建房移位协议书

PAGE建房移位协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房移位的需求，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房移位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房基本情况甲方拟移位的房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。该房屋已建成部分的现状为[详细描述房屋建成部分的现状，包括墙体、门窗、屋顶等情况]。2.移位要求及标准乙方负责将上述房屋按照甲方要求移位至指定新位置。移位过程中需确保房屋整体结构安全，不得因移位造成房屋主体结构损坏、墙体开裂、门窗变形等影响房屋正常使用和居住安全的情况。移位后的房屋应符合国家及地方关于房屋建筑的相关质量标准和安全规范，能够正常办理后续的产权登记等手续。3.移位范围及工作内容乙方的工作范围包括但不限于对房屋进行整体移位设计、制定移位施工方案、拆除与移位相关的障碍物（如有）、对房屋基础及主体结构进行加固处理（根据移位需要）、实施房屋的移位操作、移位后的房屋基础及周边环境修复等全部与建房移位相关的工作内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行建房移位工作。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的原始设计图纸、相关产权证明文件及房屋现状详细资料，确保资料真实、准确、完整，以便乙方进行移位设计和施工方案制定。协助乙方办理与建房移位相关的各类审批手续（如规划许可、施工许可等），提供必要的协助和支持，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。负责协调移位现场周边关系，确保施工过程中不受第三方干扰，如因周边关系问题影响移位工作，承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。根据建房移位工作需要，要求甲方提供必要的协助和资料。在因不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求顺延工期或调整费用。2.义务具备从事建房移位工作所需的专业资质和技术能力，按照国家及地方相关规范和标准，结合甲方要求，制定科学合理、安全可靠的移位设计方案和施工方案，并提交甲方审核。组织专业施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故，承担因乙方原因导致的安全事故责任。按照经甲方审核通过的设计方案和施工方案进行施工，确保建房移位工作质量达到本协议约定的标准。在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改落实。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染，遵守国家及地方关于环境保护的相关规定，承担因乙方施工造成环境污染引发的责任。在房屋移位完成后，负责对移位后的房屋进行质量检测和验收，确保房屋质量符合要求。向甲方提供房屋移位后的相关资料，协助甲方办理房屋后续的产权登记等手续。对建房移位工作中涉及的甲方房屋及相关资料承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用总额本建房移位项目费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成房屋基础加固及部分移位准备工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.完工款房屋移位工作全部完成，经乙方自检合格并向甲方提交验收申请后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自房屋移位验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如房屋无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本协议生效且甲方支付预付款后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]个工作日内开工。2.预计完工日期预计自开工之日起[X]个工作日内完成建房移位工作，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的除外。3.工期调整如因不可抗力、甲方未按本协议约定提供必要协助或资料、政府部门原因等导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天，乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准建房移位后的房屋应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，具体如下：房屋主体结构安全可靠，无明显裂缝、变形等质量问题。墙体、门窗等部位安装牢固，密封良好，无渗漏现象。房屋基础稳固，满足移位后的承载要求。其他相关部位符合相应的质量标准。2.验收程序乙方完成建房移位工作后，应先进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请及相关资料，包括但不限于移位设计方案、施工方案、施工记录、质量检测报告等。甲方在接到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付完工款及质保金的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定提供协助或资料，导致乙方无法正常开展工作或延误工期，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更本协议约定的移位要求或标准，导致乙方需要重新设计或施工，甲方应承担额外的费用及工期延误责任，并按照变更后工作内容对应的费用增加[X]%向乙方支付费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成建房移位工作，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致房屋出现质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成建房移位工作，每逾期一天，应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的建房移位工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民