承租意向协议书范本

PAGE承租意向协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有承租甲方相关标的物或服务的意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下承租意向协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房屋租赁，需明确房屋坐落地址为[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器、家具等]。若为商铺租赁，需写明商铺位于[具体商业区域地址]，面积为[X]平方米，经营范围可允许[具体范围]，商铺配套设施有[如水电接口、消防设施等]。若为设备租赁，需详细描述设备名称为[设备全称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，设备购置时间为[具体时间]，设备目前状况[良好/有部分损坏需说明]，设备主要功能[详细说明]。2.服务内容若为物业服务承租意向，需说明服务范围涵盖小区[具体小区名称]的安保、保洁、绿化养护等方面。安保服务要求24小时值班，对外来人员和车辆进行严格登记；保洁服务需保证公共区域每日清扫[X]次，楼道每周清洁[X]次等；绿化养护要定期对小区内花草树木进行修剪、浇水、施肥等，确保绿化覆盖率达到[X]%。若为教育培训服务承租意向，需明确培训课程名称为[具体课程]，培训内容包括[详细列举培训要点]，培训师资要求具备[相关资质和经验说明]，培训时间安排为每周[具体天数和时间段]，培训地点在[具体培训场地地址]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方使用标的物或服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回标的物。义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定标准的标的物或提供约定的服务。对标的物的质量、安全等方面承担相应责任，保证乙方在正常使用过程中不会因标的物本身的问题受到损害。如因标的物质量问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，应负责标的物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保标的物处于正常使用状态。若提供物业服务，应按照约定的服务标准和内容履行各项服务义务，不断提高服务质量。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。在租赁期限内，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对甲方提供的标的物或服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或采取相应措施。义务应按照本协议约定的用途和方式使用标的物或接受服务，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。应按时足额向甲方支付租金、服务费等相关费用。负责保护标的物的安全和完好，合理使用并妥善保管标的物及其附属设施设备。如因乙方使用不当或保管不善造成标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，如需对标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和甲方要求进行施工，施工结束后应恢复原状。若接受物业服务，应遵守物业服务相关规定，配合物业服务企业的管理工作。三、租金及相关费用1.租金标准若为房屋租赁，租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[按月/季/半年/年支付]，具体支付时间为每月/季/半年/年的[具体日期]前。若为商铺租赁，租金根据市场行情及商铺位置等因素确定为每月人民币[X]元，租金支付方式及时间同房屋租赁约定。若为设备租赁，租金按照设备使用时间计算，每[具体时长，如小时/天/月]租金为人民币[X]元，租金支付方式及时间根据双方协商确定，但需明确提前支付的周期等。2.其他费用乙方在使用标的物或接受服务过程中，还需承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据当地水电部门规定的价格标准向相关部门缴纳。物业费（若有）：若标的物所在区域有物业管理，乙方需按照物业管理公司规定的标准缴纳物业费，每月/季/年为人民币[X]元。设备维护费（若为设备租赁）：根据设备的实际维护需求，由乙方承担一定比例的维护费用，具体金额根据设备维护成本及双方协商确定，每[维护周期]为人民币[X]元。四、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[具体起始日期]起计算。2.结束日期：至[具体结束日期]止，租赁期限共计[X]年/月/日。3.续租约定在租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议，续租租金等相关条款可根据市场行情及实际情况进行调整。五、交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将标的物交付给乙方。2.交付条件：甲方交付的标的物应符合本协议约定的标准，具备正常使用功能，相关设施设备能够正常运行。3.接收确认：乙方应在甲方交付标的物时进行验收，如发现标的物存在不符合约定的情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合约定标准。乙方验收合格后，应签署标的物接收确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金或服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照租金或服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物不符合约定标准，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。如因标的物质量问题给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维修保养等义务，影响乙方正常使用标的物的，每逾期一日，应按照租金或服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。经乙方书面通知后，甲方仍未在合理期限内履行义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、服务费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方擅自改变标的物用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回标的物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方因使用不当或保管不善造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿甲方的损失。如乙方拒不承担修复或赔偿责任的，甲方有权从乙方支付的押金或其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。七、押金1.押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用途：用于保证乙方按照本协议约定履行义务，如乙方在租赁期间无违约行为且按照约定使用标的物、支付费用等，租赁期限届满或本协议提前终止且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。3.押金扣除：若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的押金，以弥补甲方的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起