物业消防安全承诺书

物业消防安全承诺书

物业消防安全承诺书篇1

为了加强此口商铺/口写字楼/口商场（以下简称本单位）及本物业的消防安全

管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，根据《中

华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《中

华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，特签订本承诺书：

1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生

产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产

损失的事故负全面责任。

2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内的安

全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安全管理制度和

操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制

定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉

遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有

关部门。

3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、

保养，并定期检测，,呆证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由

有关人员签字。

4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50m2宜配置

1-2个灭火器），并放置于容易取到的位置。

5、承诺人进行装修前，应向宜宾雅信物业管理有限公司提出书面申请（面积

超过50平方米的，还应向政府消防部门提出申请），经审批并准许后方可进行装

修。

6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置

观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诰

人承担，产生消防事故责任有承诺人全部负责。

7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，报送公安消防机构备

案。

8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资

质。

9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程，提供消防机构审

核合格证明，以及消防改动峻工图。

10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起

的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。

11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规

定所造成的后果负责，包括：

（1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；

（2）严禁擅自动用消防水源；

（3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；

（4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；

（5）严禁遮挡安全疏散指示标志；

（6）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。

（7）严格用火、用电、用气、用油的安全管理。

（8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，

必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。

（9）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消

防安全技术规定。

（10）自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。

（11）禁止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。

（12）其他有关消防安全管理的内容。

12、宜宾雅信物业管理有限公司工作人员可组织、协助政府消防主管部门对

承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主

管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的,

由政府消防主管部门处理。

13、本承诺书一式二份，承诺人及宜宾雅信物业管理有限公司各执一份，具

有同等的法律效力。

物业消防安全承诺书篇2

根据《中华人民共和国消防法》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团

体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任

书。

一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐

患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。

二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火

警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材,

不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。本公司将定期

组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。

三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、使用易燃

十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进一

步修改或补充。

十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，第一次将以《整改通知

书》的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将进行罚款500元的处理，

不交罚款第三次将以书面的形式上报新市区公安消防大队进行处理。十八、此责

任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，存档一份。

十九、本责任书自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

物业消防安全承诺书篇3

甲方：

乙方：

为进一步加强xx花园住宅区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发

生，甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下：

一、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》及其他有关规定，将

安全消防措施纳入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在家居装修期间，施工现场及住宅的消防安全，由乙方及乙方委托的

施工单位共同负责，甲方实施监督和协助乙方做好消防安全工作。乙方要教育施工

单位遵守小区消防管理有关规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法

律责任。

三、乙方必须加强对同住亲人、来访朋友或暂住人进行消防安全知识及注意

事项的宣传教育，了解火险特点和防火要求，以确保室内防火安全，并有义务参加管

理处、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

四、乙方必须做到在家居范围内有防火器材。严禁堵塞防火通道，严禁在消防

通道违章搭建。

五、乙方务必保证所有同住人员在思想上对消防安全工作引起高度重视并能

正确使用消防器材。同时，注意安全使用燃气、家用电器，并定期检查，以防止发生

事故。严禁在室内存放易燃、易爆、有毒和有腐蚀性的物品。

六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全

管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正，在火警发生情况下，组织扑

火火灾和指导安全疏效，火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现

场，协助管理处和消防主管部门调查火灾原因。

七、乙方有义务办助甲方保护好本住宅区公共场所的消防设备、设施及消防

器材。

八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。原则上每季

度全面检查一次。（来自#uH#）乙方应以积极认真的态度接受并配合甲方进行检查。

对检查中发现存在的问题，乙方要及时地、自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法

措施监督乙方整改纠正。

九、本责任书一经签订，甲乙双方要认真遵守，各负其责，加强配合，按责任要

求，共同把消防工作切实做好。

此责任书一式贰份，甲乙双方各执一份，并以签订之日起生效。

业主：XXX

20xx年x月x日

物业消防安全承诺书篇4

本单位受公司之委托，承接宁波联盛广场区层商铺（房间）的装修工程，在装

修工程中遵守消防法规，按照国家《民用建筑防火设计规范》，及相关的国家标准

安全施工，服从商管公司的管理，承诺并同意遵循乂下具体规定：

1、消防设施、自动报警系统因特纳、特殊情况需要改动，需经商管公司同意,

并有消防施工安装资质一级以上的施工单位进行施工。

2、装修时不擅自将消防设施改动、关闭、拆除和圈埋、隐藏，破坏原有功能,

保障系统正常运行。

3、按相关规定配置灭火器，如需动用明火作业、电焊、气焊等，必须提前一

天到商管公司申请办理动火手续，并按相关规定进行施工作业。

4、装修物料、装修垃圾不得阻塞消防通道。

5、施工现场严禁吸烟、赌博、喝酒等行为。

6、在施工时造成广场消防设施损坏、电气线路短路及引起火灾等灾情，由承

诺人负责赔偿一切损失。

7、违反广场《装修手册》之规定，及违反国家相关规定，装修公司必须无条

件整改。

为了广场所有人员和财产的安全，本单位愿意严格遵守以上规定，特此承诺。

装修施工单位承诺人（签名）：

日期：

物业消防安全承诺书篇5

为加强和规范公司消防安全管理工作，提高消防安全管理能力，有效预防和

减少火灾，维护公司的财产安全，保护员工生命和财产安全，根据《中华人民共和

国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，公司将严格

履行以下承诺：

一、认真落实防火安全责任制，明确个商铺的消防安全责任人、消防安全管

理人及其职责，强化消防安全管理，坚决防范火灾事故的发生。

二、制定本公司灭火和应急疏散救援预案，至少每半年进行一次演练，并结

合实际，不断完善预案。

三、按要求如实开展防火检查、巡查，公司消防安全责任人、消防安全管理

人应每日进行防火巡查，每周对公司所有消防设施进行检查；部门负责人在上下

班之前进行防火检查；员工每日进行商铺检查。对检查、巡查应做好记录，如存

在火灾隐患，能当场整改的，及时整改。对不能当场改正的火灾隐患，应及时上

报给消防安全管理人或责任人，提出整改方案。消防安全管理人或者消防安全责

任人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部1、人员，并落实整改资金。

四、严格按照国家规定设置消防器材和疏散标识，并经常维护保养，确保完

好有效，不损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材。每季度对公司的消防

设施进行全面检测，并出具检测报告，存档备查。

五、严格执行用火、用电、用油和用气制度，不乱拉电线和违规使用大功率

电热器等，不违法使用、存储、经营各种易燃易爆的危险化学品。

六、通过多种形式开展经常性消防安全教育，对每一名员工每年进行一次消

防安全培训，培训内容有有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程；

本部门、本商铺的火灾危险性和防火措施；有关消防设施的性能、灭火器材的使

用方法；报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。真正达到起火部位

员工1分钟内形成第一灭火力量，在3分钟内形成第二灭火力量，成功扑救初期火

灾。

七、建立本公司的义务消防队，配备基本防护装备，每月进行综合培训一次,

每半年进行演练一次。

八、建立消防安全宣传栏，每月出一期消防宣传专刊，告知全国每月发生的

重大火灾事故和防火知识。

九、建立健全消防档案。消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管

理情况。对消防档案统一保管、备查。

本公司严格接受消防部门的监督管理，未履行以上承诺的，自愿接受消防部

门的处罚。

物业消防安全承诺书篇6

为了加强本场所的消防安全管理，创造一流的消防安全环境，本单位将严格

履行以下承诺：

1、遵守消防法律法规，严格落实消防安全责任制，严格落实《消防法》以及

公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等消防法律法规，建立

健全消防安全责任制，明确岗位职责，强化消防安全管理，不出现违反消防法律、

法规的违法行为。

2、大力开展以检查和整改火灾隐患、扑救初起火灾、组织引导人员疏散逃生

和消防安全知识宣传教育培训为主要内容的消防安全“四个能力”建设，按照消

防法律法规的规定，定期开展防火检查、定期开展灭火和疏散演练，配齐并定期

检验、维修、检测消防设施器材，开展经常性的消防安全宣传教育，确保全体员

工会引导人员疏散逃生，能熟练处置初起火灾事故。

3、切实加强消防安全管理，依法办理消防行改许可手续，使用合格消防产品,

不采用防火性能达不到国家或行业标准的建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰

材料，选用的电器产品、燃气用具符合消防安全要求，加强用火、用电、用油、

用气的管理，不私拉乱接临时电线，配电箱盒安装保护装置，不违法生产、储存、

运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品。

4、认真排查整改火灾隐患，对公安机关消防机构和公安派出所监督检查中提

出的火灾隐患，承诺按照监督检查意见前将火灾隐患整改到位，逾期整改不到位

的，自行停产停业，以确保消防

安全。生产、经营过程中，本单位将按照消防法律、法规，加强消防值班执

勤，不损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不埋压、圈占、遮挡消

火栓或者占用防火间咫，不占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道,

不设置影响逃生和灭火救援的障碍物，不在生产、经营、储存场所内设置居住场

所。在经营活动结束后，对营业现场进行检查，消除遗留火种，切断电源。

5、依法办理各种消防手续，不擅自新建、改建、扩建、装修和改变使用性质。

室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准。人员密集场所室内装修、装

饰应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料；电器产品、燃气用具的'

产品标准，应当符合消防安全要求。电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、

管路的设计、敷设、维护保养、检测必须符合消防技术标准和管理规定

6、严格按照标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，定期组织检验、

维修，每年至少进行一次委托有资质的消防检测或消防维保企业对本单位的建筑

消防设施全面检测、维护保养，并及时登记本单位建筑消防设施情况。

7、不在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火；因施工等特殊情况需要

使用明火作业的，按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施，作叱

人员遵守消防安全规定，进行电

焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证

上岗，并遵守消防安全操作规程。

8、熟悉运用消防社会公众服务平台，及时更新本单位消防安全基本情况、防

火巡查记录及相关信息。

9、完成当地人民政府和上级主管部门部署的消防工作。

10、不发生较大以上火灾事故。

以上系我单位做出的保证，我单位将信守承诺，若有违反上述保证内容，我

单位将承担《中华人民共和国消防法》等消防法规规定的相关法律责任。

承诺单位（盖章）：

负责人签名：

物业消防安全承诺书篇7

为进一步加强商场消防安全管理，做好冬季火灾防控工作，更好的遵守相关

消防法律、法规、规章和技术标准，确保消防安全，严防火灾事故发生，切实做

好商场内部消防安全工作，特郑重做出如1、承诺：

一、按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安

全管理规定》和《吉根省消防条例》等法律法规的要求，制定、落实各项消防安全

制度，做到制度统一悬挂，严格遵守消防安全操作规程，并在重点部位设置警示

标志。

二、严格落实消防安全责任制，明确各岗位消防安全职责，确定各岗位消防

安全责任人，层层签订责任状，做到分工明确、责任到人，确保各项防火安全措

施落实到位。

三、组织从业人员开展经常化消防安全培训、演练，提高自防自救能力。组

织开展一次全面自查，开展一次灭火应急疏散演练，开展一次全员消防安全培训,

开展一次电气和燃气设路设施，维护保养一次消防设施，建立一支志愿消防队，

开展一次单位内部消防安全评估并成评估报告。

四、加强对消防设施、器材的维护保养，确保其完整有效；保障疏散通道、

安全出口、消防车通澄物通，且设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应

急照明设施；定期对部门区域的消防设施进行自检、自查，发现问题及时报告消

防主管部门，部门区域内的仓库商品摆放不得超高，应低于喷淋头及日光灯至少

0.5米，货架与货架之间通道保持畅通。

五、商场内的电气设备安装和电源线路设施应符合用电防火设施规范要求；

电线应套管保护，并安装防漏电开关装置，配电房无杂物堆放，保证仓库通道畅

通，商场内悬挂的价格牌、海报及各种标示牌不得遮挡住消防疏散示意图、指示

灯。

六、在本单位做到消防安全“三提示”：提示公众所在场所火灾危险性；提

示公众所在场所安全逃生路线、安全出口的具体位置，遇到火灾等紧急情况如何

正确逃生、自救；提不公众所在场所内火火器、逃生设备器材具体放置位置和使

用方法。

七、实行领导带班制度，严格按照消防安全检查规定的内容及频次对本单位

重点部位进行巡查并做好记录；落实值班夜查制度，消防安全重点部位的管理人

员确保24小时在岗在位。

八、对公安机关消防机构和商场管理方监督检查及本单位自查中发现的火灾

隐患，明确专人负责，积极投入资金，组织人力物力，严格按要求落实整改，并

采取有效措施，确保不发生火灾事故。

九、在圣诞节、元旦、春节、元宵节及20xx年全省、全国“两会”期间采取

有效防范措施，确保消防安全。

物业消防安全承诺书篇8

为了维护全体业主的利益，加强对汇金广场物业装修的监督和管理，确保