房租合同到期退房协议

PAGE房租合同到期退房协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方签订的房屋租赁合同（合同编号：[具体合同编号]）已到期，双方经友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所租赁的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.该房屋内配备的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、家具[详细清单]等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权收回租赁房屋及附属设施设备。2.甲方应按照合同约定及本协议约定，在乙方完成退房手续后，退还乙方已缴纳的剩余租金及押金（如有）。3.甲方应确保在乙方退房时，房屋及附属设施设备处于正常使用状态，但正常损耗除外。如存在因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与退房相关的必要手续，如提供房屋交接证明等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定及本协议约定，退还剩余租金及押金（如有）。2.乙方应在合同到期之日或本协议约定的退房日期前，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。3.乙方应负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋清洁卫生。4.乙方应按照合同约定及本协议约定，结清租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方在退房过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得损坏房屋及小区公共设施设备。三、退房手续办理1.乙方应在合同到期前[X]天向甲方提出退房申请，并提交书面的退房通知。2.双方应在乙方提出退房申请后的[X]天内，共同对房屋及附属设施设备进行验收交接。验收内容包括房屋的结构、装修、设施设备的完好程度等。3.如验收合格，双方应签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施设备已完好交还甲方。如存在损坏或缺失，应在清单中注明，并由责任方负责修复或赔偿。4.乙方应在签署房屋交接清单后的[X]天内，办理完毕退房手续，包括但不限于退还房屋钥匙、门禁卡等相关物品。5.甲方在收到乙方退还的房屋及相关物品，并确认乙方已结清所有费用后，应在[X]天内退还乙方剩余租金及押金（如有）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一天，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未确保房屋及附属设施设备在乙方退房时处于正常使用状态，或未协助乙方办理相关退房手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一天，应按照日租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。如因乙方欠费导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。4.若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章