电梯修建协议书

PAGE电梯修建协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟修建电梯，乙方具备电梯修建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格乙方应按照甲方提供的设计要求及相关标准，修建一部[电梯品牌及型号]电梯，该电梯的主要参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒停站层数：从[起始楼层]至[终止楼层]，共[X]层电梯轿厢尺寸：长[X]米，宽[X]米，高[X]米2.电梯设备乙方提供的电梯设备应符合国家现行的质量标准及行业规范，包括但不限于以下设备：电梯主机及控制系统轿厢及对重装置导轨及导靴系统门机系统及层门装置安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）电气系统及相关配件3.修建服务内容负责电梯的基础施工，包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础承载能力符合电梯安装要求。进行电梯设备的安装、调试工作，保证电梯安装质量达到优良标准，各项性能指标符合设计及规范要求。配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，提供验收所需的资料及文件，并协助解决验收过程中出现的问题。在电梯安装完成后，提供一定期限的免费维保服务（具体期限为[X]个月），负责电梯的日常维护、保养及故障排除，确保电梯正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯修建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯修建所需的场地及相关资料，包括但不限于建筑图纸、现场勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理电梯修建过程中所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在电梯安装、调试及验收过程中，配合乙方提供必要的协助和支持，如安排人员协助搬运设备、协调其他施工单位等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。在甲方未按照协议约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的利息。2.义务按照国家现行的质量标准、行业规范及本协议约定的要求，负责电梯的修建工作，确保电梯质量合格、安全可靠。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，不得转包或分包本协议项下的电梯修建工程。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工过程中，严格按照施工计划和方案进行施工，确保工程进度符合要求。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报电梯修建工作进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。在电梯安装完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，提供电梯设备的质量保证文件、使用说明书、合格证等资料，并在电梯交付使用后，协助甲方办理电梯的产权登记手续。三、工程款支付1.合同总价本协议项下电梯修建工程的合同总价为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。电梯基础施工完成并经甲方验收合格后[X]日内支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。电梯设备到货并经甲方验收合格后[X]日内支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后[X]日内支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。剩余合同总价的[X]%作为质保金，在免费维保期届满后[X]日内，如电梯无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本协议签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期电梯修建工程预计竣工日期为开工日期起[X]日内，即[具体竣工日期]。乙方应确保在预计竣工日期前完成电梯的修建工作，并通过相关部门的验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方修建的电梯应符合国家现行的质量标准及行业规范，如《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等相关标准。同时，乙方应保证电梯设备及安装工程质量达到优良标准，各项性能指标符合设计要求。2.验收程序电梯基础施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。电梯设备到货后，乙方应通知甲方进行验收，并提供设备的质量保证文件、合格证等资料。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行安装。电梯安装调试完毕后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织相关部门及专业人员进行验收。验收内容包括电梯的运行性能、安全保护装置、外观质量等方面。验收合格后，甲方向乙方出具验收合格证明文件。如验收过程中发现电梯存在质量问题不符合要求，乙方应按照甲方及验收部门的要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的利息。因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工期限及其他要求完成电梯修建工作，应承担违约责任。乙方应负责整改或返工，直至达到协议要求，整改或返工费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方提供的电梯设备及材料不符合质量标准或协议约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。乙方擅自转包或分包本协议项下的电梯修建工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方