提前装修协议书

PAGE提前装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，并希望提前开展相关装修准备工作，乙方具备专业的装修服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方提前装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋的现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]。2.装修范围及内容乙方负责的装修范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，厨房、卫生间的防水处理及洁具安装，门窗安装，以及按照甲方提供的设计方案进行室内空间布局调整、定制家具制作等（具体装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准）。装修风格为[甲方指定的装修风格，如现代简约、欧式古典等]。3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备。对于主要装修材料及设备，如瓷砖、地板、乳胶漆、门窗、卫浴洁具及厨房电器等，乙方应提供详细的产品清单及质量证明文件供甲方审核确认，并按照清单进行采购和安装。装修材料及设备的品牌、规格、型号应符合双方约定的标准，若因市场供应等原因需更换品牌或规格，乙方应提前书面通知甲方并经甲方同意后方可进行更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计方案、预算清单进行装修施工，确保装修质量和进度。在乙方装修过程中，若发现乙方存在违约行为或装修质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。按照乙方要求及时提供装修所需的设计图纸、材料选型意见等相关资料，配合乙方进行装修设计和施工方案的制定。在装修过程中，协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或影响，若因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，根据实际情况及甲方要求，有权对装修设计和施工方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在装修施工过程中，若因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。2.义务按照本协议约定及双方确认的设计方案、预算清单进行装修施工，确保装修质量达到国家及行业相关标准，并符合双方约定的质量要求。制定详细的装修施工计划和进度安排，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。负责装修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整装修施工方案和进度。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾清运至指定地点，并负责办理装修工程竣工验收备案手续。对装修工程提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方施工质量问题导致装修出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。质保期的具体期限为[X]年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本协议项下的装修费用总额暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修费用最终结算以实际发生并经双方确认的费用为准，但结算金额不得超过本协议约定的暂定总额的[X]%。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款装修工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成后]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程施工进度达到[具体进度节点，如泥瓦工程完成后]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程施工进度达到[具体进度节点，如木工工程完成后]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[X]日内一次性无息支付乙方装修费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整1.在装修过程中，若因甲方提出变更装修设计方案、增加装修项目或选用更高档次的装修材料及设备等原因导致装修费用增加，乙方应及时向甲方提供费用变更清单及预算，经甲方书面确认后，装修费用相应调整。2.若因乙方原因导致装修费用增加，乙方无权要求甲方增加支付费用，且乙方应自行承担因费用增加给甲方造成的损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供装修所需资料或协助乙方办理相关手续，导致装修工程无法正常进行或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更装修设计方案、增加装修项目或选用不符合本协议约定的装修材料及设备，导致装修费用增加或装修质量问题，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定支付增加的装修费用及赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及双方确认的设计方案、预算清单进行装修施工，导致装修质量不符合国家及行业相关标准或双方约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在装修施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自更换装修材料及设备的品牌、规格、型号或降低装修质量标准，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料及设备或按照约定标准进行整改，乙方应承担因此产生的费用。如乙方拒不整改，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。5.若乙方未按照本协议约定提供质保服务或质保期内拒绝履行维修义务，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人