新建酒店协议书

PAGE新建酒店协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意新建一家酒店，乙方具备相关的专业经验和能力，能够为甲方提供新建酒店的一系列服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方新建酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）新建酒店的规模与定位1.酒店拟选址于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。2.酒店定位为[详细定位，如高端商务酒店、精品度假酒店等]，计划设置客房[X]间，配套餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。（二）服务内容1.项目规划设计根据甲方的需求和酒店定位，进行整体规划设计，包括建筑外观设计、内部功能布局设计、景观设计等。提供详细的设计方案和效果图，确保设计方案符合国家相关建筑规范和甲方的预期。2.工程建设管理负责工程建设的招标、投标工作，选择具备资质的施工单位进行施工。对工程建设过程进行全程监督管理，确保工程质量、进度和安全，协调解决施工过程中出现的问题。3.设备采购与安装根据酒店运营需求，采购各类设备，包括但不限于客房设备、餐饮设备、会议设备、健身设备等。负责设备的安装调试工作，确保设备正常运行。4.酒店装修装饰按照设计方案进行酒店的装修装饰工程，选用符合环保标准的装修材料，打造具有特色的酒店环境氛围。负责装修工程的质量控制和验收工作。5.运营筹备支持协助甲方制定酒店开业筹备计划，包括人员招聘与培训、物资采购、营销策划等。提供酒店管理咨询服务，帮助甲方建立完善的酒店管理体系。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓新建酒店项目的进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务向乙方提供新建酒店所需的相关资料和信息，包括但不限于土地资料、规划要求、功能需求等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本协议的约定及时支付各项费用。协助乙方办理项目建设过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和配合。在项目建设过程中，如因甲方原因导致工程延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据项目实际情况，在符合法律法规和甲方利益的前提下，有权自主选择设计单位、施工单位、设备供应商等。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑规范以及本协议约定的标准和要求，开展新建酒店的各项工作。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目的实施，确保项目顺利推进。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。对项目建设过程中的安全、质量、进度等负责，因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故或延误，乙方应承担相应的赔偿责任。在项目竣工后，负责组织相关部门进行验收，并协助甲方办理酒店开业所需的各类证照手续。项目交付后，按照本协议约定提供一定期限的运营筹备支持服务。三、费用及支付方式（一）费用总额本项目新建酒店的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.项目规划设计费用：人民币[X]元。2.工程建设管理费用：人民币[X]元。3.设备采购与安装费用：人民币[X]元。4.酒店装修装饰费用：人民币[X]元。5.运营筹备支持费用：人民币[X]元。（三）支付方式1.协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.项目规划设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。3.工程建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程建设管理费用的[X]%，即人民币[X]元。4.设备采购合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设备采购与安装费用的[X]%，即人民币[X]元。5.酒店装修装饰工程完成[X]%后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修装饰费用的[X]%，即人民币[X]元。6.项目竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致项目变更或延误，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求完成工作，应负责无偿整改直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间节点完成项目工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方在项目实施过程中，如因自身原因导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，负责修复或处理问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议且另一方同意的，双方应签订解除协议，并按照已完成工作情况结算费用。若因一方违约导致另一方解除协议的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应