续建合同协议写范本

PAGE续建合同协议写范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[项目名称]已签订了相关合同（以下简称"原合同"），现因[具体续建原因]，双方经友好协商，就续建事宜达成如下协议：一、续建标的物或服务具体描述1.续建项目名称：[项目具体名称]2.续建范围：明确续建工程涵盖的具体区域、建筑部分、设施设备等详细内容。例如，续建范围包括[建筑物名称]的[楼层区间]的室内装修工程，具体涉及墙面装饰、地面铺设、水电改造等；以及[附属设施名称]的[具体功能部分]的修复与完善，包括[列举具体修复内容]。3.续建标准：依据相关行业标准、甲方要求及原合同约定，确定续建工程应达到的质量标准。如建筑结构应符合[建筑结构相关标准编号]的要求，装修材料应选用符合[材料质量标准编号]的环保材料，工程施工工艺应遵循[施工工艺标准编号]等。4.续建服务内容：若续建涉及服务，详细说明服务的具体内容。例如，提供项目管理服务，包括对续建工程的进度、质量、安全等进行全程监督与管理；提供技术支持服务，针对续建过程中遇到的技术难题提供解决方案和技术指导等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对续建工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定及工程实际进度，对乙方提交的付款申请进行审核，并在规定时间内支付款项。在乙方违反本协议约定或原合同相关规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务向乙方提供续建工程所需的相关资料，包括但不限于原设计图纸、前期施工资料、场地现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理续建工程相关的审批手续，协调与工程所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方施工创造良好条件。按照本协议约定及时支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，要求甲方支付工程款项及提供必要的协助。根据续建工程实际情况，在符合本协议约定及相关标准的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在甲方违反本协议约定导致乙方无法正常施工或遭受损失时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务严格按照本协议约定的续建范围、标准和服务内容进行施工或提供服务，确保工程质量和服务水平达到约定要求。编制详细的续建工程施工计划和方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工，确保续建工程按时完成。负责续建工程施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报续建工程进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规及工程所在地的相关规定，文明施工，减少施工对周边环境的影响。三、工程款项支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付续建工程款项。预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付续建工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。预付款用于乙方为续建工程采购材料、设备及组织施工队伍等前期准备工作。进度款：乙方按照续建工程施工计划完成一定阶段的工程量后，向甲方提交付款申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内进行审核，审核通过后支付该阶段工程价款的[X]%。具体阶段划分及支付比例如下：基础工程完工并经甲方验收合格后，支付至续建工程总价款的[X]%；主体结构施工至[具体楼层或施工节点]并经甲方验收合格后，支付至续建工程总价款的[X]%；装修工程完成[具体比例]并经甲方验收合格后，支付至续建工程总价款的[X]%；续建工程全部完工并通过竣工验收后，支付至续建工程总价款的[X]%。尾款：续建工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余工程价款，即续建工程总价款的[X]%，人民币[具体金额]元。2.支付凭证：乙方应在每次申请付款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.续建工程开工日期：本协议生效后，乙方应在具备施工条件之日起[X]日内开工。开工日期以甲方或监理单位确认的开工报告为准。2.续建工程竣工日期：续建工程总工期为[X]日历天，自开工日期起计算。乙方应确保在[预计竣工日期]前完成全部续建工程并通过竣工验收。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时将延误原因及预计延误天数书面通知甲方。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失，但乙方应采取合理措施尽量减少损失扩大。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照续建工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照续建工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量保证1.质量保证期限：乙方对续建工程的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质量保证责任在质量保证期限内，乙方应负责对续建工程出现的质量问题进行免费维修、更换或处理。乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。若因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质量保证期限届满后，乙方应继续为甲方提供质量保修服务，甲方应按照市场价格向乙方支付维修费用。六违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更续建工程范围、标准或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担增加的费用及相应的工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或提供服务，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到约定标准。如因返工或整改导致工期延误的，乙方应按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成续建工程，每逾期一天，应按照续建工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照续建工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定将续建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照续建工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反国家法律法规及工程所在地的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X