装修合同外补充协议

PAGE装修合同外补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订装修合同（合同编号：[装修合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就装修合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的甲乙双方在履行装修合同过程中，因[具体情况说明，如发现原合同未涵盖某些特定装修项目、装修细节变更等]，为明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述（一）装修项目及内容1.新增装修项目[项目名称1]：在[具体房间或区域]增加[具体装修内容，如定制嵌入式书架]，材质选用[详细材质说明，如优质实木多层板]，颜色为[具体颜色]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，内部结构为[详细描述内部隔层等结构]。[项目名称2]：对[特定墙面或天花板区域]进行[装修工艺说明，如艺术漆处理]，艺术漆品牌为[品牌名称]，颜色呈现[具体色彩效果描述]，施工工艺要求包括基层处理平整、打磨光滑，涂刷[X]遍，每遍间隔时间为[X]小时。2.装修细节变更原有门窗更换：原合同约定的[房间名称]门窗更换为[新门窗品牌及型号]，门窗材质为断桥铝，玻璃采用双层中空钢化玻璃，具有隔音、隔热、保温性能，五金配件选用[知名品牌]，颜色为[具体颜色]，开启方式为[平开或推拉等具体方式]。水电线路调整：根据新的装修布局，对[具体区域]的水电线路进行重新铺设。电线采用[电线规格，如BV6mm²铜芯线]，线管选用[线管材质及规格，如PVC阻燃线管]，水管采用[水管品牌及规格，如PPR热水管，管径为DN25]，所有线路铺设需符合安全规范，确保无漏电、漏水隐患。（二）装修材料及设备要求1.主要装修材料墙面材料：客厅、卧室墙面采用[品牌]壁纸，壁纸材质为[材质说明，如天然无纺布]，具有环保、透气、耐擦洗等特点，颜色为[具体色号]，图案为[图案描述]。地面材料：厨房、卫生间地面铺设[品牌]防滑地砖，地砖规格为[具体尺寸，如800mm×800mm]，材质为全抛釉，颜色为[颜色]，防滑等级达到[防滑等级标准]。2.装修设备厨房电器：配备[品牌]吸油烟机、燃气灶、消毒柜，吸油烟机型号为[具体型号]，吸力达到[吸力标准，如20m³/min]，燃气灶火力为[具体火力，如4.5kW]，消毒柜容量为[容量，如100L]，均需符合国家相关安全标准和质量要求。卫生间洁具：安装[品牌]马桶、洗手盆、淋浴花洒，马桶为[智能或普通马桶型号]，具备[马桶功能描述，如冲水、除臭等功能]；洗手盆材质为陶瓷，尺寸为[长×宽]，颜色为[颜色]；淋浴花洒为[花洒品牌及型号]，出水方式为[多种出水方式描述]，喷头可调节角度，确保使用舒适。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本补充协议约定的时间和方式支付装修款项。2.义务：向乙方提供装修所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋原始结构图纸、个人装修需求等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等，提供必要的协助和支持。在装修期间，保证房屋内基本生活设施（如水电供应等）正常运行，为乙方施工创造良好条件。按照本补充协议约定的时间节点验收装修工程，如逾期未验收，视为默认验收合格，但不免除乙方因装修质量问题应承担的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员，但需提前通知甲方重要施工节点。2.义务：严格按照本补充协议约定的装修项目、内容、材料及设备要求进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范，以及甲乙双方约定的标准。制定详细的施工计划，明确各施工阶段起止时间，并提交给甲方备案。施工过程中，如需调整施工计划，应提前[X]天书面通知甲方，并说明调整原因及对装修进度的影响。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场安全规定，文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，每周提交书面施工进度报告，内容包括本周完成的工作、下周工作计划、遇到的问题及解决方案等。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾运至指定地点。对装修工程质量负责保修，保修期按照国家相关规定和本补充协议约定执行。在保修期内，如出现装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修或处理。四、装修款项支付（一）支付方式及时间节点1.本补充协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付补充协议装修款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额][小写金额]元。2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工并验收合格]后，甲方向乙方支付补充协议装修款项的[X]%，即人民币[大写金额][小写金额]元。3.装修工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装修款项，即人民币[大写金额][小写金额]元。（二）支付条件及凭证1.甲方支付款项前，乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。2.乙方应在每次申请付款前，向甲方提交本次付款对应的工程进度报告、质量验收报告等相关证明文件，经甲方审核确认后，按照约定支付款项。五、装修工程进度及工期（一）施工进度计划乙方应按照以下施工进度计划进行装修工程：1.第一阶段：[开始时间1]至[结束时间1]，完成[具体施工内容，如水电线路铺设]。2.第二阶段：[开始时间2]至[结束时间2]，完成[墙面基层处理、地面瓷砖铺贴]等工作。3.第三阶段：[开始时间3]至[结束时间3]，进行[门窗安装、油漆粉刷]等施工。4.第四阶段：[开始时间4]至[结束时间4]，完成[装修设备安装、软装布置]等工作，并进行全面的质量检查和清理工作，准备竣工验收。（二）工期延误及顺延1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本补充协议装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。六、装修工程质量及验收（一）质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及甲乙双方在本补充协议中约定的质量要求。具体质量标准如下：1.结构安全：装修工程不得破坏房屋原有结构，确保房屋结构安全可靠。2.装修材料质量：所有装修材料应符合国家环保标准及产品质量要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件。3.施工工艺：各项施工工艺应符合行业规范，如墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米，地面瓷砖空鼓率不超过[具体比例]等。（二）验收程序1.装修工程分阶段验收，各阶段施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收时，乙方应提交该阶段的施工记录、质量检验报告等相关资料。甲方按照本补充协议约定的质量标准进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后[X]日内完成整改，并重新提交验收申请。3.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供全套装修资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织全面验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。（三）质量保修1.乙方对装修工程的质量保修期限为自竣工验收合格之日起[具体保修年限，如2年]。2.在保修期内，乙方应按照本补充协议约定履行保修义务。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务，费用由甲方承担。3.乙方应建立质量保修档案，记录装修工程的质量问题及维修情况。在保修期限届满后，乙方应将质量保修档案移交给甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方违反本补充协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的装修项目、内容、材料及设备要求进行施工，或装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照本补充协议装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本补充协议装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本补充协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本补充协议在履行过程中发