电梯入户协议书

PAGE电梯入户协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行电梯入户相关设施的建设与改造，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供电梯入户所需的服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施电梯入户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯入户设施建设乙方负责为甲方位于[房屋具体地址]的房屋建设电梯入户设施，包括但不限于电梯设备的采购、安装、调试，电梯井道的建设，以及与房屋内部的连接通道等相关设施的设计与施工。电梯设备应符合国家相关标准和安全规范，具备良好的运行性能和可靠性。电梯品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，额定载重量为[X]千克，运行速度为[X]米/秒，停靠楼层为从[起始楼层]至[终止楼层]。电梯井道的建设应保证结构安全，符合建筑工程质量标准，尺寸规格为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，采用[具体建筑材料]进行建造。连接通道应根据房屋实际情况进行设计，确保与电梯无缝对接，方便居民使用，通道宽度不小于[X]米，高度不低于[X]米，地面采用[防滑材料名称]铺设，墙面采用[防火材料名称]装饰，以保障安全与美观。2.相关配套服务乙方还应提供电梯入户设施建设过程中的工程管理、质量监督、安全保障等服务，确保整个工程按照合同约定的标准和时间顺利完成。在电梯安装调试完成后，乙方负责对甲方相关人员进行电梯使用培训，包括电梯的基本操作、安全注意事项、应急处理方法等，使甲方人员能够熟练、安全地使用电梯。同时，乙方需在质保期内提供电梯的维护保养服务，定期对电梯进行检查、维修、保养，确保电梯始终处于良好的运行状态。质保期为自电梯验收合格之日起[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理电梯入户建设过程中所需的各类审批手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的协助和支持。按照合同约定支付工程款及相关费用。在电梯建设期间，为乙方提供必要的施工场地和条件，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款及相关费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行电梯入户设施的建设与服务，确保工程质量和安全。制定详细的工程施工计划和进度安排，并定期向甲方汇报工作进展情况。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，确保工程符合合同要求。验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括电梯设备合格证、安装图纸、维护手册等。质保期内，按照约定定期对电梯进行维护保养，及时处理电梯出现的故障和问题。如遇紧急情况，应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的工作转包给第三方。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的电梯入户工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含电梯设备采购、安装、调试费用，电梯井道建设费用，连接通道建设费用，工程管理费用，质量监督费用，安全保障费用，培训费用以及质保期内的维护保养费用等一切相关费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备采购合同签订并支付定金后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯井道建设完成并经验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完成并通过相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如电梯运行正常，无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]日内正式开工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府部门原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准电梯入户设施的建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、电梯安装工程质量验收规范以及其他相关标准和规范的要求，确保工程质量达到优良标准。电梯设备应具备生产厂家出具的产品质量合格证明，各项性能指标应符合国家标准和行业标准。2.验收工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括电梯设备的运行情况、电梯井道及连接通道的工程质量、相关资料的完整性等。如验收合格双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。电梯验收合格后，乙方应按照相关规定办理电梯使用登记手续，确保电梯合法投入使用。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工程期限完成工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工程延误，还应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定将工作转包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.质保期内，乙方未按照约定履行维护保养义务，每出现一次未按时维护保养的情况，应向甲方支付违约金人民币[X]元。因乙方维护保养不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院