店铺财产转让合同范本

PAGE店铺财产转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店铺财产，乙方愿意受让该店铺财产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺财产的具体描述1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]，店内现有装修、设备设施等均与该经营用途相关。3.店铺装修及设备设施装修情况：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、通风系统等，装修风格为[具体风格]，装修状况良好，无明显损坏。设备设施：店内配备有[列举主要设备设施名称及数量]等设备设施，设备设施均能正常使用，无重大故障。4.店铺附属权益：该店铺所占用的土地使用权性质为[土地性质]，土地使用期限至[到期日期]。店铺相关的水、电、气等配套设施的使用权益一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店铺财产的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的店铺财产合法拥有，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知店铺财产的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等。在本合同签订后至店铺财产实际交付前，妥善保管店铺财产，不得擅自改变店铺现状，不得损坏店内装修及设备设施。协助乙方办理店铺财产转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、房屋产权变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理与店铺财产相关的债权债务关系，确保在店铺财产转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于交付店铺财产、协助办理手续等。在支付定金后，有权在本合同约定的期限内对店铺财产进行尽职调查，如发现甲方存在隐瞒或欺诈行为，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付转让款。在接收店铺财产后，按照法律法规及相关政策的规定，合法经营店铺，不得从事违法违规经营活动。承担店铺财产转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理店铺财产相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，按时完成各项手续的办理。四、店铺财产的交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将店铺财产交付给乙方。交付时，双方应进行现场清点和确认，签署店铺财产交付清单。2.交付内容：交付的内容包括但不限于店铺的钥匙、相关设备设施的使用说明书、保修凭证、店铺的营业执照、税务登记证等相关证照资料。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店铺财产、隐瞒店铺财产真实情况、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变店铺经营用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。