房屋免租协议合同模板

PAGE房屋免租协议合同模板甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意向乙方提供一定期限的房屋免租使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）提供给乙方免租使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.房屋设施设备：该房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、免租期限1.本协议免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在免租期限届满之日将房屋腾空并交还给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房屋。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务在免租期限内，甲方应保证该房屋符合正常使用要求，承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，乙方有权按照本协议约定使用该房屋。乙方有权要求甲方对房屋进行正常维修，以保证乙方能够正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定正确使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。乙方应承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。在免租期限届满或本协议解除后，乙方应及时将房屋腾空并交还给甲方，房屋内的设施设备应保持完好状态（正常损耗除外）。乙方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修或改造。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋，擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备或逾期腾退房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[X]元。如乙方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________