店面转让后的合同范本

PAGE店面转让后的合同范本店面转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：本店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该店面所在建筑物的共有部分及附属设施的使用按照法律法规及该建筑物的管理规约执行。2.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]，转让后乙方可根据自身经营规划进行调整，但不得从事违法违规经营活动。3.装修及设备设施：店内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体包括但不限于[详细列举装修风格、店内陈列设备、经营所需工具、电子设备等]。乙方应在接收店面时对上述装修及设备设施的现状进行确认，并在转让款中综合考虑其价值。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，店面转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含店面本身价值、店内装修及设备设施价值、现有客户资源及相关经营权益等一切与店面经营相关的权益价值。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作转让款的一部分。若因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方。首付款：在[具体日期]前，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到首付款后向乙方交付店面相关证照、钥匙等物品，并协助乙方办理店面交接手续。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店面工商登记变更手续及相关经营许可证变更手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让店面的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，且未被司法机关查封、冻结或采取其他限制交易的措施。如因店面存在上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理店面转让涉及的工商登记变更手续、税务登记变更手续、相关经营许可证变更手续等一切与店面经营相关的手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续所需的费用按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。在合同签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及店内物品，不得擅自处置店内设备设施、商品等，不得影响店面的正常经营。按照合同约定的时间和方式向乙方交付店面及相关证照、钥匙等物品，并确保交付时店面及店内物品的现状与合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于交付店面、协助办理相关手续等。在接收店面后，有权按照自身经营规划对店面进行装修、改造及经营管理，但不得违反法律法规及本合同约定。在乙方按照合同约定履行完付款义务后，有权取得店面的所有权及相关经营权益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店面时，应认真检查店面及店内设备设施等的现状，如发现与合同约定不符或存在损坏等情况，应及时向甲方提出书面异议。自接收店面之日起，承担店面的经营风险及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等一切与店面经营相关的费用。按照法律法规及相关部门的要求，合法经营店面，不得从事违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租、转借他人经营。在办理店面工商登记变更手续及相关经营许可证变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需文件资料，并承担办理手续所需的费用（按照法律法规及相关部门的规定应由乙方承担的部分）。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。甲方应提前通知乙方交接时间，并确保在交接时在场。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店面的营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（若有）、食品经营许可证（若有）、烟草专卖零售许可证（若有）等相关证照。店内的设备设施、商品库存清单、客户资料、财务账目等资料。店面的装修、装饰、附属设施等。3.交接程序：双方共同对店面及店内物品进行清点，填写交接清单。交接清单应详细记录交接物品的名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。甲方应向乙方提供店面的财务账目清单，包括但不限于截至交接日的应收账款、应付账款、库存商品盘点表等资料。乙方应对财务账目进行核对，如有疑问应及时与甲方沟通解决。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，并各执一份作为合同附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付店面及相关证照、钥匙等物品，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让店面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，隐瞒或虚报重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处置店内设备设施、商品等，影响店面正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将店面转租、转借他人经营，甲方有权解除合同，并要求乙方返还店面及相关证照、钥匙等物品，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因其擅自转租、转借行为给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规及本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并要求乙方返还店面及相关证照、钥匙等物品，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因其违法违规经营行为给甲方造成的损失。若乙方在接收店面后，未按照合同约定承担店面的经营风险及相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还店面及相关证照、钥匙等物品，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因其未承担经营风险及相关费用给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。