外墙清洗合同书及安全协议

外墙清洗合同书及安全协议甲方（委托方）：[此处填写甲方单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[若为单位，填写此项]通讯地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：[此处填写乙方单位全称]法定代表人/负责人：[乙方单位法定代表人或负责人姓名]通讯地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书：[乙方相关作业资质，如高空作业许可证等，如有]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务内容与范围1.服务地点：[详细填写需清洗外墙的建筑物具体地址及名称]。2.清洗范围：该建筑物的外立面墙体（包括但不限于[如：玻璃幕墙、石材墙面、铝板墙面等具体材质和部位]）、[可补充：窗框、玻璃、外墙附属构件等，根据实际情况列明]。3.清洗方式：[如：高空吊板、吊篮、蜘蛛人、脚手架辅助或其他约定方式]。4.清洗标准：乙方承诺清洗后的外墙表面应达到：无明显污渍、无顽固印记、无蛛网、玻璃表面洁净透亮，整体外观整洁。具体标准可参照国家或行业相关标准，或双方另行约定的书面标准。二、服务期限与工期1.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至[具体日期]止，或至本次服务内容全部完成并验收合格、费用结清后自动终止。2.服务工期：乙方应于甲方通知进场后的[具体天数]个工作日内完成全部清洗作业。如遇特殊天气（如雨雪、大风、高温、低温等不适宜高空作业的天气），工期可相应顺延，但乙方需提前通知甲方并获得确认。三、服务费用及支付方式1.服务总费用：人民币[阿拉伯数字小写]元（大写：人民币[中文大写数字]元整）。此费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、工具费、运输费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*（□选项一）甲方于本合同签订后[天数]日内，向乙方支付总费用的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。*（□选项二）乙方完成全部清洗作业并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方一次性支付全部服务费用。*（□其他约定方式，请详细说明）[具体约定内容]3.收款账户：*开户名：[乙方单位全称]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]4.发票：乙方在收到甲方支付的款项后[天数]日内，应向甲方提供等额合法的[如：增值税专用/普通]发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的清洗作业过程进行监督、检查，并提出合理意见。*有权对乙方清洗成果按照合同约定标准进行验收。*有权要求乙方更换不符合安全作业要求或不称职的作业人员。2.义务：*应向乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：[如：提供安全的进出通道、作业所需的水源（乙方自备接水设备及水管）、临时电源接口（如乙方作业需要）、指明建筑物内的消防设施、煤气管道、电力线路等危险部位]。*负责协调乙方与建筑物内其他单位或住户的关系，确保乙方作业顺利进行。*按照合同约定及时组织验收并支付服务费用。*甲方应为乙方提供作业所需的建筑物图纸（如有），并对乙方进行现场安全交底，告知作业环境中的潜在风险。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定获得服务报酬。*有权要求甲方提供必要的作业协助和便利条件。2.义务：*严格按照合同约定的服务内容、范围、标准及工期组织施工，确保工程质量和进度。*负责其所有作业人员的组织管理，确保作业人员具备相应的从业资格和健康条件，持证上岗（如高空作业证等）。*严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全作业方案和应急预案，确保作业安全。承担因自身原因造成的一切安全事故责任及经济损失。*负责作业所需的全部设备、工具、材料（如清洁剂等，应确保环保、不损坏建筑物外立面材质）的采购、运输、安装、使用及保管，并确保其符合安全标准。*作业过程中应采取有效措施保护甲方及第三方的财产安全，防止发生滴漏、坠落等造成的损害。如因乙方原因造成任何财产损失或人身伤害，由乙方承担全部责任并负责赔偿。*作业完成后，乙方应清理作业现场，确保无遗留垃圾、污渍。*接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的问题应及时整改。五、安全责任（安全协议）（本章节作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力）1.乙方安全责任：*乙方是外墙清洗作业安全的第一责任人，对其作业人员的安全负全部责任。*乙方必须建立健全安全生产管理制度，配备专职或兼职安全员，负责作业现场的安全管理工作。*乙方作业人员必须经过专业安全培训，熟悉高空作业操作规程，持有效证件上岗。严禁无证上岗或违章操作。*乙方必须为所有作业人员配备合格的个人安全防护用品（如安全帽、安全带、防滑鞋等），并监督其正确佩戴和使用。*作业所用的吊具、索具、吊篮、脚手架等设备设施，必须符合国家安全标准，使用前必须进行严格检查和测试，确保安全可靠，并做好日常维护保养。*严格遵守高空作业安全规定，设置安全警示标志，划定安全作业区域，防止无关人员进入。夜间作业必须有充足的照明和明显的警示标志。*严禁在酒后、疲劳或身体不适的情况下进行作业。严禁在六级及以上大风、雷雨、大雾等恶劣天气条件下进行高空作业。*作业过程中，如发生安全事故或发现安全隐患，应立即停止作业，组织抢救，并第一时间报告甲方及相关部门。*乙方应为其作业人员购买足额的人身意外伤害保险及相关商业保险，并向甲方提供保险单复印件。2.甲方安全责任：*甲方应为乙方提供作业所需的安全作业环境信息，告知乙方作业区域内的危险源（如高压线、地下管线等）。*甲方有权对乙方的安全作业情况进行监督，发现乙方存在安全隐患或违章作业时，有权要求乙方立即整改或停止作业。*甲方应为乙方提供必要的安全警示协助，如在作业区域下方设置警示标识等。3.事故处理：因乙方违反安全操作规程、管理不善或设备设施问题等原因造成的任何人身伤亡或财产损失事故，均由乙方承担全部责任，并负责事故的调查、处理及赔偿事宜。甲方不承担任何连带责任。六、验收标准与方法1.验收时间：乙方完成全部清洗作业后，应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[天数]个工作日内组织验收。2.验收方法：甲方组织相关人员，按照本合同第一条第4款约定的“清洗标准”，对乙方清洗的外墙进行目测及必要的抽查。3.验收结果：*若验收合格，双方签署验收合格证明。*若验收不合格，甲方应向乙方发出书面通知，列明不合格项，乙方应在甲方要求的合理期限内进行免费返工，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]%。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期完成作业，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（如有），并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方清洗质量未达到合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内返工或返工后仍不合格的，甲方有权酌情扣减服务费用或解除合同，并要求乙方赔偿损失。*乙方在作业过程中如发生安全事故，或因乙方原因造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从应付款项中直接扣除相应赔偿金额，不足部分，甲方有权继续追偿。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[天数]日内仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[□甲方所在地/□乙方所在地/□合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.保密条款：乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密或其他未公开信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露，本保密义务在本合同终止后仍然有效。2.知识产权：乙方在服务过程中使用的技术、方法等知识产权归乙方或相关权利人所有；因提供服务产生的新的、可专利的技术方案，其知识产权归属由双方另行协商。3.合同变更与解除：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。4.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱等联系方式为有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。所有通