房贷提前还款合同范本

PAGE房贷提前还款合同范本甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方与[贷款银行名称]签订了编号为[房贷合同编号]的《个人住房贷款合同》（以下简称"原房贷合同"），现乙方欲提前偿还部分或全部贷款。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方提前还款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款金额：乙方在原房贷合同项下的贷款本金余额为人民币[X]元。2.提前还款方式部分提前还款：乙方拟提前偿还贷款本金人民币[X]元，提前还款后剩余贷款本金为人民币[X]元。全部提前还款：乙方拟一次性提前偿还全部贷款本金人民币[X]元及相应利息（利息计算至提前还款日前一天）。3.还款账户：乙方应将提前还款款项存入其在[贷款银行名称]开立的还款账户（账号：[具体账号]）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方提前还款的款项。有权要求乙方提供与提前还款相关的必要文件和资料。2.义务在收到乙方提前还款申请及足额款项后，应及时办理相关手续，确保提前还款操作的顺利进行。按照原房贷合同及本合同约定，向乙方提供提前还款后的贷款余额证明等相关文件。（二）乙方权利义务1.权利在符合本合同约定的条件下，有权提前偿还贷款。有权要求甲方按照本合同约定办理提前还款手续。2.义务提前[X]个工作日向甲方提出书面提前还款申请，申请应包含提前还款金额、还款方式等明确内容。确保提前还款账户中有足额资金用于支付提前还款款项。按照甲方要求提供与提前还款相关的证明文件，如身份证明、还款能力证明等。承担提前还款过程中因乙方原因产生的一切费用，包括但不限于手续费、违约金（如有）等。三、提前还款的流程1.申请：乙方应在拟提前还款日前[X]个工作日，将提前还款申请书提交至甲方指定的营业网点或通过甲方认可的电子渠道提交。申请书应注明提前还款的金额、还款日期等信息。2.审核：甲方收到乙方提前还款申请后，应在[X]个工作日内进行审核。审核内容包括乙方的还款能力、提前还款申请的合规性等。如审核通过，甲方应通知乙方；如审核不通过，甲方应向乙方说明原因。3.资金准备：乙方应在提前还款日前确保还款账户中有足额资金。甲方将在提前还款日前[X]个工作日通知乙方具体的还款金额及相关事宜。4.还款操作：在提前还款日，甲方将按照乙方的申请及本合同约定，从乙方还款账户中扣收提前还款款项。如遇特殊情况导致还款失败，甲方应及时通知乙方并协助解决。5.手续办理：甲方在收到提前还款款项后，应及时办理相关手续，包括但不限于调整贷款本金余额、重新计算利息、出具还款证明等。四、提前还款的金额计算1.部分提前还款提前偿还的本金金额为乙方申请的金额。提前还款利息按照原房贷合同约定的利率计算至提前还款日前一天。提前还款日后的利息按照剩余贷款本金及原房贷合同约定的利率重新计算。2.全部提前还款乙方应偿还全部贷款本金及截至提前还款日前一天的利息。利息计算方式按照原房贷合同约定执行。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提前[X]个工作日提出书面申请，甲方有权拒绝乙方的提前还款申请。若乙方提前还款账户中的资金不足，导致提前还款失败，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照未成功还款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提前还款行为违反原房贷合同或本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时办理提前还款手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在提前还款操作过程中出现错误，导致乙方还款金额计算错误或其他损失的，甲方应负责纠正并赔偿乙方的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力