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文档简介
项目投资协议
甲方：.....开发有限公司
乙方：.......有限公司
鉴于甲方通过土地拍卖程序，拟取得…….土地，进行房地产开发建设。
经双方协商一致，依据相关法律规定，就融资事项达成如下协议：
第一条融资项目概况
1、项目用地的位置及面积：建设用地位于太原市......。该地块
的四邻界限为：北邻……；南邻……；西邻…..；东邻……规划总用地
面积约为…・・平方米（以土地管理部门核定的实际数据为准）；
2、建设规模：拟在该宗土地建设商住一体的建筑及相应的设施。
具体详细规划布局和建筑面积以有关部门审核的《详细规划》和颁发的《建
设工程规划许可证》核定的内容及面积为准。
第二条投资总额及付款方式
1、乙方同意向甲方投资，总额为….•万人民币。
2、乙方在项目投资协议签订后5日内，向甲方投资…••万元人民
币，划入甲方指定的账户。
3、甲方通过合法手续取得建设土地使用权后10日内，乙方再向
甲方投资….•万元人民币。
第三条利息约定
甲方以实际入账资金按月息3%支付给乙方，每月底甲方应将投资利息
划还乙方华夏银行太原府西街支行账户。如甲方未按时支付投资利息，从
到期之日起投资利息按照日利率5%。加收罚息。
第四条甲方承诺
1、甲方承诺确保资金专款专用，全部用于项目开发建设使用。甲
方如不专款专用，乙方有权收回投资，并加收投资总额的5%。的日罚息。
2、甲方取得土地开发使用权进行房地产开发建设，所得利润甲方
占销售纯利润的6793乙方占销售纯利润的33%。
3、如甲方未取得土地开发使用权，应于土地拍卖会后45日内，
甲方向乙方返还已付投资本金及约定的利息；逾期未还，从逾期之日起所
欠付金额按照日利率5%。支付罚息。
第五条乙方承诺
1、乙方保证按照协议约定如数按时向甲方投资。逾期未付款，从
逾期之日起，向甲方支付应付金额5%。的日利息。
2、乙方如未向甲方付款，甲方有权向乙方收取应投资总额的5%。
的日利息。
第六条违约责任
1、甲方如逾期不还借款，乙方有权追回借款，甲方除需按照利息
约定条款支付利息及罚息外，并承担实际投资金额20%违约金。
2、乙方如逾期或未足额投资，甲方有权追索投资，乙方除需按照
利息约定条款支付利息及罚息外，并承担应投资金额20%违约金。
第七条争议的解决方式
甲、乙双方如有争议，首先应协商解决，如协商不成，双方均有权
向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
1、本合同经双方代表人签字并加盖公章后生效，甲乙双方应严格
遵照执行，
2、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，本合同未尽事宜，甲、
乙双方以补充协议的方式另行商定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（委托人）:法定代表人（委托人）:
开户银行：开户银行：
账号：
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