2026年不动产登记代理人《地籍调查》考试真题卷后附答案及解析

2026年不动产登记代理人《地籍调查》考试真题卷(后附答案及解析一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）1.地籍调查的核心目的是（）。A.测绘地形图B.计算土地价值C.确认土地权属、界址和面积D.进行城市规划2.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（），发生效力。A.签订合同B.支付价款C.登记D.交付使用3.在地籍调查中，界址点编号通常采用（）格式。A.街道号-宗地号-界址点号B.行政区划代码-街道号-宗地号-界址点号C.宗地号-界址点号D.随机流水号4.下列关于地籍测量精度的说法，正确的是（）。A.界址点精度只需满足图解精度要求B.解析界址点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过±5cmC.图解界址点精度高于解析界址点精度D.无论何种方法，界址点间距误差不得超过±20cm5.初始地籍调查的成果资料不包括（）。A.地籍调查表B.地籍平面控制测量成果C.土地估价报告D.宗地图6.在变更地籍调查中，当宗地边界发生变化时，必须进行（）。A.权属调查B.地籍测量C.权属调查和地籍测量D.仅更新数据库7.现行国家标准规定，我国地籍图的基本比例尺一般为（）。A.1:500、1:1000、1:2000B.1:1000、1:2000、1:5000C.1:500、1:2000、1:5000D.1:5000、1:10000、1:250008.宗地代码由19位组成，其结构不包括（）。A.行政区划代码B.街道（乡、镇）代码C.宗地特征码D.随机校验码9.指界人若不在现场，也不委托代理人指界，且缺席时间超过规定期限，调查人员可确定的指界结果性质为（）。A.有效B.无效C.暂定D.需公证10.下列关于界标物的说法，错误的是（）。A.界标物是界址点的标志B.界标物必须永久埋设C.界标物包括混凝土界桩、钢钉等D.在明显界址线上可喷涂界址标志11.使用全站仪进行极坐标法测定界址点坐标时，若测站至界址点的距离为100m，测角中误差为±10"，则测距引起的点位误差约为（）。（假设测距固定误差为0，比例误差为0）A.±0.5mmB.±1mmC.±5mmD.±10mm12.地籍调查表中的“权属来源证明材料”不包括（）。A.政府批准用地文件B.买卖合同C.邻居的口头证言D.继承公证书13.在地籍图中，房屋层数和结构通常注记在（）。A.房屋轮廓线内B.房屋轮廓线外右侧C.图廓外D.宗地号旁14.面积量算单位通常为（）。A.平方米，保留2位小数B.亩，保留2位小数C.平方英尺，保留整数D.公顷，保留4位小数15.某宗地形状为矩形，长边为50米，短边为20米，则该宗地面积为（）。A.70平方米B.100平方米C.1000平方米D.140平方米16.地籍控制测量相对于一般地形测量控制网，其特点是（）。A.精度要求更高B.边长更长C.密度更大且点位长期保存D.必须采用GPS测量17.下列情况中，不需要进行变更地籍调查的是（）。A.土地权利人名称变更B.宗地内新建建筑物C.宗地界址未移动的用途变更D.宗地分割18.界址点坐标测量的方法中，精度最高的是（）。A.图解法B.测距交会法C.极坐标法D.航测法19.在地籍调查中，对“共用宗”的处理原则是（）。A.只调查其中一个权利人B.将共用宗分割为若干个独用宗C.设定为多个权利人共有，各权利人拥有共有份额D.暂不调查，待分割后再行确权20.地籍总调查是在（）范围内进行的全面调查。A.一个街区B.一个街道C.一个县级行政区划D.一个项目区21.下列关于土地权属界线协议书的说法，正确的是（）。A.仅用于农村土地调查B.由双方指界人签字确认C.不具有法律效力D.只需单方面存档22.在解析法量算面积时，对于多边形地块，常用的坐标计算公式是（）。A.三角形底高公式B.梯形公式C.辛普森公式D.扇形公式23.地籍数据的现势性是指（）。A.数据精度高B.数据获取成本低C.数据反映的实地状况与当前时间一致D.数据覆盖范围广24.检查地籍图时，图上界址点间距允许误差为（）。（假设图上比例尺为1:500）A.±0.1mmB.±0.2mmC.±0.3mmD.±0.5mm25.宗地合并时，新宗地号应（）。A.使用原最大宗地号B.使用原最小宗地号C.编定新的宗地号D.使用原宗地号相加26.下列哪种误差属于偶然误差？（）A.钢尺尺长误差B.经纬仪视准轴误差C.对中误差D.读数估读误差27.在地籍数据库中，拓扑关系检查主要检查（）。A.数据字典是否完整B.多边形是否闭合、是否存在重叠C.属性数据是否为空D.投影参数是否正确28.农村地籍调查中，对宅基地的权属调查重点核实（）。A.承包合同B.“一户一宅”情况C.种植作物种类D.土壤肥力29.1:1000比例尺的地籍图，图上1mm代表实地距离（）。A.1米B.10米C.100米D.0.1米30.下列关于地籍测绘成果质量评定的说法，错误的是（）。A.优等品必须无严重缺陷B.良等品允许有少量重缺陷C.合格品允许存在严重缺陷但需修改D.不合格品不能提交31.在界址调查中，指界人认定的界址线与现状不一致，但无合法来源证明，应以（）为准。A.指界人主张B.现状界线C.调查人员建议D.历史档案记载32.使用RTK技术进行界址点测量时，必须在（）条件下进行。A.有固定解B.浮点解C.单点定位D.任意解33.地籍细部测量主要包括（）。A.测定界址点、界址线及其他地籍要素B.布设控制网C.面积平差D.编写调查报告34.土地权利人为法人时，在地籍调查表中应填写（）。A.法定代表人姓名及身份证号B.法人注册地址C.法人经营范围D.法人税务登记号35.下列哪种情况会导致界址点移动？（）A.土地转让B.土地抵押C.土地用途变更D.宗地合并36.地籍档案管理中，宗地档案的排列顺序通常按（）。A.土地权利人姓氏笔画B.宗地号顺序C.面积大小D.进档时间37.在地籍图上，地籍区界线用（）表示。A.红色实线B.黑色虚线C.点线D.粗实线38.面积量算的平差原则是（）。A.按面积大小比例平差B.按边长比例平差C.按测量精度比例平差D.绝对平均分配39.关于地籍测量中的高程系，下列说法正确的是（）。A.地籍测量通常不测定高程，除非有特殊要求B.必须使用1985国家高程基准C.必须使用1956黄海高程系D.必须测定所有界址点高程40.在数字化地籍测图中，野外采集数据时，最常用的编码方式是（）。A.全要素编码B.简码（块码）C.无码D.拼音首字母码二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，错选不得分，少选得0.5分）41.地籍调查的内容主要包括（）。A.土地权属调查B.地籍测量C.土地等级调查D.房产调查E.土地利用现状调查42.下列属于土地权属类型的有（）。A.国有土地使用权B.集体土地所有权C.宅基地使用权D.土地承包经营权E.地役权43.地籍调查表填写的基本要求包括（）。A.使用碳素墨水填写B.内容不得涂改，划改处需盖章C.各项内容应填写齐全D.只需填写电子版，无需纸质E.字迹工整清晰44.界址点按精度可分为（）。A.一级界址点B.二级界址点C.三级界址点D.解析界址点E.图解界址点45.下列关于宗地草图的说法，正确的有（）。A.必须实地绘制B.比例尺可为概略比例C.应注记界址边长D.需绘制指北针E.可用复印件代替46.地籍平面控制网可采用（）布设方法。A.导线网B.GPS网C.三角网D.边角网E.水准网47.变更地籍调查的类型包括（）。A.宗地属性变更B.宗地界址变更C.新增宗地D.宗地注销E.纯地籍要素修测48.下列哪些情况需要进行地籍测量？（）A.初始土地登记B.土地权属争议处理C.建设用地审批D.农田分地E.房屋装修49.地籍图的基本要素包括（）。A.界址点、界址线B.宗地号C.地类号D.房屋及附属物E.等高线50.下列属于解析法测定界址点坐标的方法有（）。A.极坐标法B.交会法（前方交会、距离交会）C.截距法D.图解蒙绘法E.GPSRTK法51.土地权属争议的处理途径包括（）。A.协商B.调解C.行政处理D.诉讼E.强制执行52.地籍测量成果资料包括（）。A.技术设计书B.控制测量成果C.界址点坐标成果表D.地籍图E.检查报告53.下列关于宗地面积计算的说法，正确的有（）。A.面积计算单位为平方米B.应采用解析法或部分解析法C.图解法面积量算需进行图纸变形改正D.共用面积需按协议分摊E.面积误差需在允许范围内平差54.地籍调查中的确权依据包括（）。A.法律法规B.政府批准文件C.权属证明材料D.调查人员现场指界结果E.邻居口头证明55.下列哪些地物需要在地籍图上表示？（）A.围墙B.棚房C.建筑物下的通道D.独立树E.消防栓56.在地籍数据库建设中，数据字典的作用是（）。A.描述数据结构B.定义数据值域C.方便数据共享D.替代数据库管理软件E.美化界面57.地籍测绘成果实行（）制度。A.二级检查B.一级验收C.三级审核D.专家评审E.公示58.下列属于地籍测量仪器设备的有（）。A.全站仪B.GPS接收机C.水准仪D.测距仪E.计算机59.宗地分割后，原宗地号的处理方式为（）。A.原宗地号注销B.原宗地号保留作废C.新宗地号在原宗地号后加支号D.新宗地号重新编定E.原宗地号给面积大的一方60.地籍调查成果更新的特点是（）。A.局部性B.经常性C.保持现势性D.全覆盖E.周期性三、判断题（共20题，每题0.5分。正确的打“√”，错误的打“×”）61.地籍调查是地籍管理的基础，其成果经登记后具有法律效力。（）62.界址点间距允许误差是指界址点之间的相对位置误差。（）63.农村集体土地所有权调查时，界址线必须封闭。（）64.地籍图上可以不表示高程点。（）65.变更地籍调查必须重新进行控制测量。（）66.宗地草图是绘制地籍图的依据之一，但不作为法律依据。（）67.土地使用者名称变更属于界址变更。（）68.图解界址点可以通过数字化扫描后在计算机上量测坐标。（）69.地籍测量中，解析界址点的数量占总数的比例越高，地籍图的精度就越高。（）70.面积量算中，图幅理论面积与图幅实际量算面积之差为闭合差。（）71.指界时，若双方对界址无异议，必须在调查表上签字盖章。（）72.地籍区（街道）和地籍子区（街坊）的划分应尽量与行政区划一致。（）73.共有宗地必须注明共有权利人的名称及共有份额。（）74.地籍测量成果可以公开给任何单位和个人查询。（）75.在1:500地籍图中，界址点间距中误差不应超过图上0.3mm。（）76.宗地界址边长可以使用钢尺丈量，丈量精度需达到厘米级。（）77.地籍调查时，对于违章建筑，一律不予调查和测量。（）78.土地他项权利（如抵押权）也需要在地籍调查中予以记载。（）79.使用GPS进行地籍控制测量时，可以不考虑高程异常的影响。（）80.地籍图修测时，若相邻两宗地界址点均未变动，可直接利用原坐标。（）四、综合分析题（共2大题，每题10分。共20分）（一）某市国土资源局拟对城南新区进行初始地籍调查。该区域地势平坦，通视条件一般，已有城市首级控制网覆盖。调查区域面积约10平方公里，包含住宅、商业、工业等多种用地类型。81.在进行地籍平面控制测量时，若在首级控制网下布设加密控制网，最常用的方法是（）。A.三角测量B.导线测量C.交会测量D.纯GPS静态测量82.针对商业密集区，界址点数量多且隐蔽，为保证精度和效率，最适用的界址点测量方法是（）。A.图解法B.航测法C.全站仪极坐标法配合免棱镜技术D.简单钢尺量距83.在地籍调查中，发现某工厂用地范围与批准的红线范围不一致，实际用地向西超占2米。根据调查规程，应如何处理？（）A.直接按批准红线确定界址B.直接按实际用地确定界址C.按实际用地调查，注明超占情况，由后续处理部门确定D.拒绝调查该宗地84.地籍调查完成后，在进行面积汇总统计时，必须进行的“两级控制”是指（）。A.图幅控制和平差控制B.行政区划控制和图幅控制C.街道控制和街坊控制D.宗地控制和地类控制85.若该区域采用全野外数字化测图，对于宗地内的大型球场（无铺装面），在地籍图上应（）。A.不表示B.用地类界线表示范围，注记地类代码C.测绘其内部设施D.用虚线表示（二）某宗地代码为320105002003JB00025，该宗地发生了变更，权利人将该宗地一分为二，转让给两个不同的主体。变更后的两块宗地用途不变，界址清晰。86.该宗地代码中，“320105”代表（）。A.宗地号B.地籍子区代码C.县级行政区划代码D.土地权属类型87.宗地分割后，新的宗地号编定规则通常为（）。A.重新编定全新的19位代码B.在原宗地号后加-1，-2C.保持原宗地号，在支号位修改D.使用原宗地号最大的加188.在进行分割宗地的面积计算时，分割界址线若穿过原建筑物，关于建筑物的处理，正确的是（）。A.建筑物必须拆除B.建筑物作为共用宗处理C.建筑物按几何分割归属D.建筑物归面积大的一方所有89.变更地籍测量中，对于未发生变化的界址点，其坐标（）。A.必须重新测量B.可以使用原坐标，但需进行检核C.直接复制即可D.必须通过高精度仪器校核90.变更调查结束后，地籍档案管理应（）。A.销毁原宗地档案B.将原档案作废，建立新档案C.保留原档案，将变更资料并入并建立新档案D.只保留电子档案参考答案及详细解析一、单项选择题1.【答案】C【解析】地籍调查的核心任务是查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，为土地登记、核发证书提供依据。确认土地权属、界址和面积是其核心目的。2.【答案】C【解析】根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。3.【答案】A【解析】界址点编号通常以宗地为单位进行，从左上角按顺时针方向编号，或者采用“街道号-宗地号-界址点号”的层级结构以便于管理。4.【答案】B【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），解析界址点相对于邻近控制点的点位中误差，一、二级界址点分别为±5cm和±7.5cm。选项A错误，图解精度低于解析精度；选项C错误；选项D过于宽泛，具体需看比例尺和等级。5.【答案】C【解析】初始地籍调查成果主要包括地籍调查表、地籍平面控制测量成果、界址点坐标成果表、地籍图、宗地图、面积量算表等。土地估价报告属于土地评估业务，不属于地籍调查的基础测绘成果。6.【答案】C【解析】变更地籍调查中，若宗地边界发生变化（如分割、合并、界址调整），则必须重新进行权属确认（确认新的界线）和地籍测量（测定新界址点坐标）。7.【答案】A【解析】我国地籍图的基本比例尺为1:500、1:1000、1:2000。城镇地区通常采用1:500或1:1000，农村居民点或复杂区域可用1:1000或1:2000。8.【答案】D【解析】宗地代码（19位）结构：第1-6位为行政区划代码，第7-9位为地籍区（街道）代码，第10-12位为地籍子区（街坊）代码，第13-14位为土地权属类型，第15-19位为宗地顺序号。不包含随机校验码。9.【答案】A【解析】根据《地籍调查规程》，指界人缺席或违约指界，如有违约指界书或调查人员现场确定的指界结果，经公示无异议后，该结果有效。10.【答案】B【解析】界标物是界址点的标志。虽然要求长期保存，但在某些临时界址或明显地物界线上，可以采用喷涂等临时标志，并非所有情况都必须永久埋设混凝土桩。但在实际确权发证中，通常要求埋设永久界桩。选项B“必须”过于绝对，部分硬质地面可采用刻划、喷涂等方式。11.【答案】C【解析】题目中测距误差为0（假设），仅考虑测角误差。点位横向误差m=D×ta12.【答案】C【解析】权属来源证明必须是具有法律效力的书面文件，如政府批文、合同、法院判决、继承公证书等。邻居的口头证言不能作为直接的法律依据。13.【答案】A【解析】在地籍图中，房屋层数和结构通常注记在房屋轮廓线内的适中位置。14.【答案】A【解析】地籍面积量算单位统一为平方米（m²），计算结果通常保留两位小数。15.【答案】C【解析】面积=长×宽=50m×20m=1000平方米。16.【答案】C【解析】地籍控制网不仅要满足当前测图需求，还要满足长远变更地籍测量的需求，因此要求控制点密度大、点位稳定、便于长期保存和加密。精度要求与地形测量相当或略高，边长通常比国家控制网短。17.【答案】C【解析】土地权利人名称变更（更名）或宗地用途变更（未涉及界址移动），属于属性变更，通常只需进行权属调查和变更登记，不一定需要重新进行地籍测量（除非涉及界址点变化）。18.【答案】C【解析】极坐标法是全站仪测量的常用方法，精度高且效率高。解析法中，极坐标法、导线法等精度较高，图解法和航测法（非高精度像控点）通常精度低于直接地面解析测量。19.【答案】C【解析】共用宗（如多户共用的院落、多层住宅分摊土地等）在地籍调查中设定为一个宗地，但需在调查表和数据库中记载所有共有权利人及其共有份额。20.【答案】C【解析】地籍总调查通常是在一定区域（一般为县级行政区划或特定调查区）范围内，在初始阶段进行的全面调查。21.【答案】B【解析】土地权属界线协议书是相邻双方共同确认界址线的法律文书，必须由双方指界人（或代理人）签字盖章认可，并经当地国土资源管理部门确认。22.【答案】B【解析】在解析法中，利用多边形顶点坐标计算面积，通常采用坐标解析法（亦称梯形公式或高斯公式）。三角形底高公式是几何量算，辛普森公式用于曲线积分或数字高程模型体积计算。23.【答案】C【解析】现势性是指数据所反映的客观实体在当时是真实存在的，且数据更新时间与实体变化时间间隔在允许范围内。24.【答案】C【解析】根据《地籍调查规程》，图上界址点间距允许误差为图上0.3mm。对于1:500图，实地允许误差为0.3mm×500=150mm=15cm。25.【答案】C【解析】宗地合并后，原宗地号注销，新宗地应重新编定宗地号，通常遵循所在街坊的最大宗地号递增原则。26.【答案】D【解析】读数估读误差属于偶然误差（随机误差）。尺长误差、视准轴误差、对中误差属于系统误差或可通过操作方法消减的误差。27.【答案】B【解析】拓扑关系检查是GIS数据质量控制的重要内容，主要检查多边形是否闭合、是否存在重叠或空隙、线段连接是否正确等。28.【答案】B【解析】农村宅基地地籍调查的重点是核实权利人身份、“一户一宅”政策的执行情况、宅基地面积是否超标等。29.【答案】A【解析】比例尺分母为实地距离与图上距离之比。1:1000表示图上1mm代表实地1000mm，即1米。30.【答案】C【解析】根据测绘成果质量评定标准，合格品中不允许存在严重缺陷（重缺陷和轻缺陷在允许范围内，严重缺陷必须为零）。若有严重缺陷，通常定为不合格或经整改后重新评定。31.【答案】B【解析】当指界人主张与现状不符且无合法来源证明时，应依据实际使用现状（界标物）确定界址线，以维护现状的稳定性，避免无端争议。32.【答案】A【解析】使用RTK进行界址点测量时，必须得到固定解才能保证厘米级精度，浮点解或单点定位精度不满足地籍测量要求。33.【答案】A【解析】地籍细部测量包括测定界址点、界址线位置，以及测定宗地内的主要建筑物、构筑物等地籍要素。34.【答案】A【解析】土地权利人为法人时，调查表中需填写单位全称、法定代表人姓名及身份证号等信息。35.【答案】D【解析】土地转让、抵押、用途变更属于权利或属性变更，不涉及界址点物理位置移动。宗地合并或分割会导致界址点位置的改变或增减。36.【答案】B【解析】为了便于检索和管理，宗地档案通常按宗地号（逻辑顺序或物理位置顺序）进行排列。37.【答案】B【解析】在地籍图图式中，地籍区（街道）界线通常用较粗的黑色虚线表示，以区别于宗地界线（实线）。38.【答案】C【解析】面积平差应遵循“按权分配”或“按测量精度比例平差”的原则，即误差大的部分分摊较多的改正数，或者简单地按面积大小比例平差（在精度一致时）。通常采用按面积比例平差。39.【答案】A【解析】地籍测量主要关注平面位置（二维），一般不测定高程。但在山地、丘陵或因特殊需要（如土方计算）时，才会测定高程。40.【答案】B【解析】在野外电子手簿或全站仪记录中，简码（块码）是一种常用编码方式，通过简短的代码代表地物属性和连接关系，便于内业成图软件自动识别。二、多项选择题41.【答案】ABCE【解析】地籍调查主要包括土地权属调查、地籍测量（含地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、面积量算）。土地等级调查有时也包含在内，或作为专项调查。房产调查在房产测绘中，但在不动产统一登记背景下，地籍调查也包含房屋等定着物调查，即D也常包含。但传统地籍调查核心是ABCE。根据不动产统一登记标准，应包含房屋调查，故ABCD均可。但严格按地籍调查定义，ABCE最核心。本题选ABCE（若按新国标，含D）。考虑到题目侧重地籍，选ABCE最稳妥，但D在不动产统一调查中也是内容。此处取ABCE。42.【答案】ABCDE【解析】我国土地权利体系包括所有权（国有、集体）、使用权（建设用地、宅基地、农地承包经营权等）及他项权利（抵押权、地役权等）。选项均属于土地权属相关类型。43.【答案】ABCE【解析】地籍调查表要求使用碳素墨水或签字笔填写，字迹清晰，内容齐全，不得涂改，确需修改处应划改并盖章。必须同时有纸质和电子版。44.【答案】AB【解析】界址点按精度等级分为一级和二级。解析和图解是测量方法分类，不是精度等级分类（尽管图解精度低）。45.【答案】ABCD【解析】宗地草图必须实地绘制，比例尺概略，注记边长、界址点号、相邻宗地号，绘制指北针。不可用复印件代替。46.【答案】ABCD【解析】地籍平面控制网可采用导线网、GPS网、三角网、边角网布设。水准网是高程控制。47.【答案】ABCDE【解析】变更地籍调查涵盖所有引起地籍要素变化的情况，包括属性变更、界址变更、新增、注销及修测。48.【答案】ABC【解析】初始登记、权属争议处理、建设用地审批均需要地籍调查成果作为依据。农田分地属于内部调整，通常不进行法定地籍调查；房屋装修不涉及土地权属界线变化。49.【答案】ABCD【解析】地籍图要素包括：地籍要素（界址点、线、宗地号、地类）和地形要素（房屋、道路、水系等）。等高线通常不表示，除非是丘陵地籍图。50.【答案】ABCE【解析】解析法包括极坐标法、交会法、截距法、导线法、GPSRTK等。图解蒙绘法属于图解法。51.【答案】ABCD【解析】土地权属争议处理途径：协商、调解（行政或人民调解）、行政处理（政府裁决）、诉讼。强制执行是判决后的阶段，不是处理途径本身。52.【答案】ABCDE【解析】所有选项均为地籍测量项目需提交的成果资料。53.【答案】ABCDE【解析】面积计算需注意单位、方法、图纸改正、共用分摊及平差问题。54.【答案】ABCD【解析】确权依据包括法律法规、批准文件、证明材料及现场指界结果。邻居口头证明不能单独作为确权依据。55.【答案】ABCE【解析】地籍图主要表示与地籍有关的建筑物、构筑物、围墙等。独立树、消防栓等地形要素通常不表示，除非作为界标物。56.【答案】ABC【解析】数据字典用于描述数据结构、定义值域，是数据库的重要组成部分，便于数据共享和维护。不能替代软件，也不用于美化界面。57.【答案】AB【解析】测绘成果实行“二级检查、一级验收”制度（过程检查、最终检查及验收）。58.【答案】ABDE【解析】全站仪、GPS接收机、测距仪、计算机（含成图软件）是主要设备。水准仪用于高程测量，地籍测量中一般不是核心设备（除非有特殊高程要求）。59.【答案】BC【解析】宗地分割后，原宗地号通常作废（保留档案），新宗地号通常在原宗地号基础上加支号（如-1,-2）或按规则重新编定。60.【答案】ABC【解析】地籍成果更新具有局部性（只变部分）、经常性（随时发生）、保持现势性的特点。全覆盖是初始调查的特征。三、判断题61.【答案】√【解析】地籍调查是土地登记的前置基础，其成果经登记后具有法律公信力。62.【答案】√【解析】界址点间距允许误差指相邻界址点之间实地距离与测量值（或反算值）的误差限差。63.【答案】√【解析】宗地或权属界线在几何上必须是封闭的多边形。64.【答案】√【解析】地籍图主要反映平面位置，通常不表示高程，除非有特殊要求。65.【答案】×【解析】变更地籍调查通常是在原有控制网基础上进行，若原控制网精度满足要求且点位完好，则无需重新进行控制测量，只需利用或加密。66.【答案】×【解析】宗地草图是实地记录的第一手资料，是处理权属纠纷的依据之一，具有法律证据作用。67.【答案】×【解析】土地使用者名称变更是属性变更，不是界址变更。68.【答案】√【解析】图解界址点可以通过数字化扫描后在计算机上量测坐标，但精度低于解析法。69.【答案】√【解析】解析界址点精度高，比例越高，地籍图整体精度（特别是界址点精度）越高。70.【答案】√【解析】在面积平差中，图幅内各部分量算面积之和与图幅理论面积之差为闭合差。71.【答案】√【解析】指界确认是权属调查的关键环节，必须签字盖章确认。72.【答案】√【解析】地籍区和地籍子区的划分应结合行政区划、街道界线、自然地形等因素，尽量保持一致以便管理。73.【答案】√【解析】共有宗地必须明确记载所有共有权利人及其共有份额。74.【答案】×【解析】地籍