店面装修合同样本

店面装修合同样本引言店面装修是塑造商业形象、提升顾客体验的关键环节，一份权责清晰、条款完备的装修合同，则是保障装修工程顺利进行、维护合同双方合法权益的基石。本合同样本旨在为广大商户及装修施工方提供一份相对规范、实用的参考文本。请注意，本样本为通用模板，具体条款需根据实际装修项目的特点、规模以及双方协商结果进行调整和完善。在正式签署前，建议双方仔细审阅，并可咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。---店面装修合同合同编号：（由双方自行约定）甲方（发包方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：资质等级：（如为公司需填写）联系地址：联系电话：电子邮箱：开户银行：（如涉及对公转账）银行账号：（如涉及对公转账）甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就甲方委托乙方承担其店面装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：甲方[填写具体店名]店面装修工程。2.工程地点：[详细填写店面地址，包括街道、门牌号等]。3.工程内容与范围：*详见本合同附件一《店面装修工程施工项目及内容清单》（以下简称“附件一”）。*施工图纸：双方确认的施工设计图（详见附件二《店面装修施工设计图》，以下简称“附件二”）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.装修方式：□全包（包工包料）□半包（乙方包部分材料及人工，甲方提供部分主材）□清包（乙方仅包人工及辅材，主材由甲方提供）（请根据实际情况勾选并在附件中明确具体范围）5.工程期限：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______个工作日。如遇特殊情况（如停电、停水、甲方原因导致的停工等），工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得甲方确认。6.工程质量标准：乙方承诺本工程质量符合国家及地方相关建筑装饰装修工程施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，并确保通过甲方及相关部门（如需）的验收。第二条工程价款与支付1.工程总价款：人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、设计费、运输费、安装费、清洁费、税金及合同包含的所有风险、责任等），除本合同明确约定的可调整情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.价款支付方式：*预付款：本合同签订生效后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。*进度款：*（可根据工程进度分阶段支付，例如：）水电改造及隐蔽工程验收合格后______个工作日内，支付总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。*泥瓦工程验收合格后______个工作日内，支付总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。*木工、油漆工程验收合格后______个工作日内，支付总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。*竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方签署《工程竣工验收单》后______个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的______%（一般为95%-97%），即人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。*质保金：工程结算总价款的______%（一般为3%-5%）作为质量保证金，即人民币（大写）________________________元整（¥：________________________元）。质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满______个月/年后，如乙方已履行保修义务，甲方无息退还质保金。3.甲方支付款项前，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款时间，并不承担逾期付款责任。4.如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期付款金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。5.如因乙方原因导致工程价款增加（除合同约定的变更调整外），增加部分由乙方自行承担。第三条材料供应与质量1.若为乙方提供材料（全包或半包中约定由乙方提供部分）：*乙方应按照附件一及附件二约定的品牌、规格、型号、产地、质量等级等采购材料，并在材料进场前______日通知甲方进行查验。*主要材料（如石材、瓷砖、地板、洁具、灯具、门窗等）乙方应提供样品，经甲方确认封样后方可批量采购和施工。样品作为验收依据之一。*乙方承诺所提供的材料均为全新、合格、符合国家环保及质量标准的正品，严禁使用假冒伪劣、以次充好或不符合约定的材料。如甲方发现乙方使用不合格材料，有权要求乙方立即更换、返工，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。2.若为甲方提供材料（半包或清包中约定由甲方提供部分）：*甲方应按照附件一约定的品牌、规格、型号、数量及工程进度要求，按时将材料运至施工现场，并通知乙方验收。*甲方应对所提供材料的质量负责。如因材料质量问题导致工程质量缺陷或工期延误，由甲方承担责任。*甲方提供的材料应在乙方指定地点堆放，乙方负责卸货及保管，保管期间发生损坏、丢失的，由乙方负责赔偿（正常损耗除外）。3.任何一方提供的材料，如涉及消防、环保等强制性标准的，必须符合相关规定。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度提出合理意见和建议。*有权对乙方进场材料进行查验，对不符合约定的材料有权要求更换。*有权参与工程各关键节点的验收（如隐蔽工程验收、防水验收等）。*按照合同约定支付工程款，并有权对乙方未按合同约定履行义务的行为提出索赔。2.义务：*负责办理或协助乙方办理与本装修工程相关的审批手续（如装修许可证、消防报批等，根据当地规定确定责任方），并承担相关费用（另有约定除外）。*向乙方提供施工所需的水、电接入点，并承担施工期间的水电费（另有约定除外）。*委派______（姓名：______，联系电话：______）作为甲方驻工地代表，负责协调处理施工相关事宜，行使合同约定的甲方权利，履行甲方义务。甲方代表的签字确认对甲方具有约束力。*按时提供应由甲方供应的材料、设备（如有）。*及时对乙方提交的施工方案、变更洽商、验收申请等进行审核和确认，避免因甲方原因导致工期延误。*负责协调处理施工现场与邻里、物业等相关方的关系，确保施工顺利进行。*工程竣工后，按照合同约定及时组织验收并办理结算。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取工程款。*在甲方未按合同约定支付工程款且经催告后仍未支付的情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务：*严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和安全。*编制详细的施工组织方案或进度计划，报甲方备案，并按计划施工。*委派______（姓名：______，联系电话：______，职称/资格：______）作为乙方项目经理，负责施工现场的管理、协调、进度控制及与甲方的日常沟通。项目经理的变动需提前______日书面通知甲方并获得同意。*严格遵守安全生产、文明施工的规定，承担施工过程中的一切安全责任。配备必要的安全防护设施，确保施工人员及第三方人身财产安全。如在施工过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任和费用。*负责施工现场的清洁卫生，做到工完场清，工程竣工后清理干净施工现场。*负责工程资料的整理，竣工时向甲方提交完整的竣工资料（包括竣工图、各项隐蔽工程记录、验收单、保修卡等）______套。*按照合同约定对工程质量进行保修。*未经甲方书面同意，不得将本合同项下的工程转包或违法分包给第三方。第五条工程变更与签证1.任何一方如需对原设计方案或施工内容进行变更（包括增减工程项目、改变材料规格、调整施工工艺等），均应提前以书面形式向对方提出。2.对于甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后______个工作日内，向甲方提交变更后的施工方案及相应的工程价款增减预算（如有），经甲方书面确认后方可实施。如涉及工期调整，双方应协商确定。3.对于乙方提出的变更建议（如为优化设计、节省成本或因现场条件限制等），应说明理由、变更内容、对造价及工期的影响，经甲方书面同意后方可实施。4.所有工程变更均需签订《工程变更签证单》（可作为附件三），明确变更内容、工程量、变更价款（如有）及工期调整（如有），经双方签字盖章后生效，作为工程结算的依据。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行任何工程变更。否则，甲方有权不予认可，由此产生的费用和损失由乙方承担。第六条工程验收1.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程（如水电管线敷设、防水工程、墙体基层处理等），乙方应在施工完成后及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改后重新申请验收。2.中期验收（如需要）：根据工程进度，双方可约定进行中期验收，对已完成部分工程质量进行确认。3.竣工验收：*工程全部完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交《竣工验收申请书》，并附完整的竣工资料。*甲方应在收到验收申请及竣工资料后______个工作日内组织竣工验收。验收标准以合同约定、施工图纸、国家相关规范及双方确认的样品为准。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式移交甲方。*验收不合格的，甲方应向乙方发出书面整改通知，列明不合格项，乙方应在______日内完成整改，并重新申请验收。整改及再次验收的费用由乙方承担，因此导致的工期延误由乙方负责。4.甲方无正当理由逾期不组织验收的，视为工程已验收合格。第七条工程保修1.本工程保修期自《工程竣工验收单》签署之日起计算，具体保修期限如下：*地基基础和主体结构工程：按设计文件规定的该工程合理使用年限。*防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：______年。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：______年。*其他项目的保修期限由双方另行约定，但不得低于国家规定的最低标准。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量缺陷（如墙面开裂、瓷砖空鼓脱落、防水渗漏、电路故障、水管漏水等），乙方应在接到甲方书面通知后______小时内（紧急情况______小时内）派员到场勘察，并在双方商定的期限内无偿进行维修、更换，直至修复合格。3.下列情况不属于保修范围：*因甲方使用不当、维护保养不善、人为损坏或第三方破坏造成的损坏。*因不可抗力（如地震、水灾、火灾等）造成的损坏。*甲方或第三方擅自对原装修进行改动、拆卸、增设部分造成的损坏。*超过保修期的。4.保修期内，乙方维修完毕后，应经甲方验收确认。如乙方在约定期限内未派员维修或维修不合格，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的合理费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分可向乙方追偿。第八条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应按逾期付款金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。*甲方未按时提供应由其提供的材料、设备或未及时办理相关审批手续，导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，若因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。*甲方无正当理由擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______‰的违约金。逾期超过______日（或累计逾期超过______日），甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于另行委托他人施工的差价损失）。*工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应无偿进行维修、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若维修、返工后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少工程价款，并要求乙方赔偿损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方全部损失。*乙方提供的材料为假冒伪劣或不符合约定的，除应立即更换为合格产品外，还应按该批材料价款的______倍向甲方支付违约金，并承担由此造成的工期延误和一切损失。*乙方在施工过程中发生安全事故，一切责任和损失由乙方承担，若因此给甲方或第三方造成损害的，乙方应予以全额赔偿。*乙方未履行保修义务或保修不及时、不到位的，按本合同第七条相关约定承担责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第九条不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指合同双方