宗亲修祠协议书范本

PAGE宗亲修祠协议书范本甲方：[甲方姓名1]，身份证号：[甲方身份证号码1]，联系电话：[甲方联系电话1]地址：[甲方联系地址1][甲方姓名2]，身份证号：[甲方身份证号码2]，联系电话：[甲方联系电话2]地址：[甲方联系地址2]（如有多名甲方代表，依次罗列）乙方：[乙方姓名1]，身份证号：[乙方身份证号码1]，联系电话：[乙方联系电话1]地址：[乙方联系地址1][乙方姓名2]，身份证号：[乙方身份证号码2]，联系电话：[乙方联系电话2]地址：[乙方联系地址2]（如有多名乙方代表，依次罗列）鉴于甲乙双方均为[宗亲姓氏]宗亲，为弘扬家族文化，凝聚宗亲力量，共同修缮[祠堂名称]（以下简称"祠堂"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祠堂现状祠堂位于[祠堂具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。目前祠堂主体建筑存在部分墙体开裂、屋顶漏水、梁枋腐朽等问题，内部装饰及设施也较为陈旧，亟待修缮。2.修缮内容建筑结构修缮对开裂墙体进行加固修复，采用[具体加固材料及工艺]，确保墙体稳固。更换腐朽的梁枋，选用符合古建筑标准的木材，并按照传统工艺进行榫卯连接，恢复梁枋原有结构强度。修缮屋顶，重新铺设防水卷材，更换破损的瓦片，修复屋脊装饰，使其恢复原有风貌。内部装饰修复修复祠堂内的木雕、石雕、砖雕等装饰构件，对损坏部分进行修补、雕刻还原，展现传统工艺魅力。重新绘制祠堂内部的壁画，聘请专业画师按照历史风格和图案进行绘制，体现家族文化底蕴。修复地面，根据原有地面材质（如石板、青砖等）进行修复或更换，保证地面平整、美观。设施更新安装消防设施，如灭火器、消火栓等，确保消防安全，符合现代消防规范要求。完善排水系统，对原有排水管道进行疏通、修复或更换部分老化管道，保证排水畅通。安装照明设备，采用节能灯具，满足日常照明及祭祀等活动需求，同时兼顾与祠堂整体风格相协调。3.修缮目标修缮后的祠堂应恢复其历史风貌，具备安全、庄重、美观的特点，成为宗亲祭祀祖先、举办家族活动、传承家族文化的重要场所。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权了解修缮工程的进度、质量、费用等情况，要求乙方提供相关资料和报告。2.义务-负责组织宗亲代表参与修缮工程的决策，广泛征求宗亲意见，并及时向乙方反馈。-协助乙方办理修缮工程所需的相关手续，如向当地政府部门报备、申请相关许可等，提供必要的证明文件和协助工作。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付修缮费用。根据工程实际情况合理调整修缮方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的修缮内容、标准和期限进行施工，确保工程质量达到国家相关标准和行业规范要求，同时符合古建筑修缮的传统工艺和风格特点。负责编制修缮工程预算书，详细列出各项费用明细，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格控制成本，确保费用支出合理、合规。组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质和经验，施工过程中遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。定期向甲方汇报工程进度，每周提交工程进展报告，包括已完成的工作内容、遇到的问题及解决方案、下周工作计划等。在修缮工程竣工后，负责组织验收工作，提交工程竣工报告、工程结算书等相关资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。对修缮后的祠堂提供一定期限的质量保修服务，在保修期内对出现的质量问题及时进行免费维修。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方共同协商及预算评估，本次祠堂修缮工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含建筑结构修缮、内部装饰修复、设施更新等各项费用，但不包括因不可抗力因素导致的额外费用及超出本协议约定修缮范围的费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始筹备修缮工程相关工作。2.工程进度款在工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。工程进度达到[另一个具体进度节点，如内部装饰完成50%、设施安装完成30%等]后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。3.竣工验收款修缮工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至修缮费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。4.质量保修金剩余修缮费用的[X]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本修缮工程自甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天。具体开工日期以乙方实际进场施工为准，但乙方应提前[X]天通知甲方。2.在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时完成，否则每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、古建筑修缮技术标准及本协议约定的修缮内容和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。修缮过程中所使用的材料、构配件和设备应符合国家质量标准和古建筑修缮的相关要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告等资料。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。-甲方收到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织宗亲代表、相关专业人员组成验收小组对工程进行验收。验收内容包括工程质量、修缮内容、设施设备运行情况等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收小组提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的修缮内容、标准、期限进行施工，导致工程质量不合格或延误工期，乙方应负责无偿返工、整改，承担因返工、整改造成的全部费用，并按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本修缮工程相关的商业秘密、宗亲信息等，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如泄露行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权解除本协议，并要求违约方承担进一步的法律责任。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法