物业购物商场安全合同

物业购物商场安全合同

合同编号：__________

甲方（以下简称"甲方"）名称：

乙方（以下简称"乙方"）名称：

鉴于甲方拥有并经营位于的购物商场，乙方为该购物商场的物业服务企业，双方

本着互利共赢的原则，就甲方购物商场的安全保障事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

木合同旨在明确甲方购物商场的安全责任，规范乙方物业服务行为，保障甲方及商场内消费

者的生命财产安全，维护良好的购物环境。

二、签订背景

近年来，我国公共场所安全事故频发，为加强购物商场安全管理，预防和减少安全事故的发

生，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就购物商场安全事项达成一致意见，签订本合同。

三、合同内容

（一）甲方责任

1.甲方负责商场内公共区域的安全设施设备维护、更新及改造；

2.甲方负责制定并落实商场安全管理制度，确保商场安全有序运营；

3.甲方负责商场内各类安全事故的应急处理和善后工作。

（-）乙方责任

1.乙方负责商场内公共区域的安全巡查、监控及报警系统的维护：

2.乙方负责商场内消防、防盗、防爆等安全设备的检查与维护；

3.乙方负责商场内员工及消费者安全教育培训，提高安全意识；

4.乙方负责对商场内发生的安全事故进行初步处理，并及时向甲方报告。

四、违约责任

1.甲方未履行本合同约定的安全责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任；

2.乙方未履行本合同约定的安全责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿货任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应负责甲方购物商场的安全保卫工作，包括但不限于：

-实施全天候安全监控，魂保商场内各区域的安全；

-定期时商场内消防设施、防盗系统、防爆设备等进行检查和维护；

-对商场内员工及消费者进行安全教育培训；

-及时处理商场内的突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等；

-定期进行安全风险评估，并提出改进措施。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家相关安全标准和行业标准，确保提供的服务符合以下质量要求：

-安全监控系统的正常运行，确保覆盖范围和图像清晰度；

-消防设施的定期检测，随保消防器材的有效性和可用性；

-防盗系统的维护，确保系统稳定性和报警及时性；

-安全教育培训的实效性，确保员工和消费者具备基本的安全意识和应对能力。

三、价格支付

3.1乙方提供的服务费用为人民币元/月，甲方应在每月—日前支付乙方上一

个月的服务费用V

3.2乙方有权根据市场价格变动和服务内容的调整，向甲方提出调整服务费用的申请，甲方

应在收到乙方通知后一日内予以确认。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，

不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方采取措施纠正，并承担相应的

违约责任；

5.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付欠款；

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的

损失。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意；

7.2合同解除后，乙方应立即停止提供服务，甲方应支付乙方至合同解除之日的服务费用。

八、合同终止

8.1本合同在有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

8.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

■甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全服务，确保商场安全；

-甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估；

-甲方有权要求乙方在发生安全事故时，立即采取应急措施并报告；

-中方有权在合同期限内，根据市场情况和自身需求，调整部分服务内容。

1.2义务：

-甲方应按时支付乙方服务费用，不得拖欠；

-甲方应提供必要的工作条件和设施，配合乙方履行合同义务；

-甲方应配合乙方进行安全教育培训，提高商场内人员的安全意识；

-甲方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保商场安全运营。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

-乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于工作条件、设施和资金；

-乙方有权在合同期限内，根据市场情况和自身能力，提出合理的调整服务内容的建议；

-乙方有权要求甲方在发生安全事故时，积极配合并提供必要的协助。

2.2义务：

-乙方应按照合同约定，提供符合质量标准的安全服务；

-乙方应定期对商场内安全设施进行维护和检查，确保其正常运行；

-乙方应建立健全安全管理制度，制定应急预案，并定期进行演练；

-乙方应向甲方报告服务过程中的重要事项，包括安全检查结果、培训情况等；

-乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保商场安全运营。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，至少每月召开一次会议，讨论商场安全工作，解决存在的问

题；

3.2双方应相互配合，共同应对商场内可能出现的各类安全风险；

3.3乙方应定期向甲方提交工作报告，包括但不限于安全检查记录、培训记录、应急演练情

况等；

3.4双方应在合同期限内，根据市场情况和商场安全需求，共同探讨和实施改进措施；

3.5双方应共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

四、监督管理

4.1甲方有权对乙方的工作进行监督管理，包括但不限于：

-检查乙方提供的服务是否符合合同约定；

-评估乙方的工作绩效，提出改进意见；

-对乙方违反合同约定或法律法规的行为，追究相应的责任。

4.2乙方应积极配合甲方的监督管理，及时纠正存在的问题，确保商场安全运营。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自一年一月一日起至一

年一月一日止。

1.2本合同期满前一个月，如双方无书面解除合同的通知，本合同自动续期一年。

二、合同变更

2.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议；

2.2变更后的合同内容，对双方具有同等法律约束力：

2.3任何一方未按照变更协议履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况卜终止：

-合同期满或续期届满；

-双方协商一致解除合同；

-任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后一日内未纠正；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行：

-一方破产或被宣告破产；

-法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

四、合同的解除

4.1合同解除分为以下两种情况：

-协商解除：双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

-单方解除：任何一方在符合合同终止条件的情况下，有权单方解除合同，并书面通知对方。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

五、争议解决机制

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

六、法律适用与管辖法院

6.1木合同适用中华人民共和国法律；

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；

7.2如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；

7.3本合同未尽事宜，按照法律法规和合同法的一般原则处理。

八、合同签字、盖章及日期

8.1本合同一式一份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

8.2甲方签字、盖章位置：

-甲方代表（签字）：__________________________

-甲方盖章：_