职场租赁续租协议书

PAGE职场租赁续租协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了关于[职场具体地址]职场的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现租赁期限即将届满，乙方有意续租该职场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租甲方职场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁职场位置乙方续租的职场位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该职场包括[具体楼层及房间号]等区域，具体范围以双方现场确认并在附件一《租赁职场平面图》中标识的为准。2.配套设施及服务甲方应向乙方提供以下配套设施及服务：办公区域内配备有[列举主要办公设施，如办公桌椅、文件柜等]，并确保设施的正常使用功能。提供稳定的水电供应，保障乙方正常办公需求。水电费用按照国家规定的标准及实际用量由乙方另行支付给相关供应部门。职场所在大楼配备有电梯，正常运行时间为[具体运行时间段]，以满足乙方人员上下楼的便利。提供公共区域的清洁服务，包括走廊、楼梯、卫生间等，清洁标准应符合行业一般规范，清洁频率为[每日/每周X次]。配备安保人员，负责职场所在大楼的安全保卫工作，安保工作时间为[具体时间段]，保障乙方人员及财产安全。安保人员应具备基本的安全防范知识和应急处理能力，对进出大楼的人员和车辆进行必要的登记和检查。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]个月。续租期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租及续租的相关条件。若双方均未在规定时间内提出异议，则本续租协议自动延续[延续时长，如1年]。三、租金及支付方式1.租金标准乙方续租期间的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或提前解除协议并完成相关交接手续后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对租赁职场及相关设施设备进行定期检查和维护，有权要求乙方配合检查工作。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁职场及相关配套设施和服务，确保其正常使用功能。负责租赁职场所在大楼的整体维护和保养工作，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等的维修，确保乙方的正常使用安全。对于因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与租赁职场相关的各项手续，如工商注册地址变更等手续（若有需要），提供必要的证明文件和协助工作。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的职场区域，除非发生紧急情况需要采取必要措施保障人员生命财产安全等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁职场及相关配套设施和服务。在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要对租赁职场内部进行合理装修和布置，但不得破坏租赁职场的主体结构和影响大楼的安全性能。装修方案应提前告知甲方，并在装修过程中接受甲方的监督。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或提前解除协议时，乙方应负责恢复租赁职场原状或按照甲方要求进行处理。若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁职场或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，以及承担因使用租赁职场产生的水电费、物业费等其他费用。合理使用租赁职场及相关设施设备，不得擅自改变租赁职场的用途，不得将租赁职场转租、转借或与他人共同使用，除非经过甲方书面同意。负责租赁职场内部的安全保卫工作，配备必要的安全防范设施，确保人员和财产安全。因乙方原因导致租赁职场及相关设施设备损坏或造成他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或提前解除协议时，乙方应按照本协议约定及甲方要求，及时清理租赁职场内的物品，将租赁职场恢复原状，并办理相关交接手续。如乙方逾期不办理交接手续或未恢复原状的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁职场及相关配套设施和服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提前收回租赁职场或因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁职场的，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁职场用途、转租、转借或与他人共同使用租赁职场的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空租赁职场，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除协议时将租赁职场恢复原状或办理交接手续的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处理租赁职场内的物品及恢复原状，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁职场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。