幕墙工程承揽协议

幕墙工程承揽协议甲方：XX建设集团有限公司乙方：XX幕墙工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方委托乙方承揽XX商业综合体幕墙工程事宜，经协商一致，签订本协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：XX商业综合体玻璃幕墙及石材幕墙工程2.工程地点：XX市XX区XX路XX号3.工程内容：包括但不限于幕墙深化设计、材料采购（玻璃、石材、铝型材、密封胶等）、加工制作、现场安装、调试、验收及质保期内维修。具体工程量及技术要求详见附件1《工程量清单》及附件2《幕墙设计图纸》。二、承揽方式乙方以包工、包料、包设计、包安装、包安全、包质量、包验收通过的方式承揽本工程。三、工期要求1.开工日期：自甲方书面通知开工之日起计算（甲方需提前7日通知）。2.竣工日期：自开工之日起180日历天内完成全部工程并通过竣工验收。3.工期延误：-因甲方原因（如提供场地延误、图纸变更未及时确认、工程款逾期支付等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方承担乙方因此产生的额外费用（如窝工费、材料保管费等）。-因乙方原因导致工期延误的，每逾期1日，乙方需向甲方支付合同总价款0.05%的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失（包括但不限于重新招标费用、工期延误损失等）。-不可抗力（如地震、台风、政府强制停工等）导致工期延误的，乙方需在不可抗力发生后48小时内书面通知甲方并提供证明，工期顺延，双方互不承担责任。四、质量标准1.工程质量需符合国家现行《建筑幕墙工程技术规范》（GB/T21086-2007）、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）等相关标准，以及附件2《幕墙设计图纸》的要求。2.材料质量：乙方采购的所有材料需提供产品合格证、检测报告，并经甲方现场验收合格后方可使用；如材料不合格，乙方需立即更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.隐蔽工程验收：乙方需在隐蔽工程施工前24小时通知甲方验收，验收合格后方可继续施工；甲方逾期未验收的，视为合格，但甲方有权在后续验收中提出异议，乙方需无条件整改。五、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币XX万元（大写：XX元整），该价款包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及质保期内维修费用。2.支付节点：-预付款：合同签订后7日内，甲方支付总价款的20%（XX万元）；-进度款：-幕墙骨架安装完成并验收合格后，支付总价款的30%（XX万元）；-玻璃及石材面板安装完成并验收合格后，支付总价款的30%（XX万元）；-竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整结算资料后30日内，甲方支付至结算总价款的95%；-质保金：结算总价款的5%作为质保金，自竣工验收合格之日起2年期满后15日内，甲方无息返还（如存在质量问题，甲方可扣除相应维修费用）。3.价款调整：因甲方设计变更导致工程量增减的，按实际工程量结算；主要材料（玻璃、铝型材、石材）价格波动超过合同签订时市场价±5%的，双方协商调整价款。六、双方责任义务甲方责任1.向乙方提供施工所需的场地、水电接口（费用由乙方承担）及原始建筑图纸；2.及时确认乙方提交的深化设计图纸（收到后7日内）；3.按本协议约定支付工程款；4.组织相关单位进行工程验收。乙方责任1.严格按设计图纸及规范施工，确保工程质量及安全；2.对施工人员进行安全培训，购买工伤保险及第三者责任险，承担施工过程中所有安全事故责任；3.遵守施工现场管理规定，保持场地整洁，完工后清理现场；4.向甲方提供完整的工程技术资料（包括竣工图纸、材料检测报告、验收报告等）；5.质保期内，对工程出现的质量问题（非甲方人为损坏）免费维修，接到甲方通知后24小时内到场处理。七、工程验收1.乙方完成全部工程后，向甲方提交竣工验收申请及相关资料；2.甲方需在收到申请后15日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收合格证书》；验收不合格的，乙方需在10日内整改完毕并重新申请验收；3.甲方逾期未组织验收的，视为工程合格。八、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期1日，按应付未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，由此产生的工期延误及损失由甲方承担；2.乙方工程质量不符合约定的，需无条件返修至合格，返修费用由乙方承担，且每逾期1日支付总价款0.05%的违约金；如返修后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需返还已收工程款并赔偿损失；3.乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方需支付总价款20%的违约金。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.《工程量清单》2.《幕墙设计图纸》3.《材料