款，第一期：;其次期：借款届

满之日，还清全部欠款。

三、违约责任：乙方超期还款、提前还款、拒不还款（包括利息）均视为违约，担当本

金的赔偿甲方，并赔偿甲方讨债支出的车费、住宿费、误工费等。

四、甲方若发觉乙方用款不当，或者有其他不良现象发生，甲方可提前收回借款。

五、丙方担保责任：

丙方①___________________________________________

丙方②___________________________________________

六、承借人、担保人应供应身份证、工作证、工资证明和个人真实信息，若弄虚作假，

视为违约，按违约责任担当不利后果。

七、若发生债权债务纠纷，在债权人所在地司法机关解决。

八、不尽事宜协商解决。

九、该借款合同系甲乙丙三方公平协商、自愿订立，是真实意思的表示，任何一方不

能以任何借口不履行合同，签字生效。

甲方：乙方：丙方①：丙方②：

年月日：

银行担保借款合同书篇10

甲方：法定代表人：

住宅地：

乙方：法定代表人：

住宅地：

丙方：法定代表人：

住宅地：

乙方因经营需要，向甲方申请借款。经丙方自愿作为保证人供应担保，甲方同意向乙

方发放借款。现各方协商全都，签订本合同，以求共同恪守。

第一条乙方向甲方借款人民币元，借款期限为—年_月_日至

年_月_日，由丙方作为保证人担当连带保证义务。

其次条甲方在合同生效之日向乙方供应人民币元，乙方出具借款凭据。

第三条乙方应于年_月_日向甲方归还上述借款，每逾期一日按借款总额的_%

向甲方担当预期违约金，直至全部债务完全履行之日止，

第四条丙方保证乙方按本合同商定准时归还借款、违约金以及实现债权的其他相关费

用（包括诉讼费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起至借款及违约金和其他费用全部

清还之日止。

第五条丙方对上条所列事项担当连带清偿责任。如乙方不按本合同商定归还借款、违

约金以及实现债权的其他相关费用，甲方有权直接向内方追偿。内方保证在接到甲方追偿通

知之日起—日内清偿上述款项。

第六条本合同生效后，甲方和乙方如需要增加合同项下借款金额，应征得丙方书面同

意。丙方代乙方清偿本合同借款、违约金及其他相关费用后有权向乙方追偿。

第七条在本合同商定的保证期间内，丙方的保证责任不因乙方与其他单位签订有关协

议和乙方财产状况的变化受到任何影响或免除。

第八条本合同生效后，各方均不得擅自变更或解除本合同，亦不得擅自将本合同项下

的权利、义务转让给第三者。

第九条在甲方债权尚未完全实现之前，若乙方、丙方机构发生变更、撤销，应提前_

口书面通知甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构担当。乙方、丙方更换法定代

表人，转变住宅的，应在变更后_日内书面通知甲方。

第十条在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不

成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条各方均已充分留意和理解本合同全部条款，对本合同文字和内容均无疑义。

第十二条本合同正本一式一份，甲乙丙三方各持一份。本合同自各方的法定代表

人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。甲方：

（单位公章）

法定代表人（托付代理人）签字年月日乙方：

（单位公章）

法定代表人（托付代理人）签字年月日丙方：

（单位公章）

法定代理人（托付代理人）签字年月日

银行担保借款合同书篇11

甲方（开发商）

乙方（监管银行）

丙方：

为支撑居民购买商品房，拓展购房资金途径，甲乙丙三方本着相等互利的准则，经友

爱洽谈，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭告贷担保事务进行协作的有关事宜，达到如下

协议，以资信守：

第i条协作准则：三方许诺坚持依法运营、相等互利、诚恳信誉的协作准则，互不诈

骗，各不相犯对方权益。

其次条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供应个人购房告贷，丙

方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供应个人购房告贷担保。甲方不再为自

己出售的房产供应个人告贷担保。

第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针，由甲

乙丙三方洽谈处理，确保告贷足额、准时到位。

第四条甲、乙、丙三方的权力和职责

一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业。

二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷用于本协议其次条所指住

宅的制作，直至竣工检验交付运用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资

金享有监管的权力。

三、甲方应向丙方供应确保金，确保金额不低于

四、甲方确保购房人所购的房产在购买之前未设置典当权，且不存在任何产权和债款

胶葛。

五、如因甲方开发项目手续不全、房子质量问题、延期交工、无法处理房子悉数权证

等缘由形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息，甲方应回购其房产并承当连带确保职

责。

六、甲方应在房子竣工检验后准时处理房子悉数权初始挂号和相关权证，丙方返还确

保金。

七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂号及变化状况准时供应给丙方。

甲方对购房人成心损毁房子、改动房子用处、转卖房产等状况负有监督和奉告丙方的职责。

八、丙方赞同在担保的告贷额度内，购房人处理告贷手续时，对每一购房人向乙方告

贷供应连带职责确保，确保金额为告贷人告贷本金、利息（包含罚金）及银行为完结债款而产

生的有关费用（包含处置典当物费用等）。

九、丙方担当为供应担保的两边当事人处理预购商品房典当权预报挂号手续。

十、房子竣工后两个月内，甲方完结房子悉数权初始挂号并帮忙丙方对告贷人所购房

产处理房子悉数权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保职责即告免除。

十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担当，如呈现由于签定假合同而形成假个

人告贷的状况，丙方有权向职责方索赔由此形成的丢失。

第五条三方对在协作过程中知悉的对方商业隐秘，负有保密职责，一方因走漏商业隐

秘形成另一方丢失的，泄密一方负有补偿职责。

第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜，两边友爱洽谈，另行签定补充协议，补

充协议与本协议具有相等法律效能，本协议在协作期限内，三方均不得私行提早免除，确因

客观缘由需求免除协议时，一方应提早告知别的两方，并征得别的两方的赞同。

第七条两边在实行过程中产生争吵，首要经过友爱洽谈处理，洽谈不成，提交沧州裁

定委员会裁定。在洽谈或裁定期间，本协议不触及争议部分的条款，三方仍须实行。

第八条其他需求约好的事项

本协议签定后，三方均应严峻按协议规章实行，关于任何一方违约给其他方形成丢失

的，由违约方担当补偿其丢失。

第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章后收效。

第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有相等法律效能。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

或授权代理人（签字）：

丙方（公章）：

法定代表人

或授权代理人（签字）：

签定日期：年月日

银行担保借款合同书篇12

经银行（下称贷款方）与（下称借款方）和

（下称担保方）充分协商，依据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签

订本合同，共同遵守。

第一条自年月日起，由贷款方向借款方供应

（种类）贷款（大写）元，用于，还款期限至一年一

月一日止，利率按月息—％。计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方

法计算。

详细用款、还款方案如下：

其次条贷款方应在符合国家信贷政策、方案的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。

否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息

同。

第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷

款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收%

利息O

第四条借款方应按期偿还贷款本息。、、愿作为借款方