工地宿舍承包合同范本

PAGE工地宿舍承包合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[工地名称]有建设工程施工项目，为满足施工人员住宿需求，甲方将工地宿舍的相关事宜承包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及范围乙方承包的工地宿舍位于[工地具体地址]，包括[具体栋数或区域]的宿舍建筑及附属设施。宿舍建筑面积共计[X]平方米，包含[具体房间数量]间宿舍，每间宿舍的面积约为[X]平方米，可容纳[X]人居住。2.宿舍设施配备乙方应确保宿舍内配备基本的生活设施，包括但不限于单人或多人床铺、桌椅、照明灯具、插座等，以满足施工人员正常居住需求。同时，应提供公共区域的卫生设施，如卫生间、洗漱间等，保证设施齐全且能正常使用。卫生间应配备足够数量的蹲便器或坐便器、水龙头、通风设备等；洗漱间应安装多个水龙头，并提供必要的置物空间。3.服务内容乙方负责宿舍区域的日常管理和维护，包括但不限于宿舍的清洁卫生（每日清扫公共区域及定期清扫房间）、设施维修（对损坏的床铺、桌椅、照明等设施及时进行维修）、安全保卫（设置门禁系统，安排专人负责人员出入登记和巡逻，确保宿舍区域安全）、水电供应保障（保证水电正常供应，如遇故障及时联系相关部门维修）等服务，以营造良好的居住环境，满足甲方施工人员的生活需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方承包的工地宿舍进行监督检查，提出合理的整改意见和建议，以确保宿舍的使用安全和卫生标准符合要求。有权根据施工进度和人员变动情况，合理调整宿舍的使用安排，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。协助乙方办理与工地宿舍相关的必要手续，如协调与建设单位、物业等相关部门的关系。向乙方提供必要的施工人员信息，以便乙方进行宿舍管理和服务。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。根据本合同约定及实际情况，自主安排宿舍管理和服务人员，制定合理的管理制度。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述，提供优质、安全、卫生的宿舍及相关服务。遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，接受甲方的监督检查。负责宿舍区域的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，如安装消防设备、设置安全警示标识等，确保施工人员的人身和财产安全。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期对宿舍设施进行检查和维护，确保设施正常使用。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时维修或更换，并做好记录。做好宿舍区域的环境卫生工作，保持公共区域和房间的整洁。每日定时清扫公共区域，定期对房间进行全面清洁消毒，垃圾应及时清理并运至指定地点。负责宿舍区域的水电管理，合理使用水电资源，不得浪费。如发现水电设施故障，应及时通知相关部门维修，并配合做好维修工作。因乙方原因造成的水电浪费或设施损坏，乙方应承担相应的费用。配合甲方做好施工人员的入住、退房手续办理工作，及时提供相关信息。不得擅自将宿舍转包或分包给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用甲方每月应向乙方支付的承包费用为人民币[X]元。该费用包含乙方提供宿舍及相关服务所需的全部成本，包括但不限于人员工资、设施采购及维修费用、水电费、卫生清洁用品费用、管理费等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宿舍相关服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标的物或服务具体描述提供宿舍及相关服务，乙方应负责立即整改，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。若乙方违反本合同约定的安全管理、环境卫生等义务，导致发生安全事故或环境卫生不达标等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用。若乙方擅自将宿舍转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于承包费用总额[X%]的违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内，将已收取的承包费用中未履行部分退还给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面