商场转让门店协议书

PAGE商场转让门店协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其在[商场名称]的门店经营权，乙方愿意受让该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[商场具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.经营范围：[详细描述门店目前经营的业务范围，例如服装销售、餐饮服务等]3.门店面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。4.装修情况：门店现有的装修风格为[描述装修风格，如现代简约、中式古典等]，装修及附属设施设备情况如下（详细列举主要的装修及设备，如展示架、桌椅、厨房设备等）：[设备名称1]：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买日期]，状况良好。[设备名称2]：二权益与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权在转让前继续以正常经营方式使用门店，但应遵守本协议约定，不得损害乙方利益。在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续，提供必要的协助。2.义务向乙方如实告知门店的经营状况、财务状况、债权债务情况、租赁合同履行情况等所有与门店相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。保证对转让门店拥有合法的经营权及处分权，保证门店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等影响乙方正常经营的法律障碍。负责处理转让前门店的所有债权债务，包括但不限于货款结算、员工工资支付、税费缴纳等，并承担因处理上述问题产生的一切法律责任和经济损失。协助乙方办理门店的交接手续，包括但不限于交付门店的钥匙、相关经营证照、财务账目、租赁合同等资料，并确保交接资料的真实性、完整性和合法性。在转让完成前，妥善保管门店的资产及经营资料，不得擅自处置或损坏。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括如实告知、协助办理手续等。有权在协议签订后对门店进行实地考察，了解门店的实际情况。在转让完成后，有权自主经营门店，享有门店的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及商场的管理规定，合法经营受让的门店。在转让过程中，配合甲方办理相关手续，提供必要的资料和协助。承担转让完成后门店的经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等。尊重甲方及门店原有员工的合法权益，不得无故辞退员工或损害员工利益。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，本次门店转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门店经营权、装修及附属设施设备、现有库存商品等所有与门店相关的权益价值。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成门店交接手续且乙方确认交接无误后的[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证及相关税务发票。四、门店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]日内完成门店的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容经营证照：包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、卫生许可证（如有）等相关证照的原件及变更所需资料。财务账目：提供截至交接日的财务报表、账目明细、库存盘点表等财务资料，确保账目清晰、准确。租赁合同：提供与商场签订的租赁合同原件及相关补充协议，确保乙方能够继续履行租赁合同约定的权利和义务。门店钥匙：包括大门钥匙、仓库钥匙、各个房间钥匙等所有与门店相关的钥匙。装修及附属设施设备：按照本协议第一条第4款约定的内容进行现场清点交接，双方在交接清单上签字确认。其他物品：如员工手册、客户资料、供应商信息、未结清的货款凭证等与门店经营相关的物品及资料。3.交接程序双方共同组成交接小组，对交接内容进行逐一核对、清点。对于需要变更登记的经营证照，甲方应协助乙方办理相关变更手续，确保乙方能够合法经营。交接完成后，双方签订交接清单，明确交接的内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒重要信息、未妥善处理债权债务、未按时协助办理交接手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务，如逾期支付、擅自变更经营内容等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及金额、交易内容等商业秘密的，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之